政策支持企业让利 重庆品质楼盘国庆展销会看房市民增多

作为2024重庆秋交会的又一子活动，为期7天的“重庆品质楼盘国庆展销会”于10月1日在江北区观音桥步行街启动。包括龙湖、招商蛇口、联发、保亿等27家开发企业、5家品牌中介携48个品质楼盘参展，提供可交易面积80万平方米、近6000套商品房，涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商铺等物业类型，可以充分满足市民多样化购房需求，借势近期房地产新政的东风，为市民提供省心省时省力的购房服务，让购房者买到适合自己的“好房子”。

重庆品质楼盘国庆展销会现场（重庆市住建委供图）

据重庆市房地产业协会相关负责人介绍，为了给购房者带来切实的实惠，参展品质楼盘除提供国庆团购1%—7%不等的专属购房优惠外，还有项目提供了如送10年物管费、送车位+5年物管费、补贴全额契税、送金条送手机等多种优惠措施。

今年9月1日，2024重庆秋交会线上展会正式启动，目前线上逛展超16万人次，楼盘项目线上直播买房超100套；9月28日—29日，国庆购房团购活动举行，为团购市民提供1%—7%不等的额外专属优惠，激发潜在市场需求，参展楼盘客户咨询量、到访量明显增加。如保利云上雅集团购活动售楼部到访量达291组，日均到访量环比增幅191%，中海寰宇时代日均到访量环比增长128%。10月9日—12日，2024重庆秋交会线下展会还将在观音桥步行街举行，届时家居家电等行业将联动促销，为市民提供更全面的服务。

“整体上看，我市房地产市场基本呈现‘价格见底、政策到位’的态势。在当前新政支持和房企让利等多重利好叠加下，秋交会的系列促销活动无疑为广大购房者提供了一个绝佳的购房时机。”重庆市住建委有关负责人表示，今年以来，重庆市因城施策，多轮调整优化房地产政策措施，激活需求，提振信心，收购6894套存量商品房用作保障性住房。

年轻人在现场咨询房源（重庆市住建委供图）

重庆还优化了住房套数认定，9月30日落实优化个人住房贷款最低首付款比例政策。全市152个“白名单”项目获得授信284.6亿元，有力缓解了房地产开发企业资金压力。

事实上，在9月26日中央定调“要促进房地产市场止跌回稳”，金融、财税、就业等政策利好背景下，重庆房地产市场已经出现积极的变化，回稳迹象明显。最新网签统计数据显示，9月26至30日，全市商品房成交量较前一周增长31.3%，中心城区回稳更为明显，成交量较前一周增长63.3%，其中商品住房增长55.7%。此前的8月，全市商品房销售面积环比增长22.5%，实现了“淡季不淡”。

新政提振市场信心，不单体现在二级市场，一级市场也毫不逊色。据了解，9月29日，两江新区金山公园旁一宗土地面积约35亩、计容建筑规模约2.3万平方米的土地出让吸引了5家房企参与，经14轮角逐，溢价率11.56％，成交楼面价10599元／㎡。

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