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佛山保利云上

●售楼处电话400-100-1299转8888
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●温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
考虑不同年龄段的儿童的活动心理的设计方式，充分照顾了游乐设施的人流密度，使场地保持趣味的同时保证基本的舒适性。也体现出对不同年龄段的儿童的活动需求的关照，将各个年龄层次相区分，又有机统一结合。

保利云上【基本信息】

占地：71万平方米

建面：33万平方米

容积率：0.42

绿化率：40%

物管费：3.9/平方米/月

项目位置:广东佛山三水云东海街道学海中路

保利云上自然环境相当优越，环绕水域的同时，临近高尔夫球场，周边有云东海高尔夫花园、丽日天鹅湖以及广东财经大学三水校区，项目距离广佛肇城际铁路的云东海站约3公里，且临近二广高速。

地块位置示意图

该片区将打造成三水新城旅游教育区，有4所小学和2所初中，预计未来居住人口约6万人，大学人口约2万人。

片区规控示意图

【保利雲上七大核心价值点】

核心卖点1：全球500强的央企巨头，全国销量稳居前五

核心卖点2：企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业

核心卖点3：三水新城文化旅游区，精英汇聚

核心卖点4：万亩云东海湖，打造城市中的世外桃源

核心卖点5：片区唯一自带高尔夫、超低容积率纯别墅大盘

核心卖点6：片区唯一现代田园风山地墅

核心卖点7：片区唯一精装极小别墅

云东海，产业新城、南国水都、广佛肇绿芯，一座生态灵秀宜居的城市，一座不断加速发展的城市。也许大家都会说北上广才是大城市，三亚大理才美丽，西藏才是离天堂最近，那云东海就是另一种美！走走停停中，感受城市与自然的和谐……

♥在三水，有个地方，曾经的千年古湖，叫云东海。

在云东海，有种速度，叫广佛肇轻轨云东海站。

【交通情况】：

立体交通路网，1小时畅达广佛肇

【轻轨】广佛肇轻轨，5站广州，云东海轻轨站；

【地铁】地铁4号线（规划中）

【高速】二广高速，佛清从高速，佛江高速，广明高速

在云东海，有种CBD风景，叫万达广场。

• 三水万达广场实景图

【区位介绍】

▲项目位置

交通发展：“一城轨+一地铁+两大桥+四高速+三公路”，产业升级，未来将形成新一波有力的牵引。一城轨，三水有轨电车、一地铁：地铁4号线；两大桥，三水三桥、佛山第一桥；四高速，佛清从高速、佛江高速、广明高速、二广高速；三公路，三水中心环路、佛山一环西拓（在建）、广佛肇高速（在建）

三水未来规划有佛山地铁4号线途经，该线路已纳入佛山下一轮地铁建设，并上报给国家发改委。同时，佛山地铁4号线有望东延至广州，与广州地铁4条线路实现换乘。

佛山地铁4号线站点走向

项目配套：1、国际级18洞高尔夫：项目自带了片区唯一18洞国际级高尔夫，在家门口便可以自如体验到底乐趣。

2、三水荷花世界：佛山三水荷花世界是目前世界上规模最大，品种资源最丰富，集建筑、雕塑、荷文、机动游戏、酒店、饮食于一体的荷花观赏旅游景区。从云上去三水荷花世界只需10分钟。

3、三水森林公园：位于项目南面即是国家4A级景区三水森林公园，总面积3366亩，森林公园以世界第一大卧佛和汉藏佛文化艺术殿堂闻名，里面有华南地区最大的孔圣园，还有鳄鱼湖动物园，无情谷，鸳鸯湖，宣言广场，情人谷，重阳古道。

4、芦苞温泉：位于三水芦苞镇，距离项目仅20分钟车程，芦苞温泉是具有较高医疗价值的含偏硅酸的氡泉（全国现已查明的氡泉仅三个）。

5、云东海湖：在我们项目东面便是万亩云东海湖，他是由月亮岛、桂花岛等大小岛屿组建起来的一个大型湿地公园，如果说森林公园是三水之肺，那云东海湖便是三水的大空调！

水滴型的泳池，根据不同年龄段，分别打造儿童戏水池、多功能泳池以及成人无边际泳池。设计风情书吧、弧形廊架，点缀以铁艺、陶艺小品，美不胜收。

值得一提的是，单独辟出相对独立安全的活动范围提供幼儿学步、认知的可能，并提供遮阳亭满足大人看护交流的需求。而林荫式的绿化设计也为幼儿在炎炎夏日带来丝丝凉意。

雲上园林是以陶渊明笔下的桃花源为构思线索，依托原生态坡地打造，运用新中式对景、借景的手法将亭台楼榭、曲径林石相互映衬，意境悠远惬意，外瞰山岳，内享长湖，一副气势如虹又清丽悠远的画卷，满足都市人对桃源生活的向往。

入得园中，处处皆景。雲上倾力打造景观区曼妙水景，层层的叠水，形成了流动的艺术，镜面水影，虚实交错，自然相依，奢享尊贵意境。

效果图

滨水景观栈道；结合不规则弧形的滨水木栈道设计，打造别样的临水与亲水体验，错落的休闲平台，时移景易的栈桥空间，凭栏眺望，可文艺，可清新，可孤赏，可共享。

产品介绍：1.楼盘整体：纯别墅大盘（唯一） / 千亩高尔夫（唯一） / 超低容积率（0.42片区最低）

2.区位介绍：西门即轻轨站（云东海站） / 3分钟上高速口（二广唐家） / ABC三地块（在售C）

3.整体规划结构:“一带一心三轴十组团”：高尔夫景观带环绕/ 健身会所商业中心若比邻进驻/ 三主路/ 临湖十组团以水为财，【项目配套】高尔夫球场，业主专用餐厅，超市

4.在售区域：最优质地块C区/ 双拼&叠院&联排/ 新亚洲风格

【主要产品】：双拼、合院、独栋

双拼，180-250㎡带装修

合院，120-250㎡带装修

独栋，650-700-800-1000㎡毛坯

【产品面积段】禾院组团（带装修）：120㎡，180㎡，250㎡。B区（毛坯）：400㎡，500㎡，600㎡，700㎡，1000㎡

【付款方式】:定金10万，首付首套3成，2套看客户资质【货量】：带装修约250套，毛坯约30套

【户型图】120方户型设计

户型亮点：120平精装极小别墅 性价比最优

地下室全赠送，自带大面积下沉式庭院，通风采光俱佳

地下室全赠送 同时赠送地下停车位（带产权）

独门独院，极大增加了户型私密性

180方户型设计

户型亮点：地下室、花园为全赠送面积，同时赠送地面车位

18㎡超大露台，赏星揽月，风景甚好

购房即送中央空调

250方户型设计

户型亮点：项目稀缺性产品，仅16套，错过再无

地下室、花园为全赠送面积，同时赠送地面车位