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龙湖竟然在国贸做新项目啦？是的，而且明年6月份就交房了哦，龙湖做房子，审美真的没得说，而且只有28套，还有着3.6米的层高，您是不是好奇了，那诚诚今天跟您具体的介绍一下咱项目。

项目位于百子湾路40号，前身是摩尔公寓，地段属于双井，对望中国尊，1000米即可到达国贸中心区域，北侧临京哈铁路和庆丰公园以及通惠河之前摩尔公寓虽然旧了一些，但它最大的优势就是层高非常有优势（3.6米）。

这个项目位置决定了他拥有的这独特的视野，北侧是高楼大厦构筑起的恢宏城市，快节奏的涌动与奔赴。而向南一过通惠河，开始有了住宅区，快慢转瞬切换，北京城又回到悠闲的老味道，在国贸桥南侧百子湾路上，与庆丰公园一街之隔。

龙湖最大的标签是啥，肯定是园林了，龙湖的园林出了名的好，那么怎么在寸土寸金的国贸做出让人称道的园林景观呢？

项目保留了六棵50年树龄的银杏，层林尽染，满园秋意。而对于国贸天著整个园林呈现，龙湖龙智造又开启新一种场景定位实验：以“贵宾”礼遇，塑“天著”之姿。项目塑造出厚重感的山水式体验。庭院之内，寸土寸金，却拥高山流水，叠石飞瀑。

项目位置：长安街CBD核心-国贸桥南-京粮大厦旁

交通配套：建国路、东三环、通惠河北路、地铁国贸站、双井站（ 1 、7 、10号线）。

教育配套：北工大附中、文汇中学、乐成学校、清华附小商务中心区实验小学、日坛中学。

公园配套：毗邻庆丰公园、通惠河滨水公园、CBD森林公园、日坛公园、朝阳公园、龙潭湖公园。

商业配套：国贸商城、银泰、富力广场、乐成中心、合生汇、赛特、秀水街、SKP。五星级酒店环绕，富力万丽、万达文华、银泰柏悦、中国大饭店、千禧大酒店。

医疗配套：朝阳医院、垂杨柳医院、协和医院。

开发商：龙湖集团

占地面积：1000㎡

建筑面积：4971.3㎡

绿化率：70%

楼栋数：1栋

总户数：28户（1-6层2梯3户 ，7-12层2梯2户）

产品：134㎡ 、142㎡二室、209㎡三室

得房率：81.56%

装修：健康科技精装修，国际一线品牌

产权性质：70年公寓

预计交付时间：2025年6月

车位：大于1:1

长安街CBD核心区的高端产品，悠然长安街，峯藏CBD，对望中国尊，窗览天际线，户户270度环幕纯洋房，全球仅28 席，5进礼序，7景园林，私享天地会所，湾流CULB，全现房呈现，金牌管家，极致高定服务。

高品质景观园林：

作为北京CBD的极度稀缺景观，龙湖联合多位园林景观大师携手共创。整体形成七景园林，汲取宋代绘画大师范宽《溪山行旅图》之精华，形成空中花园、拾级而上、禅意对景、意境前厅、超尺度界面、车行大堂、人行厅堂共7处景观特色。

圈层会所及服务体系：

超豪华配备私享天地会所，湾流CULB，尽享城市会客、私人会客、健身、瑜伽、休闲、书吧、酒吧、棋牌、红酒雪茄、茶室等功能。24小时金牌管家，极致高定1V1服务（生活/商务/定制塔尖服务）。

健康科技精装价值：

延续东方意境，打造现代艺术奢享空间，精装产品方面打造温-润-雅-奢，设计理念注重品质、健康 、智能。结合青玉石高定美学、联袂当代杜拉维特博世等国际一线顶奢豪装品牌、环保健康智能功能。

稀缺价值及私密性：

接近一梯一户的极致梯户比，低密洋房豪宅体验感。北京核心区基本很少出让地块，世界核心城市的核心地段保值能力更加凸显。本项目也仅有28席对外出售，稀缺不再有。

133.88㎡、2室2厅1厨2卫（上图）

北侧对望中国尊，一览CBD天际线。

270度环幕采光，极致窗墙比通风更佳，健康科技豪华装修

双面豪华主卧套，酒店式观景浴房，观景次卧室（X空间）

专属入户区，一字形玄关，转角落地大飘窗

客餐一体化奢阔方厅

兼具会客洽谈、商务接待、圈层社交全功能

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