上海浦东招商臻境特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息

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将推建面约89-135㎡高层 &约145-148㎡叠墅

双会所设计 其中一个标配泳池

外立面采用LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配

“网红升级款”地下车库

指导价70000元/㎡招商臻境示范区

预计最低总价约500万+，主力总价约700万级，就能抄底三林新房，并享受到1000万+的配置，双会所设计，其中一个标配泳池、“网红升级款”地下车库、一线园林景观等等，招商“臻系”上海首作，将为三林注入豪宅基因，千万不能错过！

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】是招商蛇口旗下高端产品系“臻系”纯改善作品，项目位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成（07-04、08-03、09-02地块），项目将分为两期进行开发，其中09-02地块将率先入市！

地块详情：不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式

社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：高端会所，将为业主提供丰富活动场景：

1.酒店式泳池，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！

2.配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：

高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

3.搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。4.下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。四大主题架空层 纯享空间丰富生活

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：

老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；静奢海派美学风格 穹顶车马厅，双精装大堂

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

7维场景 塑造园林生活方式

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为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。

即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。

摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。

炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；

行星花园则是优秀的亲子空间，招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】于居住体验，这是项目和业主的灵魂共鸣，用艺术品位限定居住圈层；

于市场层面，招商将静奢海派基因注入三林，起了标杆示范作用；

于未来价值，精心养护的高品质社区，将为产品带来预期。

“臻”字系首入上海 招商引领浦东新房品质革命

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】作为万亿央企，2024年，已经是招商蛇口入沪的第21个年头。历经20余载，招商“臻”字系产品首入上海，正是招商的一次礼献。

据悉，招商·臻境首期将推约89-148㎡高层&叠墅，共计338套房源，房地联动价7万元/㎡，目前售楼处已经开放，预计将于四批次入市！

「首开地块户型分布图」

首开楼栋：

高层2栋5栋；叠加3、4、6、7栋

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小高层：89㎡154套，103㎡75套，135㎡25套

叠墅：上叠145㎡28套，中叠146㎡28套，下叠148㎡28套

高层户型如下：招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】

阔尺大面宽，同面积段再难寻，大面采光充盈室内，悦享通透生活。LDKB一体化布局，无论是与家人的小聚，还是与挚友的派对，一席宽境皆能臻藏。

招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】大开间尺度扩展生活景观面，四季风光尽现眼前；阔绰进深尺度扩容生活空间，是先生的茶室、也是太太的花圃，让生活自然地生长。

开放式厨房，可开可合岛台联动设计，优化食光动线，美味快速上桌；U型流畅设计，动线合理，尽情享受烹饪的幸福体验；优越大转角，操作便捷，节省空间，人间烟火在你手中温暖盛放。

温馨三房简约不简单，合理动静分区设计，一边静谧一边欢乐；大主卧设计，更强私密性，享受从容洁净时光；厨房全明空间，生活通透明亮，带来每一天的好心情。

连接家和自然的阳台，无论朝晖夕阴，皆有一抹风景陪伴你；明媚朝阳时播种花草，散漫午后温一本书，壮丽夕阳下与景对酌...用一隅空间，延伸生活的美好。

独立玄关空间，打造内外空间的温柔缓冲。丰富储藏空间，收纳生活冗余，空间清新有迹；赋予归家仪式感，让归家一刻唤醒生活的温馨。招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】

主卧带独立卫浴，即使是早晚的用厕高峰期也能潇洒地来一场浴室演唱会；预留独立梳妆台区域，丰富私人仪式感，在家也有高定享受；带瞰景飘窗，星月入户，每一天都与风光共枕入眠。

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独立玄关空间，大尺度匹配名门之选，归家一刻尽显气派；创新S墙冰箱内嵌设计，释放出不少空间，实现厨房扩容，增大厨房操作空间。

大尺度开间，阔朗尺度尽藏生活万象；连接阳台可打造为LDKB一体化大方厅，奢阔环幕视野，引风光入室，点亮丰盈日常。无论是缤纷派对场、家庭影音厅、亲子乐高空间，都能纵享欢乐。

全生命周期可变户型，未来可随着业主家庭结构的升级进行成长式变更，招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】同时改造后可实现四开间朝南，让人生的每个阶段，均可享受舒适合理的空间结构。

主卧大套间，大格局大尺度，敬献主人的尊崇居家享受；配备步入式衣帽空间，百变造型自由定义，来一场家的时装秀；独立卫浴更显尊贵，避免家人用厕高峰，自在梳洗从容优雅；配备瞰景飘窗，直面万千风光，每一刻都是好时光。

下叠建面148㎡，一层设计餐客一体化大横厅，招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】提升居住舒适度；结合家庭成员的居住需求，开展空间布局，二楼主卧套房设计独立卫浴、衣帽间，打造出居者的私属空间；更有地下一层百变空间，打造全家庭多元生活欢乐场，或做私家影音室，沉醉光影艺术；或做儿童活动室，记录童年美好回忆；或做茶室与酒窖，与好友相聚，笑谈生活点滴；或做健身房，闲暇时锻炼身体。

中叠建面约146㎡，占据3-4层。自带独立玄关，招商臻境售楼处电话☎：400-8228-664☎【预约热线】进退之间融而有隔；四开间朝南设计，让光的足迹遍布每个空间，让每一位家人都可尽情拥抱温暖，拥揽风景；大方厅设计，能够充分满足各种宴饮会客需要；客厅、主卧南向双景观阳台，在这里可肆意感受鲜氧扑鼻，微风撩拨。主次卧双套房设计，实现家庭平权空间。

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上叠建面约145㎡，占据5-6层。巨幕面宽+社交方厅，栖息娱乐、会晤亲朋，尽显胸襟气度；二层起居空间，总统级别大主卧，奢居配置，搭配独立卫浴；大露台设计，可观星空月夜，随时随地享受阳光与风景，在无边界的世界里邀几位好友喝酒聊天，还原身心愉悦的生活方式。

在布局上也足见用心，社区内部将形成居住组团，呈阵列式排布：低密度叠墅产品布局在西，远离主干道，居住氛围更静谧，而高层建筑布局在东，占据区域制高点，视野开阔出行便捷，北高南低的布阵能够让每一户都享受到更充分的阳光。

项目西侧紧贴天然河道金谊河，高层享有非常开阔的景观视野，坐在自家阳台上尽瞰诗意水岸风情，空气中带着阳光的清新，深呼吸时身体的每个细胞都被唤醒。

远观整座社区，建筑排布层次丰富错落有致，配以“臻”系极具质感的外观，重新定义三林住区的建筑审美，营造出富有层次感的建筑天际线。

在装标方面，项目更是甄选了西门子、高仪、科勒、唯宝等精装名品，直接对标10万+新盘。

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