新都的「超级引力」藏不住了！

今天一早，新都便诞生了两条事关「名校」的重磅新闻！

这一头，新都区西川储英中学项目签约暨开工仪式正式举行，宣告廖家湾片区再落定一所初中教育公办名校！（西川中学，被誉为“四七九学子摇篮”“五朵私花之一”，也是武侯区家长的“梦中情校”）

那边厢，龙江路小学新都校区开放日活动气氛热烈，这也是该校在9月开学后的第一次「开放日活动」。

新都区与武侯区在优质教育领域的“双向奔赴”，亦让新都的「超级引力」展露无疑。

从2022年底武侯区、新都区宣布「共建成都市龙江路小学新都校区」开始，这所位于廖家湾片区的小学就成为新都的新晋顶流，令无数家长魂牵梦绕。

如今，这位“顶流”从效果图变为实景图，迎来第一批新生，可谓“梦想照进现实”。

▍ 龙江路小学新都校区实景图

「新都速度」再次得到验证，名校也得以向更多人敞开大门——新都，不愧是对年轻人最友好的区域。

“中学要上「四七九」，小学必读「五朵金花」”，这几乎是所有成都家长的共同理想。

百度百科对“五朵金花”的释义是：成都市公立小学中最好的五所小学，一直以来都是家长们的首选学校。它们分别是——成都市实验小学、泡桐树小学、龙江路小学、盐道街小学、成都师范附属小学。

而成都市首批名校集团之一，龙江路小学是最低调的一朵：在位于华盛顿的中国研究中心与“常春藤名校+2”校友会合作推选出中国500大最佳小学排名中，龙江路小学是成都唯一排进全国TOP20的小学，位列第18位。

▍ 截自中国500大最佳小学名单

在85年的办学历史中，龙江路小学的品牌、团队、文化、课程等各类优质资源，已成为公认的成都公立第一梯队。

而龙江路小学新都校区作为首朵落户新都的“金花”，自是实力不凡。

首先，实力硬。它是由成都市武侯区和新都区强力联手打造的一所高起点、高标准、高品质的全日制公办小学，称得上是“集两区之力”兑现的名校。

其次，师资强。龙江路小学选派管理团队领办，管理团队成员均来自名校集团，校首批招聘的教师就有近30位全国、省市级优秀教师、培训专家、骨干教师等。

最后，理念超前、硬件优秀。它不仅承袭龙江路小学“愉快教育”核心办学理念，更拥有前沿的硬件设施——超大的教室、850㎡的体育馆、300米的跑道、风雨无阻的校园环廊设计、无处不在的防霸凌报警系统、人车分流的家长接送区……让人直呼“羡慕”。

▍龙江路小学新都校区实景图

龙江路小学新都校区开校后，廖家湾片区的教育版图日臻壮大——既有“五朵金花”之一的龙江路小学、省级示范园新都一幼以及高品质学校旃檀小学与中学，也有私立名校新川外国语学校与芭德美际学校，西川储英中学也已动工，公立、民办齐头并进的全龄段「名校集群」就此成型。

▍ 位于廖家湾片区的新川外国语学校，第一年高中招生就超重点线30～50分，在家长圈内有“比肩嘉祥”的名号

很显然，廖家湾已然形成强大的名校引力，而这股引力，其实来源于这座新城对年轻家庭的「超级引力」。

立足成都中轴天府大道北延线，廖家湾片区注定生而不凡。

它是成都的“北门户”——通过天府大道北延线及城际轨道S11线（在建），辐射成都青白江区以及德阳、绵阳等城。

也因此深得新都“偏爱”，在最新版的国土空间规划中，它更是新都的双城市中心之一，也是新都未来城市区域重要拓展区。

▍ 来源：《成都市新都区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案公示

高能城市站位，必有高能资源落位。近年来，新都通过一系列硬核资源的规划与兑现，为廖家湾戴上了「年轻人理想生活高地」的桂冠。

NO.1

硬核交通

高效抵达全城

年轻人择城，往往会将「便捷度」作为重要考量条件，毕竟这关乎全勤奖能否按时到账。

而廖家湾手握数张交通“王牌”，无缝链接片区与全城的核心产城。

论道路，廖家湾处于“两轴”“一带”（天府大道城市中轴、毗河发展轴及环城生态带）交汇处，“1高4快”（绕城高速、天府大道北延线、金芙蓉大道、金凤凰大道、蓉都大道）将其环伺。

论轨交，被誉为“成都生命线”的地铁5号线贯穿区域，S11线（在建） 与27号线分伺东西，5k㎡范围内就有5个轨道站点 （包含建成和在建） 。其中，5号线可直达金融城、大源；27号线计划年内开通，2站可达中铁产业园、7站可换乘1号线。更多详情：

▍ 来源：@新都发布

放眼全城，坐拥3条轨交的城市板块屈指可数，而廖家湾就是其一。

高效通勤也自然不是其唯一优势——它还在天府广场、春熙路商圈、蓉北商圈的“30分钟生活圈”内，周末休闲、打卡、聚会……毫无压力！

同时新都区还将全区的首座TOD （廖家湾TOD） “安排”在了片区之内，带来“一出地铁就可在公园里休闲消费”的全新生活体验。

▍ 廖家湾片区TOD规划示意图（来源：@新都发布）

NO.2

硬核医疗

为「三甲」调规

对于与生活品质息息相关的基础民生设施，除了已经兑现的「名校圈」以外，新都更在医疗方面下足了功夫。

今年1月，成都规自局发布了一则调规公告，涉及廖家湾675亩土地，调规背景为“落实《 <成都市卫生健康委员会关于启动成都市中西医结合医院新都院区项目的请示> 的批复》与《廖家湾未来公园社区和旃檀未来公园社区城市设计》调整诉求”。

