2024万科东望上珺丨东望上珺售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

西安万科东望上珺

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主城芯·近二环·寸土寸金·价值高地

随着城市版图外拓，二环因其不可复制性居于中心。如今的二环，随着城市发展价值屡次迭新。既是一城繁华中心，又坐拥优渥资源兑现美好生活理想，成为西安品质人居的热望所向。

万科东望，择址二环旁、臻稀主城价值高地，拥享居于城市核心的繁华丰盛，于城市珍贵土地，筑造城市臻稀藏品，热演西安对繁华的想象。

城市更新·配套升级·价值迸发

“幸福林带+西安东站+西安文教园”发展规划，驱动片区城市更新建设，擎引区域价值迸发，启幕都芯璀璨。

幸福林带——全国最大的城市林带工程

幸福林带布置涵盖城市管廊、轨道交通、综合商业、公建配套和公园绿化等功能，形成以生态环境导向的开发模式（EOD）和以公共交通为导向的发展模式（TOD）模式，重塑主城功能，焕发都芯活力。

西安东站——西北区域最大的枢纽站

按计划西安东站将于2026年开通运营，未来将引入“西武、西延、西渝”三条高铁，5、12、21和15号线二期等地铁及西康铁路等，成为西安最大的铁路客运枢纽站。

西安文教园——现代化产城融合示范区

以“文化+科技+教育”深度融合为理念，规划建设文化商业、科技研发、文化教育和医疗康养四个片区。未来将新建三所学校、一所三甲级医院、一座社区服务中心、两座公园。其中学校和医疗资源预计可新增学位5000余个，医疗床位800余个。

交通枢纽 链接新荟聚

优享三大地铁/区域主动脉/快速干道三维立体交通

【三大地铁】距地铁8号线东月路站（在建）约200米

快速换乘地铁5号线、6号线（在建）畅达全城

【区域主动脉】曲江东区域中轴线——长鸣路

【快速干道】坐守新兴南路快速干道和建工路

无缝连接二环和三环，尽享便捷生活

5大商圈 繁华新主场

曲江创意谷、立丰国际、可乐城（在建）、幸福林带环球港、爱琴海购物公园（在建）等商业配套荟萃，主城繁华触手可及。

6大公园 拥揽新风景

幸福林带、西安植物园、雁鸣湖休闲公园、长乐公园、兴庆宫公园、青龙寺公园环绕，新鲜绿氧常伴，涵养都芯绿肺。

PART1 楼盘档案

楼盘：万科东望上瑞

亮点：近二环·邻地铁8号线·万科城市更新升级作品

占地面积：125.3亩

绿地率：35%

产品：约110-130-143-180㎡

价格：18455元/平

现代风格立面 城市高阶审美

极简线条构成的现代风格立面，以建筑肌理呈现生活审美的质感表达

6大社区动线 舒适归家体验

社区内部精细规划地上归家、地下归家等6大社区动线，高效优化日常生活动线的同时，更为业主带来无雨归家的舒适体验

低密城境 规划10大花园组团

低密社区约3.66容积率，高层南北至少30米的超大楼间距，采光、通风、景观视野俱佳。

规划10大花园组团，四季皆绿树成荫，将给多空间留给自然与生活，营造轻松度假氛围的空间感受。

自带商业，繁华生活随想即享

社区自带约4万方商业，齐聚幼儿园、商业，规划涵盖餐饮、超市、健身房、便利店 等业态，吃喝玩乐一站式满足。

多元休闲空间，随心切换生活场景

规划打造为学习盒子（ 静阅区、亲子阅读区、会议区）、健身盒子（服务区、有氧区、机械区、瑜伽区、休息区）及艺术过厅等多元休闲空间。

万科全新力作，精筑建面约110-180㎡主城进阶舒居，空间设计升级，奢阔生活尺度，臻享IMAX级全景视野，革新人居想象，致敬城市菁英的生活理想。

建面约110㎡三房两厅两卫

主流改善全能户型/南北通透

建面约130㎡三房两厅两卫

奢阔明星户型/南向约11.9m三开间

建面约143㎡四室两厅两卫

超70％南向全明阔境/阔景方厅

建面约180㎡四室两厅三卫

奢阔大平层/双套房双阳台

PART2 楼盘档案

楼盘：万科东望上珺

占地面积：272亩

绿地率：35%

产品：约77-98-143-198㎡

价格：18455元/平

藏于臻至细节的高阶审美

大面积玻璃窗与极简线条构成的现代风格立面

以建筑肌理呈现生活审美的质感表达

6大社区底盘流线

社区内部精细规划地上归家

地下归家等6大社区底盘流线

高效优化日常生活动线的同时

更为业主带来无雨归家的舒适体验

7大森林组团 行走四季的优雅

汲取森林为设计灵感

精心打造的“ 云间森居”主题园林景观

营造出则繁华、入则静谧的惬意感受

臻选丰富植被&优良树种

以四季风景的更迭写意生活的美好底色

建面约77㎡两室两厅一卫

主流户型/致敬生活的热爱

建面约98㎡三室两厅一卫

奢阔明星户型/满足家庭全周期成长所需

建面约143㎡四室两厅两卫

超70％南向全明阔境/阔景方厅

建面约198㎡四室两厅三卫

奢阔大平层/双套房双阳台

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