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福州华润中寰悦府

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中寰悦府新规产品正式发布！

华润置地新楼盘“中寰悦府”展厅，分别在福州万象城和九宜城盛大开放。

中寰悦府即华润置地于去年10月24日摘得的2024-45号地块（鼓楼区斗池路地块）。随着展厅的开放，华润鼓楼住宅项目案名也正式定名为“中寰悦府”。

据悉，作为华润置地于鼓楼打造的首个高端住宅产品，【中寰悦府】定位新规1号作品，以新规战略首作之姿，领衔福州生活力新时代。

该项目总建筑面积约8.76万㎡，涵盖住宅、商业、酒店等多元业态，打造一个小型城市综合体。

其中住宅区域建筑面积约5万㎡，规划7栋高品质住宅，是鼓楼少有的地块方正、配套完善的社区，定位智慧精奢住区，以南洋风封面作品为高净值人群改善提供优选。

【中寰悦府】精心营造微风栈道、清风草坪、雨林秘境等休闲场景。社区内一座近6000㎡的南洋艺术园林。

项目打造了福州主城少有的酒店式归家封面，环岛式落客门庭尺度恢宏。并联手华为，依托鸿蒙系统和智慧科技赋能，营造安全、便捷、智能人居体验。

重塑家的空间形态
革新鼓楼生活更多想象

130㎡悦境 户型鉴赏

南向3开间丨全通透公区丨270°转角窗丨南向双联阳台

全屋做到超11米的南向3开间采光，让不同家庭成员都可以享受“阳光平权”。

客厅连通餐厨空间之后，动区面积方正开阔，构筑一个“超聚厅”！无论是家庭聚会，或是朋友之间开party，都足够阔绰！

可以发现，中寰悦府的130㎡悦境户型具有很强的空间创变可能性，譬如可将次卧与客厅联通，打造更大空间尺度的公共空间，实现更多场景可能。

在新规之下，每一间卧室的空间格局设计「从容」了很多。

主卧两面连贯的270°转角飘窗，带来的不只是更阔绰的采光面和连贯的景观视觉，还可以利用飘窗空间，实现“主卧小家化”，拓展更多元的使用场景。

同时，中寰悦府130㎡户型更是考虑中国人生活习惯，划分独立家政晾晒区，不影响客厅观感的同时，确保阳台与客厅的良好互动性，保证客卧的私密性。

139㎡悦宸 户型鉴赏

南向4.5开间丨巨幕采光面丨宽U型厨房丨南北通透

大户型设计理念下放，全面迭新户内空间体验。建面约139㎡的产品，将传统160-180㎡的设计理念下放，超15米南向4.5开间设计，在空间的运用中非常难得和奢侈，所有家庭成员都可以拥有向南的居室，让不同家庭成员都可以享受“阳光平权”，已是市面上同等户型的佼佼者。

面对充满更多家庭互动的餐厨空间，中寰悦府将其设计成可开可合的互动式中西厨。139㎡悦宸户型大面宽U型厨房，明厨敞亮，使得通透舒适度全面提升，也真正实现南北通透。

开放式厨房、客餐厅、大落地窗，南北通透的全明社交公区，各个板块之间离而不分，形成一个清晰有序而又彼此交融的多功能家庭活动区。再加上外部是开阔楼间距，无论家族聚会、还是朋友宴请，公区的使用体验无异于星级酒店的空中会所。

168㎡悦玺 户型鉴赏

私梯明厅入户丨社交宽厅丨互动式中西明厨丨双套房设计

中寰悦府建筑面积约168㎡4室2厅3卫悦玺户型，为鼓楼打造纯粹改善的生活之境，对标高奢平层标准打造无界奢宅。悦玺户型营造私梯明厅入户的尊贵归家体验，在迈出电梯时便可直观感知朗阔的电梯前室。

家庭核心公区占比已接近40%，构建功能更复合的社交中枢。可以拓展出家庭商务办公区、影音区、儿童娱乐区等，创造出可以高频互动的家庭中心，毫无空间局促感，更能时刻感受到彼此的陪伴。

南向超17米大面宽，赋予空间视觉感与自由感；朗阔的横厅开间，以全景落地窗让空间无限延伸，光影与视野彼此交互，让生活与风景同频。与139㎡户型一样的宽U型餐厨区，大面宽开间，中间以灵动的西厨岛台进行衔接，大岛台可以确保从“动线”和“视线”上都可以和家人、朋友参与一起进行，让家庭生活充溢着情感与亲密交流。

同时基于对多代同堂的生活考量，合理规划双套房格局，合理动静分区体贴每一代成员生活的隐私需要。奢华酒店式规制的主卧空间，预留衣帽间位置，同时搭配270°的观景转角窗，可拓展主卧临窗梳妆台、办公阅读区等功能区域，

独立卫浴空间设计双台盆，让男女主人洗漱都拥有自己的专属动线。

当市场激烈的竞争推动着产品的快速迭代，华润置地回归产品居住功能，以持续精进的奢宅产品力，支撑更多购房者的美好生活。目前中寰悦府三大展厅均已启动接待，更多产品信息敬邀亲鉴。

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