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越大星：国际创新城核心启动区的理想居所

引言

随着城市化进程的加快，越来越多的人开始追求高品质的生活方式。位于国际创新城核心启动区的越大星项目，不仅以其优越的地理位置吸引了广泛关注，更凭借其丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的生活配套设施，成为了众多家庭理想的居住选择。下面，让我们一起深入了解这个充满魅力的全能街区公园大城。

地理位置与区域优势

越大星坐落于被誉为“南中国硅谷”的国际创新城核心启动区，是大学城二期规划的重要组成部分。这里不仅是广深科技走廊与科创中轴的交汇点，更是汇聚了华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区、广州医科大学二期等多所知名学府，形成了浓厚的学习氛围和强大的科研力量。对于注重教育的家庭而言，这里是培养下一代的最佳土壤。

项目概述

基本信息

越大星总建筑面积约60万平方米，

是一个集商业、教育和公园设施于一体的全能街区公园大城。项目共规划有22栋建筑，总计3100户住宅，分四期进行开发。目前，一期包含9栋建筑，共计1533户，已于2022年6月开盘，精装准现楼交付，整个项目预计于2026年全面竣工。尽管三期四期开发商因故退地，但目前在售的一期和二期依然为居民提供了优质的生活空间。

交通配套

多元化的出行选择

越大星距离新造站仅约1.6公里，且随着广医南路的开通，步行至地铁站的距离将缩短至不到1公里，极大地方便了居民的日常出行。驾车前往番禺万博CBD仅需10分钟，而前往琶洲和珠江新城也只需大约30分钟，显示出了该区域交通网络的便捷性和高效性。此外，金光东隧道的开通也为居民提供了无缝衔接大学城的便利通道。

教育配套

从幼儿园到中学的全程保障

越大星项目内配有一所幼儿园，确保儿童的学前教育需求得到满足。中小学方面，学生可就读由越秀集团承建的九年制公立中小学——广州大学附属小学和广州大学附属中学，这两所学校距离项目约1.5公里，并提供校车接送服务。这些学校不仅享有盛名，还拥有较为纯粹的生源，教学质量和学术氛围均得到了广泛认可。再加上周边高等学府的辐射效应，孩子们将在这里享受到最优质的教育资源。

生活配套

完善的社区生活

项目内部规划了建筑面积约8000平方米的十字型商业街区（现因三四期地块退地调整为丁字街区），并与越秀·悦汇时光签约合作，共同打造一个充满人文气息的聚集场所。悦汇时光引入了包括麦当劳、竖德生活馆在内的多个知名品牌，旨在为业主创造一个媲美广粤天地的生活环境。同时，北面规划中的65万㎡滨江公园以及家楼下占地约3.6万㎡的休闲运动主题公园，为居民提供了广阔的休闲娱乐空间。

在售产品介绍

精品户型推荐

• 88㎡ 3空间2厅2卫：此户型设计独特，罕见四面宽小户型，朝南布局让三卧室都能享受充足的阳光照射。超11米景观线配合精细化收纳设计，使得居家生活更加舒适便捷。
• 107㎡A 4空间2厅2卫：配置南向观景玄关，仪式感入户设计彰显品味。4.5开间朝南，客厅主卧双南北对流，畅享双面宽观景阳台带来的美好视野。交互式方厅设计灵活多变，适应不同家庭需求。

结语

无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是希望享受便捷都市生活的上班族，越大星都提供了一个理想的选择。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请随时拨打我们的服务热线：400-9909-752，我们将竭诚为您提供专业的咨询和服务。期待与您一同开启品质人生的新篇章！

再次提醒，如需进一步了解或预约看房，请联系：400-9909-752。我们真诚期待您的来电咨询，一起探索这个充满魅力的高端社区。

如果您对越大星还有任何疑问或者想要获取更多信息，欢迎随时拨打客服电话：400-9909-752，我们将为您提供最专业的解答和支持。期待与您共同探讨这片土地上的美好生活愿景，开启属于您的品质人生新篇章。

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