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北京朝阳区【金长安大厦】

租赁中心电话：400-079-6766转7777【租赁中心】

金长安大厦总占地面积18700平米，总建筑规模为10万平米，是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑(A座13层、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。A座B座C座从北到南顺序排列。金长安大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京最具高度的标志性建筑物：国贸大厦、中国尊、中信大厦、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台、佳兆业广场。

地理位置：

地 铁：地铁7号线大郊亭站

公 交：138路、455路、657路、865路、夜34路、31、657、753、984、495、595、740等多条公交线路

开发商：北京国锐房地产开发有限公司

物业管理：北京澳西物业管理有限公司

标准层高：3.5米

总建筑面积：100000平米

标准层面积：1711平米

外墙：玻璃幕墙

电梯品牌：日立电梯

空调类型：中央空调

地下车位数：900

网络通讯：联通 电信 移动

酒店：建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店 国贸大酒店

商场：银泰中心、国贸商城、skp 财富购物中心

银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、 招商银行

项目位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。

大厦的建筑设计为世界知名的澳大利亚COX集团，在考克斯的设计思念中，大厦的国际化风格与中国传统元素融合为一，立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，为京城建筑打造又一新的亮点。

大厦总占地面积18700平米，总建筑规模为10万平米，是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑(A座13层、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。

大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京具高度的标志性建筑物：国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台等。

大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。

大厦商业体量约为10000㎡，独有140米商业长廊和17000㎡绿化广场，沿东四环拥有开阔的展示面，足够体现企业和品牌的形象价值。

大厦是由开发商整体持有，对外租赁的5A级写字楼及商业综合体，单一业权及专业的物业管理，便于提升优质管理水平，彰显物业品质。

大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚,五星级国际酒店，大型购物中心，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域，高楼林立，百万级高档居住区，环绕周边，为商务环境缔造了良好的人气。

A座：

总共楼层为13层，楼体总标高为56米；标准层面积约为1860平米。

首层为4.5米，2-11层标准层高为3.5米，12、13层为挑高8.0米的loft空间设计。

框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。

每层设有两个共享的体息空间，与安全通道及候梯区连通。 B座：

B座面积约1.8万平米，总共楼层为12层，楼体总标高为50米。

首层至四层为配套商业，层高为4.5米，总建筑面积为：8000平米。

四层以上为商务公寓，层高为：3.5米，总建筑面积为10000平米； 立面为玻璃幕墙设计，简约、时尚，其他部分使用断桥铝合金窗和金属铝板，商业部分为大面积玻璃和局部干挂石材。

标准层面积约为1408平米，配有4部高速电梯。 C座：

总共楼层为28层，楼体总标高为99.9米，配上金色指天针，总高137米，为该区域内高度建筑。CBD、长安街、欢乐谷皆尽收眼底。

首层层高4.5米，2-4层标准层高为4.0米，5-14层标准层高为3.5米，15-22层标准层高为3.4米，23-28层为挑高6.8米的loft空间设计，空间尺度极佳。标准层面积约为1800平米左右。单户面积90平米—250平米，其中100平米—150平米为主力户型。框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。户内设有燃气、上下水。

物业配套

电梯品牌：日本日立

空调类型：集中式中央空调

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日10:00到18:00

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边信息

附近的酒店：

距离汉庭酒店(北京四惠店)527米、速8酒店(北京四惠店)836米、如家酒店(百子湾地铁站店)621米、金泰之家(大郊亭店)734米、祥聚轩宾馆(北京大郊亭地铁站店)516米、大郊亭国际商务酒店618米、7天连锁酒店(北京四惠店)560米、华彩宾馆(百子湾路店)597米、北京满唐红酒店(大郊亭店)739米、君悦诚服务公寓(北京大成国际店)211米、景里酒店(北京国贸店)878米、北京XY酒店公寓(金茂府店)641米、君邸精品快捷酒店(北京大郊亭店)761米、云川酒店(北京国贸店)1.0公里。

附近的餐饮：

距离川湘美食141米、地下餐厅56米、呷哺呷哺(大成国际店)173米、便宜坊(大成店)250米、肯德基(百子湾店)266米、达美乐比萨(金长安店)96米、汉堡王85米、金筷子家常菜(大成国际店)143米、刀小蛮半只鸡云南米线(大成物美店)160米、虾吃虾涮虾火锅(大成国际店)297米、西部马华牛肉面(百子湾店)328米、牛肉板面王186米、赛百味(百子湾店)259米、U鼎.九秒牛肉冒菜(大成东店)184米、味千拉面(大成东店)245米、云南菜三月茶花(百子湾店)332米。

附近的银行：

距离中国建设银行(百子湾支行)174米、北京银行(金海国际支行)515米、广发银行(广渠路支行)529米、交通银行(北京东区支行)546米、中国工商银行(北京大郊亭支行)566米、中国建设银行(金都杭城支行)578米、中信银行(长安支行)585米、中国建设银行(北京大郊亭支行)601米、上海浦东发展银行(北京通惠支行)614米、中国光大银行(北京金都杭城支行)648米、中信银行(金泰国际支行)929米。

北京朝阳区【金长安大厦】

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