一文读懂嘉定象屿远香湖岸优缺点!分析一下象屿远香湖岸值得买吗?

即将加推入市！嘉定红盘「象屿远香湖岸二期」户型图发布，建面约91-151㎡高层/叠墅！

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嘉定新城 远香湖CAZ

「象屿·远香湖岸」已过会

约91-131㎡高层&约136-151㎡叠加

均价5.04万/㎡

备受瞩目的远香湖岸，以首开3日劲销15亿，实力荣膺嘉定一季度成交面积/金额TOP3，嘉定新城板块第二名，红盘战绩冠誉市场，成为接棒理想之地的又一传奇IP。

信息来源：克而瑞

据悉，远香湖岸二期已过会，即将加推建面约91-131㎡高层、约131-151㎡叠墅，过会均价50683元/㎡！

01/匠心品质 融合大师设计现代理念的云屏立面

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】融入现代美学理念，臻选铝板及石材，大面积使用玻璃，局部使用涂料，让立面更显灵动、新颖和品质感，立面的公建化，让远香湖岸与城市环境的融合呼应更加自然。

阳台落地窗及边户转角飘窗的设计，让立面更显大气简洁，予居者历久弥新的惊艳。

02，区域少有的向心社区 链接无限生活剧场

“活力岛”多元配套焕新推出，约3000㎡游泳及健身馆，未来必将成为嘉定的又一美学打卡点。

社区商业配套焕新登场，以大气精致的设计，承载湖岸生活方式，丰富业主日常购物休闲生活。

约2000㎡菜场以及高阶配套，约2000+㎡架空空间，分龄定制，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。

03/ 溪语组团双水岸首次上新，低密艺境升级呈现

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】溪语组团，重磅首推，以双水岸秘境园林，升级湖岸国际生活标准。

地上地下双重归家礼序，六大主题精奢园境，让人随花动，移步异景，漫然归心。

04/ 臻稀叠墅 精英圈层生活体验升级

二批次仅48席臻稀叠墅，密度低，景观及视野更好，居住的隐私性强，圈层影响力高价值升级。

05/ 墅质高层 空间尺度再次拉满

4月底即焕新归来，约91方户型， 自由剧场升级呈现/约131方爆款户型，空间焕新，兑现大师审美，宽境品格。

06/国企象屿 星级尊崇服务

象屿物业，以《小象幸福家+2.0》、“十大暖心服务”服务体系，更多社区节日服务等，为业主提供更尊崇的日常服务。

02/

疯狂内卷产品力

红盘之上的自我超越

采用灵动空间系统，兑现剧场生活体验

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】以约104㎡户型为例，户型方正，南北通透，采光面拉满，270度观景的美学阳台，可以搭配半开放式厨房，形成餐厨阳台一体化设计，将空间的美感充分释放出来，竖厅设计，让空间功能分区更清晰，整体动静分离，互不打扰，双卫配置，房间可根据家庭状态变化而灵动使用，大套房设计，让居住的私密感与舒适度大幅提升，湖岸爆款当之无愧。

高层户型空间南向展开面都是拉满的，这样确保阳光充足；户户拥有景观大阳台，确保空气更流通，视野更开阔，公区空间保留一体化设计的可能，可满足各类家庭全周期变化的不同需求，例如打造儿童玩乐天地，客厅读书区，阳台健身房等等。

本次叠墅上新数量较少，仅48席，且都处于溪语组团，拥有双水岸秘境园林，改善氛围更佳，基本又是需要靠抢。

建面约136-151㎡叠墅户型，在上中下三叠都做了大面宽横厅，并预留条件和厨房互通打开，业主可尽享阔绰空间。

下叠地下空间层高约5.2m，并设置采光窗，极大提升了地下空间的采光通风和实用性。

向豪宅品牌精装看齐，打造品质至上的家

高颜值精装设计：在室内空间的选材、用材上，细致考量，力求美观，用材考究

品牌型精装配置：

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】室内三大件配齐，采用日立（或同等品牌）中央空调及地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统；

