滨江雅著官方网站|闵行滨江雅著官方售楼处低密度豪宅！

【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』自在从容 上海心

闵行主城内

稀缺5层露台洋房

《滨江雅著》

建面约101-107㎡洋房

均价约4.6万/㎡

地铁5号线、23号线在建中（闵行开发区站）双轨交【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

项目位于闵行主城内稀缺真洋房，5层低密，百年褐石风情，国际感与老上海的经典美学交汇，住进洋房里，才算生活在上海。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

【温暖的全龄庭院】

南北动静两大组团景观

——北：阳光草坪/儿童活动场/宠物乐园

综合庭院

综合庭院——南：太极/象棋/适老运动

宅间庭院：休闲坐/艺术平台/阅读空间/休憩空间【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

·闵行主城 只此露台洋房

独创带露台洋房，自然与艺术和鸣，阳光与生活共舞露台，是洋房生活的外延，更是天地之色的渗透。

项目主推总高5F洋房，面积为101-107㎡三房户型，其中底楼为商业，2-5F为住宅，共47栋，另有2排2F底商，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!总户数住宅1142套（待售473套），商业713套（待售299套）。

闵行主城

5/23号线双轨交

450-500万级低密洋房

「滨江雅著」

建面约101-107㎡精装3房

首开均价仅约4.7万/㎡【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

项目位处闵行马桥，距离地铁5号线、23号线（建设中）始发站闵行开发区站约750米，属于上海2035规划中的主城区【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!；地处闵行、松江、奉贤三区交界处，地块自驾交通便利，靠近昆阳路、江川路等多条区域交通干道，可通过申嘉湖高速、嘉闵高架和沪金高速方便通往市区；直线距离地铁5号线闵行开发区站直线距离约750米。

小区主力产品为总高5F洋房，其中底楼为商业，2-5F为住宅，共47栋，另有2排2F底商。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

【项目基础信息】：

总建筑面积：190260.89㎡

地下面积：5681.24㎡

总户数：住宅待售473套，商业待售299套【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

绿地率：27%

容积率：1.5

户型面积：约101-107㎡

得房率：约88%以上

户型图如下：

样板间效果图【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

附建面约101㎡及顶楼复式户型样板间实景：【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

值得一提的是，项目的精装也有升级：

室内设计全面整改：室内空调、收纳柜焕新设计/装饰性墙面、门面品牌精装全面整改；【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

品牌品牌全维更新：优选老板、科勒等品牌日用家电；

厨卫精装焕新升级：添加净水器、厨房凉霸、洗碗机，双智能马桶等配置。

最后，地段方面：【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

项目距离5号线、23号线（建设中）始发站闵行开发区站直线约750米，步行约1km（数据来源：百度地图）。

【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!周边配套成熟，以项目为中心，直线约1km范围内：

有江川路街道商圈（美惠全购物广场、昆阳菜场、众多餐饮店等），虽然较为成熟但整体能级较低，更高的消费需求需要通过轨交或自驾去颛桥的龙湖天街、万达广场等；

闵行生态公园（包含水生园与西洋园2大区域）；

马桥文来外国语小学，赢跑孩子高起点未来。(学校信息仅作介绍，最终以教育部门确认为准)

【5层低密洋房 解锁生活更多“享”法】

项目主力产品为总高5F褐石风格洋房，其中1楼为商业，2-5楼为住宅，共47栋；采光视野出色，推窗即享绿地美景，是百米高层给不了治【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!愈。垂直空间住户少，居住更清净。

【界面 新风貌】

5大智能安防体系：小区周界报警系统、小区视频安防监控系统、楼宇可视对讲系统、住宅室内报警系统、小区电子巡查系统。

2大社区大门升级：西大门仪式化造型设计，北大门美学化风格更新。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

【建筑 新体验】

美学化立面设计：经典褐石立面，造型设计历久弥新

奢适化产品体验：5层真洋房，配备南北大阳台

实用化户型空间：超高得房率，房源空间升级

【工程 新品质】

工程细节升级计划：燃气点位调整精确、电话线三网合一改造，电量增容设计（符合住宅使用要求）、增量生活水泵房等，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!以细节品质，升级人居所享

【景观 新功能】四时风景组团

【闵行南部高性价比的楼盘】

闵行南部房价走势：

梅陇板块7.5万、元江路板块7万、剑川路板块6.2万。

本案双轨交始发站4.8万单价，高性价比之选。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

交通方面：

直线距离地铁5号线、23号线 (规划中)终点站闵行开发区站约900米，北门到地铁站1200米；嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、虹梅高架。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!商业方面：

马桥万达，龙湖天街，寰悦广场等大型商业体。

教育方面：

约600米马桥文来外国语小学据闵行区教育局消息，“上海市闵行区昆阳路小学”编制并入“上海市闵行区马桥文来外国语小学”，与项目直线距离仅约600米。（免责声明：新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!