广东
珠海浅水湾山庄
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项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源
珠海浅水湾山庄售楼处24小时VIP电话：400 9616 219
珠海·香麓湾
建面约186-239㎡城央山海墅
恭迎品鉴！
样板房实景图
【在售户型】
- 21、26-28栋上户219㎡4房2厅4卫
（样板房）
- 21、26-30栋下户233㎡3房2厅3卫
浅水湾山庄，位于香洲区神前路，北靠凤凰山1万公顷森林公园，东踞珠海至美一湾“凤凰湾”，是珠海主城区较为稀缺的伴山临海纯墅区。
项目以独栋、双拼联排及叠拼别墅组成，是主城区超低密度的纯别墅项目。
建筑方面，浅水湾山庄打破了传统的建筑规格的束缚，同时又秉承了中式建筑的精髓，融入了现代人的居住理念，打造出了一座全新的中式独栋别墅。
在园林设计上，浅水湾山庄同样传承了中式园林的精髓，并结合现代人的居住理念，创造出一个全新的新中式别墅景观。占地面积：2万㎡，建筑面积：4.9万㎡，容积率：0.97，绿化率高达：42%。出则繁华，入则宁静，闹市中的“世外桃园”说的就是浅水湾山庄了。
项目基本信息
占地面积：2万㎡
建筑面积：4.9万㎡
容积率：0.97
绿化率：42%
物业类型：住宅（别墅）
产权年限：70年
楼栋及户数：项目共有19栋，111户
车位数：334个（地面10个，地下324个）
在售户型面积：叠拼182㎡ 3房2厅3卫，219㎡4房2厅4卫，233㎡3房2厅3卫，联排196㎡4房2厅4卫（均可改造）
交楼状况：毛坯、私户电梯、独立院子
物管公司：金地物业
物业费：6元/㎡
销售状态：现楼
交通配套
毗邻港湾大道、梅华路、情侣中路，未来快速接驳兴业快线、深珠通道、深中通道。
商业配套
海天公园步行即达，距悦椿酒店2.4Km，日月贝3Km
享周边成熟商业配套，距吉之岛3.7Km，扬名广场3.9Km，九洲城5.9Km
教育配套
项目周边1公里内有珠海三中、香洲十八小，5公里内文园中学、紫荆中学；距中大五院1.5Km，人民医院4Km，妇幼5Km，中医院6.5Km
这个户型为-2、-1、3、4、5楼，-2、-1层为地下车库，可乘电梯直达，约6.2米中空挑高客厅，南北双阳台。1楼专享独立院落，又与下户出入互不干扰。各楼层空间布局合理，自然通透，多重生活场景，打造全龄人居空间。
下叠户型233㎡3房2厅3卫
其下户型生活空间为-2、-1、1、2楼四层，电梯直达，其户型布局分明，实用格局，生活空间清晰有度。独立前院入户，L型厨房，5m x 4.8m客厅连接户外花园，独立私家花园等，科学舒适的空间布局，让每一层空间都是一种不一样的生活。
叠拼别墅是上下两户叠加在一起的一种新式别墅，其内部空间具有独栋别墅的一切元素。香麓湾叠拼别墅上户为-1、3、4、5楼，-1层为地下车库，可乘电梯直达3楼，1楼专享独立院落，又与下户出入互不干扰。各楼层空间布局合理，自然通透，多重生活场景，打造全龄人居空间。
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