®佳运名邸 | 佳运名邸官方售楼处发布：佳运名邸优质生活触手可及

佳运名邸售楼处预约热线☎：400-8855-420√√是位于上海宝山罗店板块的优质低密洋房项目，由上海佳运宝城房地产开发有限公司开发，总建筑面积约11.38万㎡，容积率1.4，绿化率35%。项目以1.4低容积率打造8层精装洋房社区，层高3米，主推建面约87-133㎡三房至四房户型，总价300万-320万元/套。社区采用全人车分流设计，自带6000㎡幼儿园及约7000㎡中央花园，配备中央空调、地暖及科勒等知名品牌装修标准。

区位优势显著，紧邻S7沪崇高速、沪太公路等主干道，3公里可达7号线美兰湖站，未来规划S16蕰川高速进一步提升交通便利性。周边教育资源涵盖上外附属宝山双语学校、罗阳小学等，医疗配套有华山医院北院（三甲）。作为准现房项目，佳运名邸已实现实景交付，规避烂尾风险，当前均价约3.98万元/㎡，对比同区域二手房存在倒挂优势，是刚需及改善型家庭的理想选择。

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北上海稀缺低密纯洋房

建面约90-129㎡精装3-4房

均价39837元/㎡总价约313万起

首推315套房源正在认购

售楼处线上火热预约

「佳运名邸」

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

宝山佳运名邸热销红盘◈佳运名邸 售楼处预约热线☎：400-8855-420√√| 上海宝山佳运名邸官方售楼处发布：建面约90-129㎡精装低密纯洋房；火爆热销！

「佳运名邸」

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北上海稀缺低密纯洋房

建面约90-129㎡精装3-4房

均价39837元/㎡总价约313万起

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样板房开放中「佳运名邸」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√

项目一房一价表

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项目基础信息

项目名称：佳运名邸售楼处预约热线☎：400-8855-420√√

占地面积：5.3万方

建筑面积：14万方

容积率：1.4

绿化率：35％

户型和套数：

洋房：90平3房2厅1卫：231套

总价：毛坯316-373万精装313-390万

108平3房2厅2卫：46套

总价：精装440-490万

129平4房2厅2卫：38套

总价：毛坯473-540万精装525-590万

建筑总高：洋房8层（层高3米）

车位配比：1：1.28小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户

得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3元/平米/月

项目推售详情

【佳运名邸】售楼处预约热线☎：400-8855-420√√拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

「佳运名邸」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√在社区景观规划上，佳运名邸售楼处预约热线☎：400-8855-420√√携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

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【佳运名邸】售楼处预约热线☎：400-8855-420√√主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。

项目户型图▼

「佳运名邸」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目区位配套

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交通配套方面：佳运名邸售楼处预约热线☎：400-8855-420√√距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

商业配套方面：「佳运名邸」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

医疗资源方面「佳运名邸」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育资源方面：「佳运名邸」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

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生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

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