晋城一楼盘退房不退钱? 另青年城5#楼违建问题回复!

# 导读 #

欢乐颂项目退房不退钱；青年城5#楼违建问题；金塘中心城0号楼问题。

一、购买钟森房地产房子退房快两年不退钱

有网友留言：我于2019年购买钟森房地产的房子（位于太行路与白水街交叉口东南角，欢乐颂项目），后超过交房时间交不了房。内部认购合同有写违约可退，退房流程办理后快2年时间一直退不了钱。希望政府领导能给协调处理下。

中共晋城市城区区委社情民意办公室答复如下：经核实，由钟森房地产开发有限公司开发建设的欢乐颂项目因疫情等原因工期滞后、交付延迟，因此部分分期付款业主还未缴纳剩余房款，企业资金受限，未能如约返还您的房款。目前该项目已基本达到交付条件，待后期交付、资金回笼后，将尽快退还您的房款。如您需尽快拿到退款，建议您前往晋城市城区法律援助中心（泽州路2551号）进行免费咨询，在专业工作人员的指导下，通过司法途径维护自身权益。

二、青年城5#楼违建占用业主娱乐空地有网友留言：青年城5#楼下占用业主公摊面积，娱乐空地，业主们本来可以在空地上踢踢毽子，跳跳舞，结果在空地上建了一个饭店的蒙古包用于商业用途，影响小区美观，不知道安全不安全。还堵住了业主通往楼前的道路。

中共泽州县委员会社情民意办公室答复如下：
经与县住建局核实： 1.青年城商贸物流园区一期5#公寓式楼是由青年城置业有限公司开发建设。 2.蒙古包修建方为川湘小馆饭店负责人。蒙古包所占平台是开发商青年城置业有限公司根据园区地势高差修建的，连接楼座西侧商铺进出通道，非楼座内部范围。该平台面积共计115平方米，根据第三方房产测绘公司出具的《房产测绘报告》，该平台未计入业主共有分摊面积，属于开发商修建室外商业活动场所。 3.县住建局工作人员已责令川湘小馆负责人对蒙古包进行整改，一方面满足经营需要，另一方面消除对小区业主日常生活的影响。三、金塘中心城0号楼，物业不处理业主问题
有网友留言：

1.小区门禁卡迟迟不安装，存在安全隐患

2.小区都已经送上天热气使用，0号楼迟迟未送，反馈物业，没有给个合理回复

3.小区电动充电桩，没有安装遮挡棚，存在隐患(原先有个火灾事故，未看到整改）

晋城市人民政府回复如下：

经责成城区人民政府调查核实，现答复如下：

1.单元门门禁卡未启用问题。0号楼大批住户正在装修，待装修完毕后门禁系统会正式开启；

2.燃气问题。目前小区已接入燃气表，正在等待铭石燃气公司验收送气；

3.电动充电桩问题。该业主入住的小区是北石店社区“0号回迁楼”，不是“金塘中心城”，该小区设计规划地面没有充电桩位置，物业考虑到小区业主充电难的问题，提前在空旷位置做了预铺设充电位，但由于小区正在装修阶段，该位置临时由装修车辆和业主临时车辆停放占用，充电设备还未安装，后期会逐步完善；雨棚问题北石店社区会着重考虑安装。

来源：领导留言板