厨房配备方太（或同等品牌）手扫感应油烟机、灶台、洗碗机三件套，水龙头及水槽则采用一线摩恩（或同等品牌），更配置能够有效去除水中有害物质的末端净水系统；

主卫采用智能马桶，卫生间洁具、花洒，更是均采用全套科勒或同等品牌。

厨房门特别采用铝合金属玻璃移门，稳定性和密封性更好，更有效的隔绝油烟对客餐厅的影响；

客厅的电视背景墙配备了岩板定制背景，客餐厅及卧室均墙布交付，均为高端住宅才有的配置。

颜值更高，功能更全的全屋收纳系统

根据生活需求，玄关配置多功能收纳，并超配鞋柜消毒净味仪，保护健康提升品质；“S”墙冰箱位收纳则让空间整体性更强，显隐有章；主卫镜柜后定制美妆冰箱，满足业主护肤用品冷藏需求。

更懂健康的重要，对居住环境作了精细考量

公区空间采用环保壁布交付，美观健康，户内洁净新风，末端净水及隔音玻璃的高规格配置，给日常生活带来更多安心。

便捷的家居系统，让生活更加省心

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】厨房内嵌洗碗机交付，解放业主时间，主卧配置智能马桶，让生活更加洁净方便；离家一键关灯设置，指纹密码锁等细节配置，让出门与归家更便捷。

03/

远香湖CAZ核芯区

醇熟配套环绕、磅礴红利可见

不只是新城核芯区，更是红利加速兑现的价值热土。

远香湖岸择址的嘉定新城远香湖CAZ, 是五大新城唯一官宣的中央活动区,定位为嘉定新城综合功能中心与城市形象集中展示区。

（信息来源：上海市规划和自然资源局2022 年 12 月）

如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核芯资源所在，那整个嘉定新城的核芯资源就在远香湖中央活动区。

比起嘉定新城站片区，位于远香湖CAZ规划红线内的象屿远香湖岸无疑是嘉定新城真正的核芯资产！而远香湖岸则是入主核芯区的时代入场券。

示意图 仅供参考

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】在远香湖CAZ加速建设的同时，区域兑现力再加码：2023年12月20日嘉定区委书记陆方舟在区委讨论会上强调：要着力增强综合性节点城市集聚辐射功能。交通节点功能中，加快推进S5嘉定新城段功能提升和 14号线西延伸、嘉定快线“两条线”，加快提升区域交通枢纽能级。信息来源：上海嘉定官微

2024年3月15日上海发布丰茂路站正式进入基坑开挖阶段。

丰茂路站是嘉闵线马东动车运用所与规划宝嘉线的接轨站，未来是宝山主城区、嘉定新城至虹桥枢纽快速客运通道的重要站点。（信息来源：上海发布官微）

远香湖CAZ核芯区配套优越：

网红三件套: 嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店，早已成为了网红打卡点。

未来三件套: 远香湖文化环(规划在建中)、约300m嘉定新高度未来塔(规划在建中)、创意街区活力谷(规划在建中)

新增规划5座超百米摩天高楼，更新城市高度，焕新生活封面

信息来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制下详细规划局部调整》

嘉定新城配套实景图，图片来源网络

丰盛配套无需等待入住即享！

l3大健康医疗保障——三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院

瑞金医院北院实拍图

l4大醇熟商业——宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心。

l5大学校环伺——远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定新城实验第二小学、上海市实验学校（嘉定新城分校 今年9月开学 ）、规划高中。

温馨提示：仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】根据嘉定教育最新公布的义务教育阶段公办中小学划片范围，上实嘉定新城分校，嘉定新城实验第二小学，嘉定区新城实验中学的划片范围，都包括远香湖岸。

以上截图来源于：嘉定教育官方公众号

示意图

l8家企业总部落户——国北科技首建金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已落户中央活动区。

l在交通上，远香湖岸拥有立体交通路网，可快速接驳全城。

04/

稳健国企开发商

深耕上海 更懂嘉定

象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】买房买国企，稳定更安全。国企象屿，综合型城市服务运营商——厦门市属国有企业，《财富》世界500强第142位，历经30余年匠心开发，已经发展成为一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。

象屿地产始终坚持专业化运作、稳健经营、精耕细作，赢得了社会各界的信任与尊重。连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发稳健十强”、“中国华东房地产品牌价值TOP10”。

（数据来源：象屿地产官网）

象屿地产入沪以来，深耕嘉定，与城市发展同频互应，已形成三子同辉，共建嘉定的格局。

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