喜讯！康浩所参加广州市破产管理人协会十周年庆典，荣获“特殊贡献奖”以及“维护社会稳定奖”丨康浩动态

2024年10月18日至19日，广州市破产管理人协会成立十周年庆典在广州市白云国际会议中心隆重举行，这次庆典邀请了全国各地的破产管理人协会代表、破产法庭法官以及专家学者等业界精英齐聚一堂，共襄盛举。在10月19日的颁奖晚会上，广东康浩律师事务所破产管理人团队荣获“特殊贡献奖”以及“维护社会稳定奖”两个奖项，该奖项代表着广州市破产管理人协会对康浩所破产管理人团队的高度认可，是对康浩破产团队的专业水平、业务能力以及社会贡献的肯定和鼓励。在未来，广东康浩律师事务所管理人团队将继续勤勉履职，再创佳绩。

（颁奖晚会现场）

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律所简介

广东康浩律师事务所设立于2015年4月15日，于2019年3月28日入选广东省破产案件管理人名册，同时亦是第一届广东省法学会破产法学研究会副会长单位。康浩破产强清事务团队成员除了有执业多年的资深律师外，还有多位法律实务专家，长期从事公司业务方面的法律实务工作，相关成员还具有银行工作经验和会计专业背景，经验丰富，集商业思维、律师思维、财务思维于一体，专业优势明显，能有效地处理企业破产、强制清算中遇到的各类疑难复杂问题。

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获奖案例

1. 某房地产发展有限公司强制清算案

MEETING

清算企业是20世纪90年代初的某房地产发展有限公司，是中外合资企业。 本次强制清算由中方股东申请，外资股东于上世纪90年代起失联。 由清算企业开发的某房地产项目于上世纪90年代开发，属于政府部门发文明确的“历史遗留办证难”项目。

办案经验：

EXPERIENCE

（1）在涉及拆迁户的回迁问题上，清算组积极协调、安抚拆迁户，维护片区社会稳定。

某房地产项目由清算企业开发建设，因清算企业的原因使不少拆迁户的回迁进度受到严重影响，拆迁户的拆迁债权未得到任何处理。清算组多次到场沟通，张贴清算公告，通知各业主向清算组申报债权，同时协调相关政府部门，协助回迁户积极救济维护自身权利（包括帮助回迁户协调不动产部门办证、告知回迁户可诉诸诉讼、并协助回迁户通过诉讼确定产权），各拆迁户的回迁债权得以处理，安抚了拆迁户的不满情绪，维护片区社会稳定。

（2）面对项目历史遗留的房产登记问题，清算组结合多途径逐一排查厘清，最大限度保障业主的合法利益。

该房地产项目由于是在20世纪90年代建设的，部分住宅、地下车位、商铺存在大量登记复杂且不明确的情况。加之过去近三十年，房产登记历史遗留问题众多，排查难度极大。清算组结合不动产平面附图、查册表，辅以现场张贴公告、收集业主的意见资料等方式，逐一厘清项目可处置财产，并通过发函或诉讼追回部分资产，最大限度保障业主的合法利益。

2. 某物业管理公司强制清算案

MEETING

基本案情：某物业管理公司负责某大厦约260户业主的物管工作，业主多为退役军人、原部队职工、战线退休老干部及家属，还有多个省驻广州办事处，社会影响面较广。该物业管理公司强制清算后，产生了物业服务“真空期”，极容易导致众多业主因不满情绪引发集体上访事件。

办案经验:

EXPERIENCE

（1）与军区后勤单位、业主、社区街道办、居委会、住地派出所、出资人、托管单位等多方沟通协调，与街道办、居委会人员等多次到现场协调，安抚业主不安情绪，确保物业管理平稳交接。

（2）本案不仅依法清算旧物业公司，还引进新物业公司，为某大厦的物管工作焕发新机。为解决清算之后，某大厦众多老职工、退休干部及家属的物管服务无人接管问题，经清算组多次与出资人沟通，最终克服了原物业管理费过低等种种难题，成功引入新物业管理公司承接某大厦的物业管理工作，避免了物管“真空期”，保障各业主后续生活便利。

（3）鉴于物业设施设备老旧，存在安全隐患，清算组成功说服出资人从分配款中预留30万元作为物管设施维护维修预留资金，解决了困扰小区多年的老旧物业设施维修维护的民生问题，实现了良好的社会效果。

（十周年庆典活动现场）

编辑：咕噜