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项目位置：项目位于丰台区南四环外，樊羊路与育仁南路交汇处东北侧。

北京隅·西颂

占地面积：21607.59平方米

地上建筑规模：54019平方米

容积率：2.5

控高：60米

规划楼栋：7栋

户数：439户

楼层：9-18层小高层

梯户比：一梯两户/两梯两户

层高：除4号楼154平为3.05米，其余均为3米

物业：金隅物业

户型面积：

112㎡/108㎡三室两厅两卫

118㎡/122㎡四室两厅两卫

150㎡/154㎡四室两厅两卫

价格：指导价9万元/㎡，开盘单价预计8万左右（通过我买还有额外佣金返点，详询可以加v：Xmxf9527）

交付标准：装修交付

得房率：90%z左右

交付标准：精装交付

交房时间：2027年年底

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北京金隅崇尚慢工出细活，去年10月份拿地的丰科园北京隅西颂最近才开放样板间！这两天我去实地看了样板间，今天给大家带来关于楼盘的详细测评！项目目前已经进渠道，对项目感兴趣的伙伴可以联系我看房，通过我买都会有额外佣金返点。详询可以加v：Xmxf9527

购房人对隅西颂的期待，其实主要还是在价格层面，毕竟相比较中建云境6.8万的拿地楼面价，隅西颂才5万/平米。

土拍回顾：

2024年10月31日，北京金隅以27亿元总价摘得丰台区丰科园东区三期项目地块，楼面价49982元/平米，商品房销售指导价9万/平米，项目容积率2.5！值得注意的是，2023年10月份郭公庄双子星丰和叁號院和中建云境拿地楼面价分别为6.25万/平米和6.8万/平米，指导价9.2万/平米。

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户型图：

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样板间：

售楼处开放的样板间有112平米三居，122平米四居！

112样板间：

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