根据调规文件，原本位于北星大道东侧的医疗用地有两个变化：第一，位置调整至27号线兴城大道站南侧；第二，面积扩大。

调规前后对比可以看到，新都这是在用住宅用地面积换医疗用地面积——他们对市一医院新都院区项目（成都市中西医结合医院新都院区）的重视，可见一斑。

按照规划，市一医院新都院区将按照国家三级建设标准，实现不低于2000张床位的诊疗能力，目前，该院已发布项目工程公示，应该很快就会动工建设！

▍ 市一医院新都院区效果图

加上即将竣工投用的斑竹园街道卫生服务中心，一个多层级的高品质医疗体系，正在廖家湾加速成型！

▍ 斑竹园街道卫生服务中心实景图（来源：@新都发布）

NO.3

硬核生态

把家“搬”进公园里

“成北廖家湾，活力公园城”，这是廖家湾的slogan，一眼便知其含“绿”量不俗。

新都母亲河——毗河，于其南侧蜿蜒而过，经过多年整治以及绿道建设，已成为成都七大绿色走廊之一，站位整个新都的生态IP。

这条绿色走廊，也成为人们休闲高地，去过的网友纷纷被“圈粉”，并在网络上疯狂安利：

“阳光下的金色海洋，跑步爱好者的福音。”

“露营、打卡四季皆宜，秋季向日葵最灿烂！”

“沿毗河，从廖家湾可以一路骑到香城中心，18公里骑行太爽了！”

▍ 毗河绿道廖家湾段

以毗河为生态基底，廖家湾未来公园社区也已“在路上”，按照规划，一座总面积约4000亩的超大河湾公园——廖家湾公园将在此诞生。

当他人还在比“谁离公园更近”时，未来公园社区的前沿理念已让廖家湾的居民“住进公园里”，哪个年轻人能不心动？

NO.4

硬核消费

多元生活，get！

提到新都的「商业」，很多人第一时间会想到大丰的“黄金十字路口”。

但廖家湾的商业氛围，其实不输大丰——除了成都国际美博城、西部家电交易中心、海宁皮革城等老牌商贸中心，在建中的廖家湾TOD商业还将融购物中心、免税经营、高端超市、国际影城、综合体验等业态于一体，多元、多层级消费生态加速成型。

未来，一出地铁便能在公园里购物、在消费的同时逛公园，体验感直接拉满！

▍ 廖家湾TOD效果图

名校、地铁、公园、三甲医院、公园式商业……在家门口聚集，多元生活“零距离”——这样的廖家湾，自然成为房企眼中的香饽饽，一经亮相便吸引保利、万科、新希望等品牌房企纷纷抢滩登陆，今年出让的3宗土地更是均为非地方平台公司竞得，堪称「二圈层之光」！

▍ 廖家湾部分在售楼盘示意图

「抢手」的另一个原因在于，廖家湾的「超高品价比」属性：9月新房均价约1.1万元/㎡，套均总价不到130万，比隔毗河相望的商贸城板块优质二手房源均价低了4000元/㎡，无疑是年轻人扎根成都的坚强后盾、温柔港湾！

更遑论，它还背靠新都「成北消费活力区」这一超级规划，未来更是可期！

2022年，新都确定了“一心三区”的战略重点，全面推进新都现代化建设——成北消费活力区，正是“三区”之一。

聚焦成北消费活力区建设，新都围绕商贸业、文创业、旅游业等重点产业链的关键环节发力，积极塑造具有新都符号特征和新消费特色的产业链条，聚力打造精品项目。

除了示范片区——廖家湾之外，成北消费活力区还有一大规划亮点——天府时尚运动新干线。

以天府大道北延线为轴，这条“新干线”集聚了足球、旱雪、马术、轮滑、冰壶等一大批时尚运动新场景，既有小众却高人气的专业运动场地，亦有大众且高活跃度的常规运动场域，堪称年轻消费力的「吸纳器」！

沿着天府大道北延线，你可以：

在奥运冠军苏翊鸣的“秘密训练基地”——尖锋旱雪场，领略速度与激情；

在成都足球第一村——三河足球村，体验“村超”的热血沸腾；

在中国西部首个国际轮滑中心——成都国际轮滑中心，轻盈自如地滑行；

在把“微型马拉松”写入名字的芳华微马公园，享受慢跑的乐趣；

在西南首个可独立进行FN骑术认证培训的考核中心——维亚马术，感受马背上的疾风……

当然，若偏爱更大众的运动，那么，囊括篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、乒乓球馆、器械健身馆等多个场馆的万朵城全民运动中心，也足以满足你的自律追求。

一条围绕「运动」的消费链条，背后其实藏着新都的雄心壮志：

围绕年轻、时尚、极具活力的运动消费，一方面填补中心城区专业体育消费市场空白，乘天府大道北延线开通之东风，站位成北运动场景桥头堡，吸纳广汉、德阳等地的消费力，兑现「成北经济高地」；另一方面，凭借运动消费对年轻人的强劲引力，为城市注入活力。

作为拥有超170万常住人口的成都人口第一大区以及人口增量位列前茅（较2013年增加58.99万人，增幅排全市第一）的青年友好型城市，新都已为一二线城市的二圈层区域提供了一个打造城市独特魅力、助力地方经济发展、兑现美好生活理想的全新样本。

筑得良巢凤自来——这，正是新都的年轻人「留量密码」！

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编辑：Zoe Ⅰ 美编：Bobeen Ⅰ 主编：Comet

图文来源：成都向上/网络

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