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【万科世纪灯湖·瑧府】

千灯湖豪宅·佛山首座万科TOP级瑧系

万科每一座“瑧”系的选择都极其谨慎。

像是起源于2017年的三座“瑧”系项目，分别落址于深圳的香蜜湖、深圳湾和前海，不是在深圳传统富宅区，就是处于深圳重点规划的中心区。

因此，万科世纪灯湖瑧府从落地千灯湖起始，便自带万千光芒，吸引着全市的目光。

万科世纪灯湖，占地约645亩，总建面约160万方，拟投入143亿元，是千灯湖C区建设规模、投资金额之最，同时也是唯一一个具备连片开发规划的版块，以“一心·两轴·四大片区·六大城市场景”蓝图，打造亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的【约160万方千灯湖生活新地标】。
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万科世纪灯湖·瑧府，总建面约8.7万方，为世纪灯湖·瑧奢雅筑住区的首发地块，佛山首座万科TOP级瑧系，敬献一座城市的生活进阶【千灯湖符号级封面作品】。

【推售情况】首开大捷，循众加推！

项目首开3、4、5座，143-237㎡城央大平层，场面火爆，见证千灯湖豪宅史上首次摇号开盘！

【新品加推6座】

143㎡爆款户型，交标采用的是全德系厨房家电，包括洗碗机、蒸烤一体机等，厨房预留双开门冰箱尺度，卫浴配置了美妆冰箱，顶级高端，精致实用

6座位于小区正中央，可无遮挡揽尽中央全景园林，充分享受满眼绿意盎盈。

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【户型品鉴】

【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】

约7.2米南向阔景大阳台 南北对流

【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】

方正尊贵格局，中西厨独立岛台设计

【165㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫】

约8.3米IMAX阔景阳台，全南向双套房

【187㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫】
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四开间朝南，超5米进深南向景观衣帽间高配主卧套房

【237㎡ · 4+1户型两厅双厨三卫】

四开间朝南，约70㎡客餐厅一体化设计，8.2米开间L型阔景阳台

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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