建发璟院售楼处-北京建发璟院售楼处官方发布丨2024最新房价/详情

北京丰台新宫【建发璟院】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

北京丰台新宫【建发璟院】售楼处位置：400-991-5670【预约热线】

建发璟院房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

建发璟院楼栋分布图（共532户）

【产品概况】

开发商：建发房产（千亿国企）

总占地：约3.27万㎡

地上建筑面积：住宅约6.8万㎡ ；公建约3605㎡

建筑类型：小高层、洋房

绿化率：30%

总户数：532户

住宅楼栋数：16栋

面积区间：建筑面积约106㎡三居、约128-133㎡四居、约153㎡四居

限售均价：约83000元/㎡

【品牌背书】

建发集团——实力国企 《财富》世界500强

建发集团成立于1980年，2022年度《财富》世界500强第77位，营业收入超7000亿元，资产规模超6500亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产—— 新中式生活匠造者

建发房产，建发集团旗下专业房地产开发企业，连续11年位列“中国房地产开发企业50强”。以“建识东方·发献大美”新中式产品主张、“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，拥有百余项独有新中式建筑专利。

建发房产北京第五子—— 同频时代耀映京城

2020年，建发房产京城首个作品鼎立长安街西；2021年，建发·望京养云屹立望京CBD；2022年，建发·珺和府、建发城建·文源府起笔海淀科创轴芯。每个项目都广受市场青睐，缔造所在区域标杆热度楼盘。建发房产北京第五子——建发·璟院售楼处电话：400-991-5670【营销中心】院启四环，定制而来。

【区域价值】

五朝园囿 厚蕴基址

南苑御园基址，辽金元明清五朝行宫贵脉，帝王贵胄园居理政之地，一脉厚蕴福泽绵长，千秋家国礼序古今。

千载名苑 大国名片

占地约1.6万亩的南苑森林湿地公园（规划中），面积约等于奥森公园的1.5倍，朝阳公园的4倍。作为南中轴生态区的主要载体，将构建“一轴两带、两核六区”的整体空间格局，坚持生态优先，建设首都南部结构性生态绿肺；传承文化脉络，打造享誉世界的千年历史名苑，彰显新时代大国首都文化自信。

城市向南 价值所向

“北京城市新总规”、约7000亿城南发展计划等多项利好落地，乘势丽泽商务区、首都商务新区、临空经济区三大产业集群，坐拥万亩中轴生态区，区域价值红利凸显。

四环城央 值此优选（一二手倒挂）

伴随“北京正负面清单”发布，四环沿线难再新增纯粹住宅供地，房龄较短、品质较新的二手房售价持续高企。备受瞩目的南四环板块，区域内住宅价值持续攀升，高品质二手房社区在售均价突破9万+，2022年供地内城新房指导价9.5万/㎡起，同等四环区位沿线，建发·璟院政府指导价8.3万/㎡，缔造改善住宅价值优选。

区域交通

距新宫地铁站约400米，坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，4号线、19号线、规划中的L5号线、L6号线四轨交汇，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。入可尽享1KM繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地、国贸CBD、新机场、西单等繁华核心。

【三横】四环路、五环路、京良路。

【四纵】京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路。

【四轨】地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）。

【醇熟商业】万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里举步可达，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、世界之花假日广场九大繁盛商业配套。

【文墨书香】北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学（并入北京十二中教育集团）、天悦壹号中学（规划中，并入北京十二中教育集团）、正商明苑小学（规划中）、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等多学府环绕（非学区承诺）。

【权威医疗】北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等拱卫左右。

【公园环伺】周边有约1.6万亩南苑森林湿地公园（规划中），另有槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等浓荫环伺。

【匠心产品】

三进礼序 门第威仪

承袭新中式门庭礼序，以“三进门院”彰显归家之仪。一进恢弘，致敬城市；二进雅致，致敬宾朋；三进端庄，致敬业主。威仪大门，师法新衙门行宫规制，秉承“三段式、五开间”大门形制，定制匾额、专属华纹、石狮护佑、祥纹壁灯、禅意山水，彰显世家风范。

典雅立面 东方规制

三段式结构，重檐屋顶传承东方规制；定制玺纹，传统纹饰意蕴深远；立面颇具现代感又不失中式典雅，通透宽幕精工质感。

两轴九园 境藏江南

以“南苑秋风”为主题，引囿入园。秉承建发新中式造园理念，境取江南园林冶园精髓，匠造“一府·两轴·九园”盛璟。亭台楼阁雅趣之乐，境呈东方山水画境。

全龄空间 珍藏美好

园林整体布局设置立体式全龄儿童活动空间、老年康体区、成人健身区等，对位全年龄段人群需求，珍藏全家人的幸福时光。

入户花园 风景私享

多种植物空间，营造春赏花、夏观叶、秋收果、冬望枝的诗情画意。单元入户设有中式景观对景，四季皆诗意，出入皆风景。

下沉会所 雅韵空间

匠心布局地下会所空间，圆形屋檐由外至内衔接设计，呼应中国传统文化中“天圆地方”之寓意，山木花石，流水潺潺，恍若一幅山水画卷。内部空间兼顾多种使用功能，让居者在此拂去都市喧嚣，回归内心宁静。

品质物业 钻石礼遇

建发物业目前已覆盖全国超70座城市，为百万余业主提供专业贴心的尊贵服务。2022年位列中国物业服务百强第30位。钻石人生，尊贵有礼。

【户型赏析】

【空间赏析】

北京丰台新宫【建发璟院】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

北京丰台新宫【建发璟院】售楼处位置：400-991-5670【预约热线】

建发璟院房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解