合肥保利海上臻悦（官方网站）海上臻悦（百度百科）楼盘详情

合肥保利海上臻悦售楼处电话：400-9659-259（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处电话：400-9659-259【售楼中心热线】营销中心热线400-9659-259售楼处地址400-9659-259，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴
售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!
（售楼处电话☎:400-9659-259,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

目前，保利海上瑧悦的首开消息已经是公开的七七八八了。

首开G6、G8、Y2三栋楼，合计207套房。

本次首开的房源中：

G6层高26F，中间户113㎡，边户129㎡；

G8层高17F，中间户与边户均为143㎡；

Y2层高10F，中间户与边户均为164㎡；

应当说，首开推出的产品业态、面积段都相对比较丰富。

值得一提的是，淝河板块目前对市场极为友好的一点，就是大高层都还带点100㎡上下的户型。这也导致，不仅改善群体青睐淝河，刚改群体也能在这里买到预算内心仪的好房子。

拿保利海上瑧悦精装19500元/㎡的起价来算，一套113㎡的户型总价220万左右，按此前政策首付2成也不过44万。

而如果按最新政策的首付15%，33万门槛就足够了。

不得不说，保利海上瑧悦这波首开的价格诚意，算是给足了。

再加之前段时间全国商品房利率政策下限的取消，说不准一段时间后合肥银行就会呼应推出更低的首套利率，届时就是n倍的利好加持，性价比非常之高。

02

其实一直以来，大家在淝河买房都有些纠结。

无外乎，这个板块目前同时在售的楼盘有不少，做抉择太难。

但其实，有时候选择题并不难说，拿保利海上瑧悦来看，在同板块它有着两个相对明显的优势。

其一，整个淝河的供地，大多是在郎溪路高架两侧，其中又一郎溪路高架以北为主。

基于规划惯例，这就导致大部分项目的南立面是直面高架嘈杂噪音、灰尘以及动态城市界面的。

但保利海上瑧悦是在郎溪路高架南，再加之北侧又代建的公园绿地规划，整个项目受高架影响被降到最低，带来的改善低密生活也相对更纯粹。

其二，目前淝河板块不少项目北侧还存在不少建材厂，说实话还是挺影响感官的。

相对来说，保利海上瑧悦紧邻上海路，也就是淝河的中芯区域，更是紧靠关镇河支流景观带，无论是区域界面，又或是生态环境，都相对更优。

综合来说，如果你是更在意居住品质的，那保利海上瑧悦自然是眼下在淝河更“地利”的选择。

03

当然，除了价格、地块上的硬实力。

保利海上瑧的产品软实力也不容小觑，事实上，基于现在楼市都在卷品质，略晚上线的保利海上瑧悦实际上更值得期待。

图丨保利海上瑧悦区位示意

作为保利旗下安徽首个“瑧悦”系，保利海上瑧悦是从保利珺悦、保利琅悦迭代更新而来，更传承上海海上瑧悦、苏州姑苏瑧悦等极高产品力造诣，一经上市就备受关注。

图丨保利海上瑧悦鸟瞰图

比如在2.4容积率的土地上，硬是能做出3栋10F洋房业态的难得，并参考安徽山体天际线来规划排布高低错落的楼栋，让整个社区天际线更具形态和曲线美。

图丨保利海上瑧悦洋房建筑立面示意

比如立面，做了三段式设计，利用几何框体架构够了立面结构组成，搭配金色穿孔铝板、灯塔式的意境，既塑造了主次更分明、建筑更挺拔的审美，也构筑了独一无二的标志性。

没有过多复杂线条的干扰，通过石材、一体板、铝板的组合运用，也塑造了建筑的更有序的韵律美感、更高级的审美质感。加之大玻璃窗、阳台架构的加入，整个立面墙窗比、通透性都迎来了升维。

图丨保利海上臻悦园林景观示意

仪式感上，不仅有着酒店门庭礼仪的高端城市界面，海上瑧悦还会以孤松、涌泉、叠水的内庭轴线来营造尊贵感；同时社区内部规划了「森氧游憩花园」、「邻里茶会花园」、「健身康养花园」、「全龄儿童乐园」4大文人典藏定制花园，这些元素还将通过中心超引力客厅+460m漫步环线高效串联，来满足社区全龄段业主奕棋饮酒，投壶流觞的进阶需求。

图丨保利海上瑧悦约143㎡户型图

室内空间在建筑规划的取舍之后，海上瑧悦带来了3栋洋房、4栋小高、4栋高层，其中洋房面积段164、188㎡，小高层143、168㎡，高层113、130㎡，以改善为主的产品铺排，无疑也奠定了更纯粹的圈层。

项目5月初开放的实景样板间，更是引发无数转发。

最令人眼前一亮的莫过于270°创新端厅格局，拥有奢阔全景巨幕，直面淝河支流风光带，更亲水、更静谧。

整个户型更是拥有超12米的南向开间，搭配横阔阳台、双卧飘窗、转角飘窗，完成了与城市、水景的“无界交融”。

还有LDKB双洄游动线，阔绰的尺度之下，足以支撑所有家庭成员在大横厅内实现亲子欢聚、运动场域、亲友接洽类的场景切换。

室内装修更是大手笔，比高标准的三玻两腔中空玻璃，有效隔绝湿气、灰尘，同时还有超强的隔音性能；全屋智能系统更是拉满了，一个APP即可控制全屋家具家电，让生活更高效；材料上也只精选酒店级德系品牌，如德国高仪、德国唯宝等。