北京
中海首开湖光玖里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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项目区位图
【项目基本情况】
「楼盘名称」：中海首开·湖光玖里
「楼盘位置」：裕庆路与火沙路交叉口西北角
「楼盘特点」：品质好房、改善置业、花园洋房、商圈热盘
「开发商」：北京中海盈璟房地产开发有限公司
「产权年限」：70年
「物业类型」：纯商品房
「建筑类型」：花园洋房
「占地面积」：152651.99 ㎡
「建筑面积」：183682.38 ㎡
「楼栋总数」：72栋（洋房产品46栋、联排别墅26栋）
「规划总数」：1246户
「产品类型」：建面约110-185㎡三-四居洋房；联排
「产品楼层」: 4~6层低密洋房；联排别墅（地上3层 地下2层）
「产品价格」：政府指导价59700元/㎡
「装修情况」：洋房精装交付
「梯户比」：一梯两户
「容积率」：1.2
「车位数」：1530
「车位比」：1：1.2
「物业费」：洋房6.18元/㎡ 、联排7.18元/㎡
「物业公司」：中海物业管理有限公司
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【户型鉴赏】
项目在售户型为115平米三居、137平米四居、155平米四居、187平米四居精装洋房，370-440平米联排别墅产品。项目享稀缺1.2容积率，中海以城市低密自然主义，打造由4~6层洋房和联排别墅组成的纯粹低密改善社区。
115㎡三居丨得房率85%左右
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138㎡四居丨得房率84%左右
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155㎡四居丨得房率81%左右
187㎡四居丨得房率85%左右
180四居洋房|效果图
「项目效果图」
洋房南立面|效果图
联排户型
中海湖光玖里联排别墅地上3层地下2层，地上层高3.3米，地下3.4米，南向面宽9米、11米、12米。
户型分为ABC三种户型联排别墅共计162套
联排A户型（地上建筑面积237㎡、地下建筑面积132㎡）
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「A户型南立面」
联排B户型（地上建筑面积290㎡、地下建筑面积150㎡）
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「B户型立面」
联排C户型（地上建筑面积287㎡、地下建筑面积151㎡）
「联排西边户」
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