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天津花语澜廷
售楼处电话：400-100-1299转5999
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济南远洋寛阅时光
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交通配套：

地铁1号线，洪泥河东站（仅约50米，已建设完备，待开通）

医疗配套：

三甲医院：海河医院、胸科医院、环湖医院

商业配套：

社区配有约1500平方进口生鲜超市，地块旁紧邻国展西48万方集中商业配套区，同时3公里内享津南永旺梦乐城、新濠广场、兆恒广场、东丽万达商圈等成熟商业

教育配套：

与师大二附小一墙之隔，步行5分钟可达板块内配套河西一幼及实验中学，可实现12年一站式目送式教育，且河西一幼及实验中学今年年底交付

生态配套：

项目东侧独享万方市政公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，是真正的公园里的别墅社区；同时地块毗邻7700亩绿色生态屏障，海河南道景观带，真正意义上的公园里的别墅住区

三、主力户型

洋房77㎡两室两厅一卫

创享空间·舒适2+1可变产品

次卧面宽3.95米，区域内同面积产品面宽最大

洋房109㎡三室两厅两卫

宽境方厅·改善舒适性最优三居

洋房139㎡三室两厅两卫

奢阔大宅·全生命周期舒适三居

客厅7.8米墅级开间，区域面宽最大奢适墅级产品

叠拼上叠134㎡

性价比之王，大开间宽境叠墅

叠拼下叠141㎡

创新级孤品，超高赠送空间+双挑空设计+私家入户动线+双向采光井

四、项目价值

【中国铁建责任央企】

中国铁建，世界500强TOP42、中国500强TOP12、全球250家最大承包商TOP3；74载砥砺，筑起国匠担当。作为央企地产领军者之一，洞察国家战略前沿，前瞻城市发展脉搏，强势布局津门以央企背书，兑现品质承诺。

【质造美好家2.0焕新升级】

中国铁建首创“质造·美好家”体系，从客户角度出发，针对“美好生活”场景，打造“美学＋、质造＋、服务＋”三大标准化体系；“建筑美学、归家美学、精益建造、绿色建造、智慧建造、人文建造、配套服务、健康服务、便利服务”九大维度；共计170项精工细节赋予生活以温度，为居者提供更为人性化的家居点滴考量。

【自持一级物业智享优质礼遇】

中铁建设集团物业管理有限公司具备国家物业一级资质，作为中国铁建自持物业，传承高端物业精致服务标准，致力于打造智慧型星级社区。秉承“情系业主，从心开始”的服务理念，实现客户、企业、社会三方共赢的多元化物业服务企业。截止2020年，在管项目超过40个，管理面积约1199万平方米，为超30万业主提供美好服务。

【国展时代国家级规划】

天津“十四五”规划明确提出，京津冀协同发展，打造“津城＋滨城”双城格局。天津国展，作为第三个国家级会展中心，成为了天津主轴向南发展的下一个核芯，也为板块带来全新的发展机遇与未来潜力。自6月迎来首展之后，引发区域内配套业态迅速前置兑现，加速提升板块价值。

【5分钟醇熟生活圈】

随着国展时代到来，国展西板块迎来前所未有的“兑现时刻”，随着更多品牌开发商的实力进驻，区域将成为天津少数配套先行的新兴醇熟生活住区。中国铁建•花语澜廷更集优国展优质配套，打造专属5分钟醇熟生活圈。

【TOP级廷系墅质范本】

中国铁建•花语澜廷，在现已实景呈现的花语天著之上，再造TOP系“廷系”产品，带来津门难得墅级生活。以容积率仅为1.6的低密规划，别墅级的标准定位，从居者的生活感受出发，以精细的态度雕琢墅质洋房。

【大师匠造礼序园林】

项目景观园林由曾打造“上海檀宫”的豪宅专家贝尔高林国际（香港）操刀设计。不仅打造了城市会客厅，为您提供尊崇归家礼序；更通过特色植物栽种与空间关系的营造，提升项目质感，打

造出一个恒久经典的尊贵园林。

【智慧科技健康社区】

科技引领时代，智慧悦享未来。中国铁建·花语澜廷依托科技智能，将智慧筑家延伸进居家生活的方方面面，推动人居时代进入崭新篇章。

通过爱康健康系统、PARKBOX运动盒子、健康驿站等三大健康系统打造健康舒适的生活环境；智慧出行、智能安防、智慧家居、智慧物业等四大智慧生活系统无界人居边际；

净水系统、降噪系统、保温系统、适老适幼系统等五大科技系统让每位业主安享科技智能为爱家带来的便捷与美好.

五、项目效果图

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