三十年·看楼市｜1994年成都650元/㎡的房子，如今涨了多少

从1995年到2025年，两个意义深远的时间坐标，勾勒出一段波澜壮阔的时代征程。

1995年，北京与上海两个城市接入Internet的节点，开启中国互联网商业元年。这一年的1月1日，中国第一张都市报——《华西都市报》在四川成都正式创刊，也开启了中国报业的“都市报时代”。

01

三十年风云激荡

华西都市报见证房地产市场变迁

在正式创刊前两个月，《华西都市报》试刊第1期的头版中，已有关于房地产的新闻。

1994年11月7日，一则“微利房直销引人瞩目”的消息位于试刊第1期头版的显眼位置。

报道称，面向普通购房者的微利房项目将参与商品房直销会，其中位于成都二环西一段外侧的皇家花园项目，每平米售价为650元。

“微利房”有多微利？

位于成都南一环外侧的棕北小区，是成都首批商品房小区之一，1994年在报纸上刊登广告时售价为2500元/㎡。当时的成都买房人，还没有板块的概念，三环内住房售价约1370-2100元/㎡，已经很具吸引力。

新闻发布后，远在重庆奉节县工作的周先生，就捏着一摞从成都各大报纸剪下来的售房广告，带着7.5万元积蓄，为孩子买了一套皇家花园两室一厅的微利房。

如今，房龄快30岁的皇家花园，在贝壳找房上的最新参考价为9500元/㎡。当初看《华西都市报》买到微利房的业主，确实是捡到了“相因”。

事实证明，爱看报纸的人，运气都不会太差。

时间来看2003年，在华润置地组建成都公司的2年后，其位于成都东湖公园的超级大盘——翡翠城项目正在建设中。

2003年8月7日，华润置地（成都）有限公司在《华西都市报》刊登了一个整版广告，邀请市民共建“东湖公园”，一名特等奖幸运儿可以获得翡翠城80余平米的住宅一套。

据贝壳找房，翡翠城一期一套81平米的二手房，2024年10月最新成交价约为194万元。

也是在2024年10月，成都官宣了一系列房地产新政，力促楼市健康平稳发展。10月16日，《华西都市报》A3要闻版，整版刊发了三篇新闻，完整报道成都楼市新政并及时发布最新的房产交易活动。

几则报纸版面的背后，是房地产市场波澜壮阔的30年，也是传媒业风云变幻的30年。《华西都市报》始终与时代共振，用一次次直达现场的记录与报道，一篇篇深入行业的监督和观察，见证房地产市场变迁。

三十年间，中国房地产市场经历了从萌芽到繁盛，再到深度转型的壮丽征程。房地产行业不仅深刻重塑城市面貌，更成为强大的经济引擎，拉动多产业协同发展，在我国现代化进程中发挥了不可替代的支柱性作用。如今，行业正在政策的精细调控与市场需求的多元驱动下，由高速增长阶段迈入高质量发展新时期。

三十年间，媒介形态发生了巨大变化。时至今日，华西都市报已经从纸媒的时代产物，成功蜕变为智媒的创新先锋。从一纸风靡一座城，到一端链接亿万年轻人。时至今日，华西都市报已经从纸媒的时代产物，成功蜕变为智媒的创新先锋，封面新闻以先进的传媒技术深度连接着每一位用户。

02

三十载初心不改

万人团特惠购房回应读者所需

今年，四川省住房和城乡建设厅等六部门出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》及配套政策。四川各地积极跟进，陆续出台相关鼓励住房消费的政策措施。

例如，绵阳提出普惠性补助、人才安居补助等十条措施；德阳在促进房地产消费、商品房去库存、优化供给等提出针对性政策；广元出台给予每平方米600元购房补贴等真金白银支持住房消费等措施；泸州、乐山等地发布支持购房就学、实施惠民补贴、促进以旧换新、发放房票奖励等政策；攀枝花市房地产业协会等倡议发起商品住房“以旧换新”活动等。

在成都，锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新区、天府新区均发布房地产购房支持政策，提供不同程度真金白银的购房补贴支持。

11月22日，双流住建发布的政策指出，F类人才在双流区购买人才公寓，50平以内可享15%优惠；各类人才买新房（除人才房），补贴1%的消费券。意味着本科学历在成都双流区购买人才房，也能享受优惠了。

多项政策持续释放买房福利，置业天府正当时。

值此《华西都市报》创刊三十周年即将到来的重要节点，我们不仅回望过去的辉煌，更牢记初心使命，回馈读者厚爱。华西都市报、封面新闻联合多家品牌房企，推出“万人团特惠购房”活动，为广大购房者提供一个实惠便捷的团购置业机会。

首批房源我们将从全川精选30个优质楼盘，包括成都市内10个项目和来自四川其他20个市州的各1个代表性楼盘。这些楼盘均经过严格筛选，地理位置优越、交通便利、配套设施完善，以满足不同购房者的实际需求。后期根据报名情况，名单还将动态调整，以满足更多读者的需求。

即日起，我们诚挚邀请全国范围内的购房者参与此次活动。进入报名通道，留下您置业意向的楼盘和城市，当人数达到万人规模，我们将与房企接洽，为购房者争取定向优惠，助力每一位追求理想居所的购房者，圆梦天府之国。

同时，我们欢迎各大品牌房企报名自荐，提供优质特惠房源，微利销售，让利于民。

点击图片进入报名页面

报名方式：

1、如果您正通过封面新闻客户端阅读本文，可直接点击海报进入报名通道。

2、打开“封面新闻”客户端，点击进入“消费”-“悦居”频道，找到置顶文章，进入报名通道。

封面新闻记者 黄益辉