®同润金色橘苑 | 临港同润金色橘苑官方售楼处发布：预约通道来啦

同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。这一位置不仅使得该项目拥有便捷的立体交通网络，还赋予了其得天独厚的生活便利性。申嘉湖高速（S32）、G1501、绕城高速（S2）、沪芦高速等多条高速公路环绕周边，无论是驾车出行还是日常通勤，都显得极为方便。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

同润金色橘苑总建筑面积约为9万平方米，由3栋10-11层的小高层和13栋7-9层的多层住宅组成。这些住宅的户型面积主要集中在80-90平方米的范围内，以2-3房的设计为主，非常适合新婚家庭或三口之家。项目的容积率为1.40，绿化率高达35%，为居民提供了一个低密度、高绿化的居住环境。

在当前上海房地产市场中，同润金色橘苑的价格无疑是一大亮点。总价205万起，均价仅为每平方米2.9万元，这样的价格在上海尤其是浦东地区显得尤为亲民。对于许多渴望在一线城市安家的人来说，这无疑是一个难得的机会。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

同润金色橘苑的户型设计充分考虑了居住者的需求。南北通透、全明布局的设计使得每个房间都能充分享受到阳光的照射和空气的流通。特别是顶楼的住宅，不仅视野开阔，还能将社区内的四季风景尽收眼底，为居民带来更加舒适的居住体验。

同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积约9万平，项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。项目周边立体交通环绕，有申嘉湖高速（S32）、G1501、绕城高速（S2）、沪芦高速，开车出行便利，地理位置优越，生活配套成熟，价格洼地，潜力无限。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

同润金色橘苑

产品类型：70年产权住宅

装修状况：毛坯

在售面积：79-88m²

容积率：1.40

绿化率：35%

现房交付

阳光热烈的加州，是很多人的向往之地，这里有机会、梦想，更有财富。太平洋的对面，在上海这片同样魔幻精彩的土地上，在浦东临港同润金色橘苑的顶层，加州般热情的阳光生活被赋予其中。顶层再向上，多出来的不仅仅是一层空间，更为日常居住带来了双倍的舒适和美好。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

生活在顶层，空间敞亮更通透

顶楼无遮挡，全天的阳光都很充足，同润金色橘苑的楼间距在30米以上，尽可能享受到阳光更多的呵护。三室朝南的户型设计，让客餐厅和南向卧室的采光面更宽，南北空气对流让室内时刻保持通透清爽。除此之外，晾晒衣物亦十分轻松便利，没有楼上滴水的烦扰。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

生活在高处，观赏媲美大片的美景

顶楼绝佳的视野高度，可以将社区内的四季风景尽收眼底，在同润金色橘苑1.4低密度的社区里，更可以观赏到加州建筑高低错落的质朴韵味，和公园般的绿植景观。顶层的空气流通较好，不仅能够减少灰尘雾霾的侵袭，更免了蚊虫的困扰，日常生活多一份舒心，也更多一份健康。

生活再向上，是安静空间更是想象天地

住在顶层，远离喧闹，不受楼上的噪声打扰，安静睡眠有了更高质量的保障。在同润金色橘苑顶层，电梯入户，没有爬楼梯的劳累，更有多一层的私密空间可使用。无论是单独的主人卧室、闲情逸致的书房、孩子玩耍的娱乐室，还是整洁有致的收纳房，都可满足家庭成员们的爱好需要……官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目区间位置

同润金色橘苑位于上海浦东新区万祥镇祥凯路（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。一直以来，缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最后的价格洼地。

临港新城板块是目前浦东最“热”的区域，也是浦东“十二五”旅游的重点打造区域，根据规划，临港地区计划到2025年基本建成具有一定影响力的国际智能制作中心。加之自贸区的利好、极地海洋世界等旅游文化项目的建设，临港的发展值得期待。同时，临港新城西侧的迪斯尼游乐板块也将对前者带来巨大的辐射效应。板块区域旅游资料较为丰富，除迪士尼外，滴水湖、国家森林公园等都为这里带来了很大的升值空间。

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项目基本信息

项目户型介绍

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90㎡送阁楼样板实景拍摄▼

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项目周边配套

交通出行方面：距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、区内配置公交线直达16号线

自驾出行：离项目4公里就有上海绕城高速，到陆家嘴50分钟，到张江高科技40分钟，到浦东机场30分钟。

教育资源方面：幼儿园到高中一应俱全，浦东新区万祥幼儿园（在祥安路600米处），浦东新区万祥学校（九年一贯制，骑自行车10分钟）。另外小区一墙之隔也有规划幼儿园，已建成，预计今年九月投入使用，12班规模（总建面4992平米，总投资3500万）。西面规划12年全龄教育，其中包括9年制双语学校，预计两年内动工，为我们业主构建出全龄教育体系。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

医疗资源方面：2公里内有万祥医院，（社区卫生服务中心，华泰大药房，好药师）满足日常配药需求。15分钟车程有光明中医院，南边有第六人民医院临港分院属三甲（小区旁边就有临港六院公交直达，自驾20分钟）。

生活配套：三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、滴水湖两大商圈

旅游资源：毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大-在建）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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