浙江
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【九龙仓逅湾雅苑】湖景精装品质现房
项目价值点：
1.湿地生态豪宅——
占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，占地12040000平方米，面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。苏州首个海绵城市建设综合示范区的核心。
2.九龙仓品牌，始创于1886年，距今134年的历史，横跨三个世纪，实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者还是豪宅专家。
3，区域内唯一纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹.
逅湾雅苑
基本情况
占地面积：9.4万方
建筑面积：16.9万方
规划总户数：1028户
车位数：1811
绿化率：37%
容积率：1.8
得房率：82%左右
物业公司：九龙仓物业（物业费高层2.95，洋房3.05，别墅3.42）
交房时间：2025年8月（精装准现房）
交付标准：中央空调 地暖（两大件）
加推情况：
1#湖景洋房（132平-118平-121平-121平-118平-132平）
一梯两户；3个单元；总高7F
01户:132平，02户：118平，03户：121平，04户：121平，05户：118平，06户：132平
九龙仓逅湾雅苑项目鸟瞰图
交通配套：
1.地面交通：
华元路（项目南侧华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区域内所有商业，教育，医疗，文体配套） 永方路与桐泾北路以隧道形式打通，去古城区更加便利
2.高架快速路：
西环快速路（项目西侧200米可上西环快速路，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置）
春申湖快速路（项目北侧100米，最快预计2020年底通车，通车后15分钟到达园区星湖街核心位置）
3.地铁：
已通车地铁4号线：距离4号线活力岛站约3公里左右
未来规划地铁8号线：距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右
商业配套：
周边商业:小区东侧规划邻里中心，北侧规划大型商业综合体
车程10-15分钟:永旺、宜家、迪卡侬、开市客、繁花中心、天虹、吾悦广场、大悦春风里
教育配套：
公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）
私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）
幼儿园：小区门口自带幼儿园，伊顿幼儿园，黄桥中心幼儿园
医疗配套：
苏州市相城人民医院：15分钟车程
苏州大学附属第一医院总院：15分钟车程
母子保健医院:15分钟车程
项目虽然规划的时间较早，但产品的规划还是比较领先的，比如外立面采用了80%落地窗设计，采光面更大，房间也更敞亮。
门窗据说采用三玻两腔设计，超过市面上80%楼盘采用的两玻一腔，成本整整高出一倍，隔音、隔热、保温效果也更好！
值得一提的是，目前项目基本是实景交付，减少了很多的风险。
洋房有118㎡、121㎡、132㎡三种户型，均为两卧朝南，双联阳台竖厅，和当下流行的大面宽、短进深的横厅相比，房屋中间的餐厅采光会受到一定的影响。
加推在售房源：
九龙仓逅湾雅苑自带2000㎡会所实景图
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