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佛山-海伦堡•汇银•玖悦澜湾
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海伦堡·玖悦澜湾：工抵房特价10500元/㎡起，配套如何？

海伦堡·玖悦澜湾位于佛山市禅城区，由海伦堡和汇银地产联合开发，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及现楼交付的优势，吸引了众多购房者的关注。本文将从项目基本信息、品牌保障、区域优势、生态资源、教育配套、医疗配套、商业配套、实景现楼等方面详细介绍该项目，并分析其工抵房的性价比。

项目简介

基本信息

• 开发商：海伦堡、汇银
• 占地面积：约5.57万平方米
• 总户数：规划1811户，共13栋高层洋房
• 容积率：3.5
• 绿化率：36%
• 住宅均价：禅西最低门槛，均价13XXX元/平方米起
• 梯户比：2梯5户
• 交楼状态：现楼

品牌保障

中国地产50强

海伦堡作为中国地产50强企业，深耕佛山20余载，与汇银地产强强联手，致力于打造滨江标杆人居项目，为购房者提供高品质的居住体验。

区域优势

便捷的交通网络

• 桥梁：石南大桥（魁奇路）、凤翔大桥（禅西大道），双桥直达禅城老城区。
• 主干道：魁奇路、佛山大道等三横三纵主轴，畅连广佛双芯。
• 轨道交通：地铁2号线（沙岗站）、5号线（规划中）、轻轨广佛环线（张槎站），4条轨道交通环绕，形成黄金主轴交通枢纽。

生态资源

一江三公园

• 滨江公园：项目规划配建1.4万平方米滨江公园。

• 湿地公园：紧邻禅城最大的湿地公园——30万平方米洲尾围湿地公园。
• 东平河景观：项目以东是长达3公里的一线江景，东平河滨江生态景观长廊。
• 东平云谷：对岸规划在建东平云谷，投资149亿元，未来将成为重要的科技产业区。
• 人文景点：世界级南国陶都——南风古灶、石湾古镇在邻，岭南陶文化发源地。

教育配套

全学龄优质教育

• 幼儿园：上元幼儿园
• 小学：上元小学
• 中学：南庄中学
• 公立学校：凤翔湾公立学校（规划中）
• 国际学校：佛山实验明德中英文学校

医疗配套

三甲级医研一体

• 禅城区人民医院总院（规划中）：5分钟车程即可享受佛山最好的医疗配套资源。
• 全面保障健康：全门类标杆医院有效保障居民健康，为生活和工作提供良好的配套支持。

商业配套

五大商圈环绕

• 社区商业街：项目自身规划3600平方米文化商业街，满足社区日常生活需求。
• 周边商圈：王府井紫薇港、新DNA购物中心、W新港湾综合体、创意产业园、天虹购物中心等五大商圈荟萃，10分钟车程内季华路、魁奇路双主轴商圈配套，全面满足购物、娱乐、餐饮、商务等需求。

实景现楼

即买即收楼

• 现楼交付：项目1座、2座、3座、4座、5座已毛坯交付，在售全为现楼，即买即收楼，入住无忧。
• 豪宅标配：整体抬高2.7米，双中庭园林设计，尽享一线江景与园林美景，超高使用率改善户型。

户型产品

多种户型选择

• 95平方米：三房两厅两卫，南向江景房，总价100万起。
• 110平方米：四房两厅两卫，东南向江景，总价120万起。
• 120平方米：四房两厅两卫，南北对流望花园，江景，总价130万起。
• 120平方米：空中别墅，楼王，总价160万起，复式大四房，使用率110%。

工抵房优惠

工抵房特价

目前推出10套工抵房，单价仅需10500元/平方米起，极具性价比。对于预算有限的购房者来说，这是一个难得的机会。

总结与购房建议

综合评价

海伦堡·玖悦澜湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及现楼交付的优势，在佛山市禅城区具有较高的吸引力。特别是工抵房的推出，进一步提升了项目的性价比。

购房建议

对于那些希望在佛山置业的刚需和刚改群体来说，海伦堡·玖悦澜湾是一个不错的选择。具体选择哪个户型，可以根据个人需求和预算来决定：

• 如果追求性价比，可以选择建筑面积约95平方米的三房两厅两卫；
• 如果注重居住舒适度，可以考虑建筑面积约110平方米的四房两厅两卫；
• 如果是大家庭或改善型需求，建筑面积约120平方米的四房两厅两卫则是理想之选。

希望上述分析能为您的购房决策提供有价值的参考。如果您有任何具体问题或需要进一步的信息，请随时联系我。

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