「缦云上海‌」官方网站2025「缦云上海‌」楼盘详情-上海房天下

，这一由业界知名的地产开发商匠心打造的顶级豪宅项目，傲立于上海这座国际大都市的繁华之心，不仅坐拥得天独厚的地理位置，更以其无与伦比的设计理念、精湛的建筑工艺、奢华的居住体验以及独特的社区文化，成为了都市高端住宅的新典范，引领着城市精英阶层的居住潮流。

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项目选址于上海的核心区域，紧邻城市主轴，周边交通网络四通八达，无论是地铁、公交还是自驾出行，都能轻松抵达城市的每一个角落。同时，缦云上海还坐拥丰富的城市资源，从高端购物中心到国际级医疗机构，从知名学府到文化艺术中心，一切优质配套触手可及，为居住者提供了无与伦比的便捷与舒适。

建筑设计上，缦云上海采用了现代而典雅的风格，线条流畅，造型独特，既体现了国际化的审美趋势，又不失东方文化的韵味与内涵。项目内的每一栋建筑都经过精心设计与打磨，从选材到施工，每一步都严格把控，确保每一栋住宅都能成为传世之作。同时，项目还注重与周边环境的和谐共生，通过大面积的绿化景观和精致的园林设计，为居住者营造了一个宁静、舒适、私密的居住环境。

前天上海2025年1批次土拍正式落幕，四幅宅地全部成功出让，合计揽金约159亿！

溢价率最高的是虹口临平路地块，5家开发商激战184轮，最终由金茂&庆隆拔得头筹，成交总价896435万元，溢价率约38.2%，楼板价约11.7万/㎡，装修标准4千/㎡。

业内对于这个项目的预估售价从约18-20万不等。

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这个项目的楼板价让不少人直呼，上海真的要涨了！

最重要的是，这并不是个例。纵观全上海近段时间的土拍，你会发现整个上海核心区域的新房门槛一增再增

其中，徐汇滨江的两幅宅地的楼板价更是高达约12.6-13.1万/㎡，新房预计售价在17万以上。

毫无疑问，接下来上海的核心区域，尤其是一线滨江的新房价格和门槛将大涨！

在这样的市场下，有一个新房的潜力和价值得到了史诗级的加强。

那就是：缦云上海

为什么这么说，先为您总结几点主要原因：

①，同为一线滨江的热盘，缦云上海目前的售价比其他一线滨江新房的楼板价还低，这是性价比的体现，更是潜力的证明。

②，缦云上海已经是全上海TOP级的热盘了。

项目以单盘累计销售额超210亿的成绩，荣获近2年上海一线滨江销售冠军；

建面约200㎡以上大户型销售网签量，更是近2年上海一线滨江销售套数TOP1。缦云上海售楼处电话：400-189-3008√√【售楼热线】营销中心热线-400-189-3008√√-售楼处地址-400-189-3008√√ 仅预约客户可实体参观！ 请务必和销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

也就是说，以缦云上海现在的产品力、价值和潜力，已经得到了800户约2000万以上高净值家庭的认同和赞美了。

但随着一线滨江的价值和潜力大涨，项目的潜力也随之水涨船高。

③，缦云上海凭借着原有的超高产品力，不断热销。但在这样的基础上，又主动做了产品的升级！

缦系内部严苛标准的加持下，缦云上海的原有产品力，在整个一线滨江就属于TOP级的，不然也不会如此受到高净值人群的青睐。

但合生缦品牌坚持精品战略，所以缦云上海在原有的高基础上，还在不断地在创新和升级。

不仅在社区门头与大堂经过多轮的取材、选样对比，达到最高品质的呈现效果。

缦云上海还主动升级交付：二期和三期园林将增加水景，营造更尊崇和高品质生活；对泛会所进行升级，实现更多的生活场景；还有室内的11项升级，包含厨房间的水槽龙头的选型、功能及品牌升级，增加垃圾粉碎机五金件升级；更是在隐蔽的电箱位置，增加了木质隔板，这些“小细节大用心”，正是缦云一直秉持的生活方式打造理念，一切出发点都是为了业主能有更好的生活体验。最后，还有电梯厅的升级。

而这样的升级，一方面是匠心和企业社会责任心的体现。但另外一方面，我认为这也证明了合生强悍的实力

要知道，这家房企在2024年上半年营业额达138.09亿港元，毛利率为27%，高于行业不足20%的平均水平，盈利能力更是保持行业领先。

如今更是凭借着低负债和高土储质量成为中国最具实力和安全保障的房企之一。

这才铸就了如今缦云上海极强的产品力！

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一起来欣赏一下缦云上海，究竟有多惊艳吧：

社区的门头：

园林：

一楼大堂：

会所：

泛会所：

电梯厅：

最后，凭借着缦云上海如今的产品力和价值，这个项目已经毫无争议的成为整个一线滨江的标杆项目了。

而一旦成为标杆，其价值就与其他新房完全不同了，来看几个例子您就明白了：

④，缦云上海拥有上海更高端的物业服务！

除了拥有上海品质物业基础服务外，缦系物业还有针对业主定制的增值私属服务：享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....

还有强大的全球资源链接：链接全球60多座城市的顶级美食、教育、医疗、商旅、生活等资源和服务。

电影《哪吒之魔童闹海》（《哪吒2》）自上映以来，凭借其精良的制作、深刻的情感表达和独特的东方美学，迅速在全球范围内掀起观影热潮。截至2025年3月5日，该片累计票房已达145.53亿元（含点映、预售及海外票房），成功超越《侏罗纪世界》《蜘蛛侠·英雄无归》等好莱坞大片，成为首部跻身全球影史票房榜前七的亚洲电影，并登顶全球动画电影票房榜首。这一成绩不仅刷新了中国动画电影的票房纪录，也为亚洲电影在全球市场的崛起树立了新的里程碑。

比如，盖茨级别会员专享的特供哈兰酒庄、香港马球会资源，甚至在亚马逊森林拥抱自然、冰岛看极光，全部都能给业主安排上。

这是独属于全国高净值人群的高端物业服务。

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⑤，缦云上海周边的超高能级配套不断落地！

缦云上海自带的商业配套，合生滨江超级合生汇已经开始建设，预计2027年建成。

2月17日，复旦大学与杨浦区深化战略合作框架协议举行签约仪式，官宣：复旦附中国际部新校区落地杨浦滨江！

与缦云上海一墙之隔的上海师大附中，据内部消息，已经工建设，预计26年8月交付！

加上不断落地的产业以及黄浦江500米的滨水生活缦云上海周边的配套价值已经不可同日而语。

总结一下：市场大涨+缦云上海的房价潜力和性价比大涨+产品升级+更高端的物业服务+不断落地的配套。

以上的一切，都证明了一点：缦云上海就是如今一线滨江的新房标杆，是不可复制的六边形战士，坐拥巨大的潜力。

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缦云上海

带着升级而来的作品

势必要成为整个杨浦滨

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