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华润置地白鹅潭悦府：广州新地标，品质生活的典范

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项目简介

华润置地白鹅潭悦府位于广州市五大商圈之一的白鹅潭核心商务区，拥有三江汇聚头排江景的优质景观资源。项目占地面积19000㎡，建筑面积达171000㎡，容积率6.19，绿化率为28%。整个项目包括5栋住宅楼，总层高在45至55层之间，共提供564户住宅单位。目前在售户型面积为135~243㎡滨江豪宅，满足高端改善需求。

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开发商实力介绍

华润置地作为中国领先的房地产开发商之一，在全国范围内开发了多个标志性项目。其在广州的深耕以及对项目的精心打造，赋予了白鹅潭悦府无与伦比的品质保证。尤其值得一提的是，该项目被评选为“2023年全国十大高端作品”，充分体现了其卓越的设计理念和市场认可度。

项目价值优势排列

• 优越的地理位置：位于白鹅潭CBD核心位置，享有得天独厚的江景资源。
• 便捷的交通条件：四条地铁线交汇（1号线、11号线、22号线、28号线），加上水上巴士，提供了多样化的出行选择。
• 丰富的教育资源：配建有幼儿园及中学，并与荔湾区政府合作共建广雅中学，周边名校环绕。
• 顶级商业配套：拥有广州首座万象城及其他高端商业体，形成集购物、娱乐、休闲为一体的综合性社区。
• 完善的医疗设施：直线2公里范围内设有6所三甲医院，确保居民健康无忧。

在售户型及价格

当前在售户型涵盖135㎡至243㎡的大平层住宅，设计精致，注重空间利用效率，每一处细节都彰显着高端生活的品质感。尽管具体价格未公布，但考虑到项目定位及所在区域的发展潜力，预计售价将具有较高竞争力。

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小区园林设计优势

白鹅潭悦府不仅是一个居住社区，更是一个绿色生活空间。项目内含约2.2万㎡的滨江公园，以及精心设计的园林景观，旨在为居民提供一个舒适宜人的生活环境。此外，高达28%的绿化率进一步增强了小区的生态宜居性。

通勤交通建设介绍

项目距离芳村站仅约400米，未来将实现四条地铁线交汇，极大地提升了居民的出行便利性。此外，自驾出行也极为便捷，项目位于芳村大道和珠江隧道交汇处，可快速到达市内各主要区域。值得一提的是，水上巴士也为居民提供了另一种独特的出行方式，畅游滨水生活。

11号线建设中，土建工程完成度99%，开通之后可以直达广州中心各区；

22 号线建设中，二期在建完成68%，开通后可直达白云机场，出行办公旅游都比较方便；

28 号线规划中；后期可横跨佛山，广州，东莞三个城市；

道路交通方面，项目位于芳村大道和珠江隧道交汇处，自驾出行也是比较方便的；

优质教育

项目自身配备一所6班幼儿园及24班中学，并与荔湾区政府合作共建广雅中学。周边还环绕着多所省一级学校，如康有为纪念小学、真光中学等，形成了一个完善且优质的教育体系。

周边商业配套

白鹅潭悦府坐拥广州首座万象城——广州白鹅潭万象城，这是一个集高端零售、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。此外，周边还有领展购物广场、太古商业等多个商业体，共同构成了一个繁华的商业圈，满足居民日常生活的各种需求。

周边医疗实力

项目周围直线2公里范围内分布有6所三甲医院，包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院等，为居民提供了全面的医疗保障。

项目总结

华润置地白鹅潭悦府以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、顶级的商业配套以及完善的医疗设施，成为广州高端住宅市场的佼佼者。它不仅代表了高品质的生活方式，更是城市未来发展的重要组成部分。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家，都能在这里找到理想的答案。随着白鹅潭区域的不断发展和完善，白鹅潭悦府无疑将成为更多人心目中的理想家园。

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