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金帝交投·河印府 400 998 3631

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杭州最后一个限价2万＋的叠排产品

它就是金帝交投·河印府，杭州最后一个限价2万＋的叠排产品，总价400万起。

金帝交投·河印府 400 998 3631河印府示范区实景

拥有以上豪宅一样的交通配套，开车半小时左右可以到达滨江区政府、钱新、奥体三大宇宙中心。

且在总价上有将近千万惊人差价，性价比超高，这就是限价盘的优势。

当然，不是所有人都会为了价差闭眼冲，真正的改善更关心住的怎么样？

作为杭州最后一个限价2万＋的叠排。

本可以按部就班，也不愁卖，非要花大力气，甚至花重金去塑造一个板块标杆楼盘。

要知道板块标杆在二手房同类产品有约20%的产品溢价。

这样看来离钱二、奥体、滨江最近的城市叠排河印府的魅力不仅仅是高能级的城市配套和性价比。

它的核心吸引力更来自于它自身的产品亮点。

金帝交投·河印府 400 998 3631“三宴”、“五颂”

走进河印府，有一条贯穿园区的主轴， 串起了丰富的景观组团和动线，并通过“三宴”、“五颂”的景观节点打造，还原宋代生活，是一个有比肩高层的舒朗景观园区体验。

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河印府示范区实景

大盘的语境，就应该像河印府这样，既要大气多元，又要「小径深处是我家」的尊崇感。

下沉式庭院+高端会所

而且还罕见的自带专属高端会所，设计了下沉式庭院，高尔夫球练习室、台球室、健身房、瑜伽房等等，在享受有天有地的院落生活的同时，在园区可以享受更多的生活配套。

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河印府示范区实景

项目以现代审美和设计手法，提取中式美学造极时代的宋式美学，立面首层采用大面积淳如玉釉的白色石材，二层及以上立面以大量金色勾边营造，古铜深色作为檐口插色低调内敛而富有华贵意蕴建筑。

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河印府样板房实景

约1.2容积率

容积率低的好处，更长的日照时间、人口密度低，电梯等公区使用频次少，无需长时间等待、楼间距大，通风采光效果优于高层，夏天形成穿堂风凉爽宜人，冬天沐浴更多阳光，温暖舒适。

“院中宅，宅中有院”，院宅相融，景致错落，这是我走进河印府最直观的感受。

河印府叠排建筑面积约136-178㎡，下叠南侧庭园入户，上叠北门归家，上下叠都享有绝对的独立性。

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在下叠有天有地有花园，可以无限接近“排屋”体验。

在独院感的基础上，河印府每个户型都是南向六开间、大面宽、面面皆景、多套房的设计，向南，景中有园，向北，园中有院。

全户型连续开窗面+超级大客厅，又感觉是“叠院中的大平层”。

还有河印府整体采用更大尺度的窗墙比，最大程度的隐去墙体和边框，让家成为光的容器，让空间更为通透，让建筑轻盈优雅。

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加上多层次的露台设计，上下叠都能享有花园或者露台，或抚琴习字，或点茶待客，层层别有风景，一层一世界。

还有约5.7米层高的阳光地下室，你可以从茶旅生活到影音娱乐一应俱全，可做酒窖、健身房、瑜伽室等，打造每个人的私域。

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有天地的院子，有大平层的奢阔，河印府是萧滨最“排屋化”的创新叠墅范本之一，仅仅400万起就实现了杭州人心中的城市院墅梦。

河印府临近姑娘桥站地铁口（直线距离约800米），仅5站就能直达万象汇、人民广场。

地铁5号线是杭州地铁的「换乘之王」。一线串联滨萧、南星、申花、桥西、未科等高端住区和产业高地，更能通过换乘通达全城。

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开车通勤同样便捷边上有彩虹快速路、通城快速路，约半小时内直达滨江、奥体、钱江新城、江河汇等城市繁华之中。

家门口的商业

而且河印府还在彩虹 TOD 生活单元之中，可以享受家门口滨水街区和约14万方大公园，以及南站规划的浙江最大室内滑雪场——杭州热雪奇迹室内滑雪场。

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河印府周边生态配套示意图

所以，对于河印府的“地缘认知”，只要你来过现场就能不攻自破。

无论地上还是地下，河印府到周边配套和各个核心不仅通勤效率高，而且拿极少通勤成本换来了极佳的墅居氛围，这不就是“隐世+入世”的平衡吗？

这样有配套、有商业、有交通的城市生活宝地，生长出的任何产品都值得被收藏，更何况是一席院墅呢。

所以，这样真正稀缺的城中低密项目，从规划公示开始，就有来自全城的购房者在默默蹲守了。

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