伴随城市生活改善,社区公共空间的概念,愈发明晰。高档社区的标配就是会所,作为身份的象征也好,作为生活的载体也罢,会所是一个逢买必说的关键配套。甚至一些刚改项目也逐步在做会所。
会所是“客厅的延伸”:
• 为老友新邻提供圈层交际;
• 为亲子家庭提供课余活动;
• 为老人饭后提供娱乐空间;
• 更是家门口的健身房、运动场。
会所品质各有参差,对业主生活的提升有着一定影响,形态也各有所异,目前市面上主要分为以下几种。
架空层泛会所
在普通社区里,架空层基本被闲置,顶多放几把休憩座椅,也是无人问津,经不起现实生活的考量。
但现如今,沾上“改善”二字的楼盘,都会将这部分空间利用起来,按功能划分区域,设立多种休闲设施,为业主们提供一个娱乐休闲、沟通交流的场所,本质上也是吸引购房者的一个卖点。
架空层泛会所和会所最大的不同,就是会所是带盈利性质的,而架空层属于免费开放的空间,不仅不能盈利,甚至还要投入运营和维护费用,因此很少有楼盘真正将架空层泛会所做到极好的。
当然也有开发商,认真规划,“架”起枯燥、冷漠的日常,“空”出美好能量场。
城投·武汉印针对不同的人群,精细化定制了约600平的架空层交流场域。包括童话梦剧场、甜点烘焙室、健身区、会客室等,为全龄段提供全面服务。
并且城投·武汉印属于双会所模式,在5#顶层新增了空中私人会所,坐拥完整景观资源、内环一线领空视角,专为高端业主私属定制。
▲烘焙室效果图
▲健身房效果图
建发朗玥以诗意东方美学为基底,打造架空层泛会所,更平添高端精致的属性,品质毫不逊色于一线、新一线城市10万+豪宅。
高档咖啡吧、健身房、童趣空间、书吧、茶室等所有功能面朝自然布置,模糊室内外界定,或在此小酌一杯,或在此舒展身心,通过空间的释放引导全家庭业主的情感共鸣、
▲会客室实景图
▲咖啡吧实景图
架空层做得比较好的开发商还有东原,注重空间营造与用户体验,业主在社区里,就能拥有足够丰富的社交平台。
酒店式会所
伴随房企产品系的升级,改善以上的项目有一个非常明确的趋势,就是「住宅酒店化」。
酒店式会所更注重生活的品质感,满足了业主从生活到精神的需求,不仅日常使用舒适私密,接待访客也能气派十足。
一般集合健身、泳池、私宴等高端社交功能,实现城市人文、圈层文化与顶峰理想的交叠,后端运营成本也会比较高昂,因此只有豪宅才会配备。
武汉华润瑞府外部规划下沉式庭院会客厅,内部携手国际顶奢酒店品牌室内的御用设计团队stickman和万景百年打造秉承南洋奢华酒店风格的安达仕会所。
负一楼根据业主生活需求,开设恒温泳池、健身室、瑜伽房等,更有一个专供业主们招待朋友、洽谈工作、沟通感情的小型酒廊,在高频率的生活节奏中,回归独属自己的慢生活模式。
▲泳池实景图
▲会客厅实景图
光谷中央公园约700㎡花园无际会所,采用大面积玻璃营造,从外观上看,便是镶嵌在建筑中的“水晶盒子”,充满审美力、社交力,提供满满的情绪价值,足以媲美星级酒店。
一层设计为拾光书吧,负一层则打造健身CLUB、瑜伽等休闲空间,作为“第二客厅”接待访客、日常社交、邻里互动。架空层全龄童乐聚场更加细分和专业化,从自然廊、梦想屋、学习盒三个主题维度,构建一个聚场式的儿童专属高定乐园。
▲健身CLUB实景图
▲童乐聚场实景图
招商·武汉城建未来中心对标五星级酒店,打造区域首个下沉式庭院会所,全维媲美4W+顶豪。
会所围绕中央水景展开,集齐了恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人会客厅、共享厨房、阅读室、私人影院等一站式休闲娱乐空间,搭配大面积落地窗,提供下楼即享的舒适生活体验。其中室内恒温泳池,还配备了更衣室和淋浴室,呈现前所未见的圈层私享。
▲恒温泳池实景图
▲健身房实景图
空中会所
为了让会所更高端、更具吸引力,开发商会赋予会所某些稀缺属性,例如空中会所。
空中会所一改传统的地面建造,而是为业主及来访者营造出颇具高级趣味的“空中俱乐部”,从生活方式、文化加载、艺术美学、社交需求多维延展软装场景,并借由空中景观视角的艺术转译。
武汉新希望D10天元,为业主的商务社交需求,以自有产权打造了约600㎡天际奢尚会所。
位于实体楼20层,内含健身房、恒温泳池、私人宴会厅等空间,致力于营造一种惬意度假的氛围和奢华质量的酒店感,为商务洽谈、私宴聚会提供一站式解决方案,既是全球精英的社交场,也是高净值家庭的生活场。
▲会所实景图
▲泳池实景图
组合型会所
开发商通过复合多功能会所的集合打造,相辅相成,极尽奢华质感,一般只有顶级豪宅才会配备。
宸嘉100打造4大不同主题的会所空间——总部商办会所、美高梅酒店空中会所、架空层泛会所、以及地下运动主题会所。
美高梅酒店空中会所规划包括不限于云端宴会厅、空中酒廊、豪华会所、国际秀场等功能。
架空层泛会所划分了儿童活动区、艺廊、书吧、妈妈教室、茶吧、商务洽谈区等,全龄段配套服务让每个人都能找到自己的活动场域。
约1800平米地下运动主题会所,包含一个约700平米的泳池,还规划格斗拳击、动感单车等多元化休闲项目。
4大会所对住宅业主全部开放共享,把主人富而好礼的态度传达到位。
▲地下会所效果图
▲地下会所效果图
外部配套再多,本质都是共享,会所的私密与专属,才符合有品位的圈层。完善的会所配套服务,让业主时时刻刻感受到高品质住区的奢侈与尊贵,也是提升生活品质的重要空间。
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