『官网』云水山居售楼处位置发布：杭州富阳银湖街道云水路329号

杭州富阳银湖科技城别墅『云水山居』

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杭州云水山居

生活中不乏有这样的例子：

当住进别墅之后，的确拥有了优质的自然环境，

然而不久之后，由于周边配套与内部配套的欠缺，生活相当麻烦。

买点简单的生活用品，需要开车二十分钟到小超市才能买到，

要运动需开车1、2小时才到健身房。

作为城市湖山墅区的金宇·云水山居

也曾遭遇如此窘境，但如今随着墅区配套的不断完善和兑现，

以及地铁6号线的即将开通，

正迎来真正的价值兑现期。

【区位图】

【交通配套】：320国道，彩虹快速路延伸隧道已通车，杭州中环富阳段（规划中），地铁6号线客运中心站，公交无缝对接；

【商业配套】：城南万达3公里，银泰7公里；自带商业体5000方（包含健身房，餐厅，超市，菜场）

【医疗配套】：

附近有省中医院总院（在建）、小区内设社区卫生服务中心

富阳第一人民医院（开车13分钟）

【金宇·云水山居】-杭州稀缺低密度排屋洋房

[项目简介]

开发商：杭州金宇房地产开发有限公司

区域板块：银湖板块

项目地址：杭州市富阳区银湖街道云水路329号云水山居

产权性质：70年

项目容积率：0.88，三期四期容积率：0.97

产品类型：联排、花园洋房

面 积：联排：221-648平方 花园洋房：153-392平方

毛坯均价：联排：24500元/平方米 花园洋房：15600元/平方米

毛坯起价：联排：527万 花园洋房：240万

物业费： 联排2.2元/㎡，洋房1.74元/㎡

交付时间：三期2022年6月30日、四期2024年12月31日

项目体量：总占地633亩，一、二期已交付，目前在售三期联排78套，花园洋房64套，后续四期排屋100套，洋房152套会不定期加推

【效果图】

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策