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万科东庐楼盘位于北京通州金榆路东侧，由北京永顺皓腾房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为61000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科东庐楼盘价值评分为9.1分。

项目位于通州区城市副中心0501组团板块，处在国贸CBD与运河CBD交汇处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈和运河商圈由朝阳北路与地铁6号线一线贯通，强劲驱动本区域发展，左享成熟而繁华商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地

项目配套信息和卖点

区域价值：串联国贸CBD和通州城市副中心两座CBD，内外衔接，既可以享受现在朝阳区的利好，又能够享受通州区未来的发展，国贸CBD是北京现在的最大的消费中心，通州副中心总投资更是超万亿，整体规划参照世界城市规划

交通配套：万科东庐项目坐落在堪称北京之最的地铁6号线之上，12个换乘站是速度最快、换乘线路最多、早晚高峰运行间隔最短的地铁线路，速度最快：⾏驶速度⾼达100公⾥/⼩时，运载⼒超强：⽇均载客量约109万，发⻋间隔短：早晚⾼峰发⻋间隔约为1分45秒，换乘站点多：连接10条地铁线·12个地铁换乘站，让出行极其便利

商业配套：近地铁、绿化多、商业配套成熟、升值潜力明确的优势，破解『工作近×房子好×买得起』的不可能三角，朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈、运河cbd商圈，即刻就能享受购物、娱乐、休闲、文化、餐饮全维的商业配套，一年逛街不重样(通过朝阳北路和地铁6号线一线贯通)

医疗配套：朝阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科⼤学潞河医院、友谊医院通州院区，五公里内4所三甲，未来还有人民解放军总医院、北京大学人民医院等，密度堪比东西城

教育配套：大批名校的分校入驻，教育正在飞速发展，既东西海之后，新的教育高地：小学：北关小学、西马庄小学，潞苑小学等，中学：运河二中、潞河六中、玉桥等，大学：人民大学、北京工业大学、北京物资学院、北京财贸职业学院等，未来规划的有项目地块组团中项目地块东侧两块教育用地已公示，将建设为30班初中及24班小学，未来周边还有物资学院小学、物资学院中学也将陆续建成，完全可满足业主子女教育需求

户型鉴赏

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