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北京建工揽星辰
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户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

北京建工揽星辰楼盘地址：房山苏庄地铁站南侧约300米，开发商：北京建邦憬诚房地产开发有限公司

【占地面积】约4.55万㎡

【建筑面积】约10.93万㎡

【总户数】1277户

【容积率】2.4

【绿化率】约30%

【在售产品】8-15层洋房小高层

【总楼栋】22栋

【面积区间】65-115m²二至四居

【交房标准】精妆修

【建筑风格】现代简约

【物业公司】暂未定

【物业费】暂未定

【供暖方式】集中供暖地暖

【售楼处地址】北京市房山区长阳镇熙悦天街1号门

【国匠修为 品质保障】

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北京建工集团与共和国同龄，跻身全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业。北京建工在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑。荣获105项鲁班奖、59项詹天佑奖、80项国家优质工程奖。

北京建工地产现在是建工集团旗下最大的地产领军企业，具备国家一级资质，多个项目先后获得“中国土木工程詹天佑奖优秀小区金奖”，“中国建设工程鲁班奖“从2017年到2022年已经连续五年被评为全国房企综合实力100强。

揽星宸是由北京建工地产量身打造最便利、最繁华、最生态的全龄友好社区，园区内3大度、5大景观系统、7大功能模块，打造多层次的高品质生活，构筑城市菁英社区专属领地。揽星辰售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

【项目位于良乡大学城中心城区】‍

揽星宸择址苏庄地铁站旁。凝聚城市繁华资源，丰盈多彩生活，5分钟步行生活圈，涵盖京西荟、华冠等。

【零界地铁 极速出行】

项目距离地铁苏庄站约300米。乘坐地铁房山线，在郭公庄站可同站台换乘 9 号线快速直达丰台总部基地，在首经贸站换成 10 号线能够快速到达西三环区域。
纵横经纬都市无界三轨：地铁房山线、城市副中心线以及规划中的S6号线三横：长虹路、京良路、六环两纵：京港澳高速、京雄高速多公交：10余条快速公交快速通达城市各个区域揽星辰售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

【醇熟城芯 一步商圈】

项目1英里生活圈内，涵盖京西荟、国泰商场等，满足居家生活所需；近邻房山天街，熙悦天街、奥特莱斯三大城市地标级商业综合体，举步繁华。

【名校环绕 目送教育】揽星辰售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

项目自身配建幼儿园，近邻常青藤双语幼儿园，北京工商附小，良乡三中（北京工商附中）、北师大良乡附中等房山区重点院校。

【三甲护航 涵养身心】

五大医院保卫健康。房山区妇幼保健院（二甲），良乡医院（三级综合），房山中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建）北京京东方数字医院（三甲在建）。揽星辰售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

⛰️【自然和融 回溯内心】⛰️

一条刺猬河穿流而过，周边良香公园、党建文化公园、昊天公园三园环绕，双重天然氧吧

【纯质洋房 全龄社区】揽星辰售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

纯质社区光幕洋房，十字型错景布局，臻稀纯粹；一元两轴多节点立体景观，三大维度、五大景观系统、七大功能模块，全龄共乐，全时共享。

【品质精妆 科技生活】揽星辰售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

项目为全品牌精妆交付。匠心不止于表面，项目从“人性化细节”、“健康探索”、“智慧赋能”三大维度，精雕细琢，打造品质舒居。区域内率先引用松下六恒系统的科技住宅项目，为业主营造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒风、恒洁的生活体验。

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【全龄户型 敬请鉴赏】

64㎡纯东两居，户型非常扁平，不太深，上午的采光会非常好，房间也不会太暗。麻雀虽小五脏俱全，甚至卫生间还做到了台盆外置，两个卧室分列客厅两侧，减少了彼此打扰。硬要说缺点的话，餐厅位置要算一个，略显尴尬。这是因为进深短带来的，果然，凡事有利就有弊。

72㎡纯南两居，这种两梯四户的楼栋，基本都这个设计思路，很难做到创新。全天采光会很不错，但通透性相对差点。

以上两个两居户型算是两居主力。

如果想要通透性，也可考虑东西通透的71㎡两居户型，也就是64㎡两居的邻居，也是两梯四户，主要采光面是朝西，看小区内景的，边户可以做到明卫。还有一个75㎡两居，南北通透且明厨明卫，房源很少。

84㎡三居主力户型，中间户居多，但也可以做到明厨明卫。

相比其他89㎡三居，少了5㎡，变相降低了购房门槛。

93㎡三居与中间户84㎡同属一个楼栋，只是这个是边户，面积大了9㎡，各个功能区的面积都有提升。

客厅转角飘窗，采光很不错，厨房、卫生间通风也都有提升。而且是双卫设计，主卧套房，动线也更好。

102㎡三居，揽星宸项目唯一两梯两户的户型。三面宽朝南，网红设计风格，通透性好，三个卧室互不打扰。U型厨房，双卫设计。

只分布在2号楼和3号楼，位置在小区最北侧。

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