又开一家！郑州商场扎堆开业，真火还是假象？

郑州又要有新商场了！

最近，郑州市公共资源交易中心发布郑政出（2024）30号（网）国有建设用地使用权网上挂牌公告，此举也预示着郑州美盛龙湖天街终于迎来实质性进展，有望2025年底开业入市！此外，郑东万象城、郑东正弘坊等多家大型商业也将陆续开业。

一边是多家大型商场轮番上新，一边则是部分商场垂死挣扎，郑州的商业圈究竟是真火还是假象呢？

郑东正弘坊超高层被砍？

今天上午，郑州市公共资源交易中心发布了郑东自然资交易告字〔2024〕13号挂牌公告，其中郑政东出〔2024〕16号（网）地块位于郑东新区正光路南、才高街西，为零售商业、餐饮、旅馆用地，建筑高度不得高于24米。

这一地块原本为郑东正弘坊超高层建设项目，但在7月，郑东新区管委会发布《郑东新区东风南路西、金水东路北A-01 街坊部分地块控制性详细规划修改论证报告》 批前公示，其中提到要对才高街、金水东路、众旺路和正光路所围合区域进行调整，原A-01-03地块建筑高度由小于250米调整为小于45米。

*截图自郑东新区管委会

消息一出，不少人失望不已。不过好在正弘坊项目还会继续开发。

目前，正弘仅负责开发才高街以东的地块，项目集高端街区商业、国际化购物中心、地标级写字楼、奢华酒店、博物馆、开放式公园等业态于一体，为城市提供高品质购物和办公体验，解锁新的生活方式，助力城市更新。

目前项目规划证已取，期待郑州版“太古里”早日开业吧~

华润重奢入局，开启争霸战！

华润郑东万象城的开业备受瞩目，小安对其也有两大期待：

1、郑东万象城、郑东正弘坊、新田360绿地新都会三家商场扎堆，能否拉动郑东新区商业圈崛起？

2、华润重奢入场，是否会挑战大卫城的江湖地位？

先来谈第一个话题，随着明年郑东万象城、郑东正弘坊接连开业，这一片区将形成三足鼎立的现象。此前，郑东新区作为郑州最闪耀的区域，高铁东站片区的商业匮乏，令很多人觉得美中不足。现在一下子来了两家商场，有热闹看了~

最好的情况是，三家商场能实现联通，这样三方都能互利。小安每次来二七商圈，逛完大卫城会考虑要不要再去一趟万象城，但一想到步行20分钟的距离，开车过去也没必要，就觉得折腾，索性放弃。商业的联动对这个商圈起着至关重要的作用，有网友建议一定要做地下通道，不要做天桥，你觉得呢？

这就不得不提到第二个话题了，郑东万象城开业后是否会给大卫城带来威胁？

大卫城今年可是风光不已，总经理曹岗去年曾放话，“2023年，大卫城销售额目标是要突破100亿元。”但最终成绩只有94亿，距离百亿商场一步之遥。但今年10月他在接受媒体采访时表示，今年大卫城成为河南首个百亿商场已成定局，且有望闯入河南商场TOP10！优秀了~

*来源：赢商网

华润郑东万象城定位为M1重奢，品牌组合一般以引进国际顶级奢侈品牌为主，辅以轻奢、进口化妆品等，参考深圳罗湖万象城、深圳湾万象城、杭州万象城、厦门万象城等。

华润原定开业时间是今年年底，但距离元旦没几天了，小安还没有搜到任何开业的消息。有传言称，郑东万象城的开业时间延迟到2025年上半年了，所以它对大卫城的影响只能等明年见分晓了~

郑州首个龙湖天街姗姗来迟！

2022年3月4日上午，龙湖智创生活与深耕郑州本土多年的美盛地产集团正式签署战略合作框架协议。这标志着深耕全国多座城市、先后推出“天街”、“星悦荟”两条商业产品线的【龙湖商业】首次进入郑州市场！

*郑州龙湖天街位置

一转眼两年时间过去了，郑州首个龙湖天街终于姗姗来了！据了解，郑州龙湖美盛天街商场地上四层，地下两层均为停车场，定位为区域型一站式购物中心。此外，商场团队已经组件完毕，有望2025年年底入市！

期待郑州龙湖天街能够带动城市新商业中心的崛起！

除了上文提到的3家商场，郑州也陆续迎来了不少商业：

保利给郑州带来了两座保利久街。目前中原区保利久街已经低调开业，与中原万达只有一路之隔；高新区保利久街规划了40万方的商业综合体，不日也将入市。

朗悦继朗悦公园茂、朗悦新悦荟之后，给高新区带来了朗悦公园里，带动区域商业向更成熟的方向发展。

还有二七区的嵩南印象城、中原区的奥体LIVE、郑东新区的好睦邻·如意坊......

你觉得郑州哪家商场最好逛？你期待哪个商场落地郑州？欢迎评论区留言~