【雅樾澜庭】
高铁北 园区芯 | 新苏式国学园邸
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朴注:面积段妥妥刚需,定位明确
朴注:已得门厂精髓
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1、基础信息
【区位】中国·苏州工业园区·苏相合作区
【位置】任浜路与望泾路交汇处西(漕湖学校东)
【项目类型】新苏式高端洋房、小高层,5栋10~11层洋房和9栋18层小高层
【户型】881户,93-118㎡三/四房
【装修】 精装修
【绿地率】≥37%
【容积率】1.8
【开发商】雅居乐+新城
【物业】新城物业
【备案均价】22223.36元/平米。朴注:有骨折优惠。
紧邻漕湖学校(华东师范合作办学)——全相城唯一一个与园区星湾携手
首进苏州-荟同学校(仅需2公里)
地铁4号线延伸线800m
紧邻体育公园(22年底竣工)
紧邻漕湖文体中心(23年竣工)
吾悦、大悦春风里、新区永旺 10分钟
朴注:恒大珺睿庭对面
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朴注:楼面价13702.06元/平米
朴注:非本周末,这是开发商配的图
2、苏州2035重点发展区域,未来与高铁新城共同承接大虹桥国际枢纽
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划重点
项目位于苏相合作区及高铁新城板块交汇处,兼收双板块发展红利,预鉴新园区磅礴未来。
2035规划中苏相合作区作为“苏州六大重点发展片区之一”,未来15年将打造成国际级经济开发区,成为苏州融入长三角一体化,承接大虹桥商务北向发展的重要支撑点。
『高起点高谋划 源于园区、高于园区』
苏相合作区,承27载一流世界园区经验,采用苏州工业园区全面主导、相城全面推进,合作区经济社会发展总体纳入工业园区管理体系,民生事务保障纳入相城管理体系。工业园区已下放8枚业务审批“2号章”赋予76项经济管理事项,目前社保系统、工商系统、国土、住建、房管系统与园区拉通,以“市内飞地”形式加速推动苏州市域一体化发展。(朴注:还是参加相城中考)
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3、全能配套资源 打造新园区人居价值高地
【交通】
一芯双轨三轴,临近国家级枢纽苏州北站,地铁4/7号线延伸贯通,漕湖大道、广济北路、中环北线高速畅达各主城核芯。
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朴注:7号线延长线可能暂缓推进
【教育】
园区星字头学校首次跨区办学,漕湖学校和星湾学校的合作,创造园区级别教育资源。
漕湖邻里中心/永昌水街/漕湖综合文体中心/体育公园……生活配套醇熟。
吾悦、大悦春风里、新区永旺 10分钟
4、新苏式典范 平移人居理想(朴注:这段示范区造景非常棒,豪宅逼格拉满)
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【一园境东方 立序新园区】
立序新园区澎湃发展,匠造新苏式园林生活范本,内拥宅院合一,天人工造之园境,外揽滨水绿境之风光,以焕新之姿,致敬姑苏千年底蕴。
【礼序观 府制门第 五进归家】
承袭王府礼制,构建五重归家礼序,一进府门,二进书院,三进园林,四进坊巷,五进世家(朴注:118平已经被称为世家了,那140平以上的房子得称本纪),敕立世家门第尊崇风范。师法艺圃,凝练「艺圃十咏」,布局园林九景,传颂千年园林之美。
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【冶园观 七艺琢园 匠承东方】
承袭传统江南园林造园精髓,精研恢弘照壁(朴注:照壁,古称萧墙,是中国传统建筑中用于遮挡视线的墙壁,位置一般在一组建筑群的大门外或大门内。)、九脊歇山顶(朴注:一条正脊、四条垂脊和四条戗脊)、飞檐斗拱、巨幕框景(朴注:利用门框、窗框、树框、山洞等,有选择地摄取空间的优美景色,形成如嵌入镜框中图画的造景方式。)、叠山理石、理水入园、云渊华纹等七系古法技艺,营造具有中式情结的新苏式国学府园。
朴注:一条正脊、四条垂脊和四条戗(qiàng)脊
朴注:飞檐斗拱,图片来自网络
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【生活观 全龄全时 诗画之乐】
“一环两轴三园”多维立体社区功能空间布局,自然、建筑与生活彼此和融,汲取《西园雅集》灵感,十一赏心雅集丰盛生活场景,构筑全时全龄全能的四时惬雅生活。
【雅集观 博雅书院 国学高定会所】
博而通,雅而正,以渊博雅正的人生境界打造集读书、会友、赏景于一体的社区高定会所。汲取博雅教育的精髓理念,以“逐梦星河”为主题,布局四大儿童活动空间,打造礼学荟专属成长馆,让孩子于玩乐中启迪智慧,在国学中浸润心灵。
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5、园邸户型 高见理想
约93㎡澜樾户型 三室两厅一卫
朴注:除了北房间比较小,其他应该都可以
约103㎡珀樾户型 三室两厅两卫
约114㎡璟樾户型 三室两厅两卫
约118㎡熹樾户型 四室两厅两卫
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