湖南
重磅消息！近日，长沙银行、建设银行等银行利率下调，长沙商贷执行利率下降！房贷政策执行如下：首套首付15%，首套利率LPR-30BP即3.65%，二套首付25%，利率与LPR保持一致即3.95%。
长沙楼市新政利好后，新房的热度一路升温，尤其五一小长假期间和520前夕。长沙楼市回暖背后的一个原因，是限购全面放开后，北上广深的湘籍朋友和省内市州大批购房者都来省城购房了，随着首付和利率下调的刺激，长沙新房市场将再迎新的窗口期。
高铁新城醇熟教育大盘，雨花尚东湾，主力户型为建筑面积119-146㎡三房/四房，9字头起，超高性价比，好房不等人！
雨花尚东湾，超百万方大社区，刚需置业优选！
雨花尚东湾地处高铁新城核心区域，择址花侯路与长沙大道交汇外。高铁新城是整个湖南的东大门，长沙城市的名片，并且在区域汇集众多的优势资源，有立体的便捷交通网络，无可复制的自然环境，繁华的商业配套和健全的医疗资源配套。
湖南长沙，雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；
雨花尚东湾销售经理：王经理15874029968【开发商直营，中介勿扰】；
长沙雨花尚东湾营销中心置业顾问：廖经理18597819935【欢迎预约莅临，中介勿扰】；
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
交通配套：项目择址长沙大道与花侯路交接处，从项目往南约2.5公里就可到达武广高铁南站，往东经机场高速直达黄花国际机场，往西走约1公里即可到达京港澳高速。地铁2号线/地铁4号线近在周边，根据规划，地铁8号线将沿着花侯路铺设，交通涵盖了航空、陆路、轨道于一体，打造成一个立体便捷的出行网。（距离来自百度地图直线测距，地铁规划来自长沙市轨道交通线网规划修编）
教育配套：雨花尚东湾作为教育红盘，配建多规模、高质量的教育学府，从幼儿园到初中全面涵盖，6所幼儿园，三所长塘里品牌小学和长沙市一中品牌中学，目前愉景苑、蓝莓苑、凌云府幼儿园及长塘里阳光小学、长塘里崇德小学和长沙市一中雨花新华都学校均已开学，双书包实力加持，让业主子女在这里筑梦成长。（信息来自于飞梦雨花）
自然环境：一河一带三公园环绕，东湖湿地公园（规划中）、潭阳滨江乐园（在建），磨盘洲生态公园（已建成）以及已建成约2000米浏阳河风光带和27万方的滨江合丰公园（规划）为业主的日常休闲配套，这样的环境配套在高铁新城片区乃至整个长沙都是非常少有的。（信息来自于长沙市自然资源和规划局&芙蓉区政府门户网站&潇湘晨报&红网）
商业配套：项目自身拥有约52万方集中商业（规划中）。项目周边已经营业的运达、吾悦广场，龙湖天街，吉联MALL，天虹CCMALL、旭辉MALL等大型购物中心，周边约5公里将已形成成熟的商业圈。
而这些醇熟配套为雨花尚东湾的价值“层层加码”！
嘉林苑组团1#、2#位于整个雨花尚东湾项目的核芯位置，四周未临近市政主干道，更加安静舒适。西侧为市政景观绿轴，北侧与川河路一路之隔便是约2000m浏阳河景观带和约27万方的滨江合丰公园，双公园环抱在整个项目也是屈指可数的优质地块，未来可以去绿轴散散步，亦可去合丰公园休闲运动、看看浏阳河景，舒适宜居。
组团内东南侧有长塘里崇德小学，紧挨着长沙市一中雨花新华都学校的南面，两所学校所有师资力量都是由雨花区教育局集中进行调配，师资力量雄厚，学校距离仅约百米之隔，小孩即在家门口上学。
组团南边便是开发商自持的约52万方超大商业综合体，商业触手可及。嘉林苑集商业、学校、公园于一体，地理位置十分优越。
4.46万方生态园林，提取城市印象“星、山、水、院”的元素，优选本土特色风情植物，有三大主体公共绿地，打造层次分明、色彩丰富的四季体验。
小区的主入户大门规划有景观水景，打造酒店式入户大堂，规划有分年龄阶段的儿童游乐区、老人活动区、社区会客厅、阳光慢跑道等休闲配套设施（小区交付时同时交付），从小孩游乐、您自己健身到老人休闲娱乐，足不出户，全部在小区内就可以享受到，给您带来的不仅是便捷全方位的配套，更是一种新的健康生活方式。
小区采用抬高式设计，做到了人车分流，人车是完全分开进入小区的，保障您居家安全与便捷。
项目在产品上也是精益求精，为了户型上给到客户更加舒适便捷的生活方式，根据人理生活习性，户型的细节上融合更多人性化打造。
嘉林苑1/2栋的产品的主力户型建筑面积约为119㎡-146㎡的两种户型产品：
建筑面积约119㎡三房两厅两卫，户型周正，动静、干湿隔离好，房间利用率高。客厅跟餐厅的连厅加南面约6米超大景观阳台设置，整个公共活动区域更加通透，活动范围更大，大大提升了居住的舒适感。主卧设有衣帽间和卫生间，且每个卫生间设有洗漱台，干湿分离，让日常的生活起居更便捷。
建筑面积约146㎡四房两厅两卫户型，三卧室朝南，采光极佳，更符合中国人传统居家习惯。主卧跟次卧完全独立，保证主人私密，同时也解决一家人作息习惯不同带来的困扰。客厅靠近北面超大景观阳台，景观与舒适双重享受。客厅与餐厅相互利用，极大提升了空间的利用率。
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