北京
辞任碧桂园服务总裁1年多后，李长江有了新去向。
入职城市服务龙头企业。
中房报记者 曾冬梅 广州报道
辞任碧桂园服务总裁1年多后，李长江有了新去向。
业内消息显示，李长江已于近日入职广东侨银控股集团有限公司（以下简称“侨银集团”），担任高级副总裁兼物业公司董事长、总裁。
1966年出生的李长江今年59岁，是物业管理行业的元老级人物，曾服务过多家知名物业企业。他毕业于西南农业大学，1997年开始踏入物业管理行业，担任广州市光大花园物业管理有限公司行政总监。2年后，李长江转战深圳市城建物业管理有限公司，担任物业经理、助理总经理。2002年他跳槽到了金地物业，职务为物业经理及总经理助理。在金地物业待了4年后，李长江以雅生活区域总监的新身份亮相。
当然，李长江最受关注的身份是碧桂园服务总裁。2011年12月，通过8轮面试后，他顺利加盟碧桂园服务，负责该公司的整体战略决策、业务规划及主要经营决策。在他的任期内，无论是收费管理面积、还是营业收入，碧桂园服务都保持着行业龙头地位。巅峰时期，该公司的市值高达2700亿港元，而李长江的薪酬也超过6500万元，个人身家一度达10亿港元。
2023年10月，碧桂园服务宣布李长江辞任总裁等职务，以顾问身份为该公司服务。在公告中，碧桂园服务给予了李长江很高的评价，认为在过去的12年里，他在该公司成长壮大、经营规范化、服务标准化等方面作出了重要贡献。而李长江也在接受媒体采访时表示自己是光荣离开总裁岗位的，刚入职的时候碧桂园服务仅有不到100个项目，营业收入4亿多元，离职前已有超过8000个项目，营业收入突破400亿元。
虽然对外宣称将开始退休生活，但李长江并没有卸任中国物业管理协会名誉副会长、广东省物业管理行业协会副会长等职务，也不时参加物业行业的活动。
2月14日，对于此次复出、履新侨银集团的原因以及履职规划，中国房地产报记者联系了李长江，但未获得回复。侨银集团内部人士则表示，具体以公司发布的信息为准。
据了解，侨银集团旗下的侨银股份是首家A股上市的城市管理服务企业，成立已有20多年时间。业绩报告显示，该公司的业务范围包括城乡环卫保洁、生活垃圾处置、市政环卫工程和其他环卫服务，覆盖26个省，100余座城市，作业面积、作业项目数量居于全国前列。2024年上半年，该公司实现营业收入19.46亿元，归属母公司净利润1.72亿元。
对于城市服务这条赛道，李长江并不陌生。碧桂园服务早在2018年就提出了城市服务的概念，李长江也曾表示城市服务是物业行业的又是一片蓝海，物业企业的新增长点。
不过，据业内人士透露，侨银集团邀请李长江加盟其实是为了推动物业管理板块的加速发展。1月份，在侨银股份的年终总结会上，该公司管理层透露，2024年，新兴业务结构开始完善，在物业管理、新能源、智能装备、再生资源等领域实现关键布局。侨银股份总裁夏冠明也详细介绍了2025年的核心重点工作，其中便包括全力调整经营结构，实现创新业务的突破性发展，包括物业管理、城市经营、再生资源等板块的落地生根等。
对于侨银股份而言，物业管理确实是一项新兴业务，截至2024年6月底，其99.6%的收入来自于环境卫生管理，其他业务只占了0.4%。这意味着，李长江这位物业管理行业的老将，有很大的发挥空间。
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