合肥城改麓景雅苑售楼处丨麓景雅苑官方网站丨楼盘详情 地址/价格

城改麓景雅苑前期加推房源在售，在售高层，建筑面积93㎡、106㎡，均价11650元/㎡；在售洋房，建筑面积98㎡、121㎡，均价12546元/㎡，具体一房一价，更多详情欢迎来电咨

城改麓景雅苑项目不错，值得买，项目地处长丰岗集板块，具体位于长丰富明路以西、岗淮路以北，为国企合肥城改匠心打造的高品质人居作品，打造一个集活力社区、缤纷社区及公园住区为一体的品质社区。项目所地处的岗集，为长丰的重要工业小镇，位置上临近合肥城区，地理位置优越，片区内已经形成了相当齐全的生活配套，得益于便捷的交通，例如地铁S1号线的规划建设，未来去往合肥主城区更加便捷轻松，项目目前正在销售中，价格适中实在，性价比高，门槛低，适合城市刚需客群，或者在周边上班的地缘性客群。

城改·麓景雅苑售楼处电话：400-9659-259（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-9659-259【售楼中心热线】营销中心热线400-9659-259售楼处地址400-9659-259，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴

售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

（售楼处电话☎:400-9659-259,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

岗集作为长丰重要的工业小镇，素有安徽“车谷”之称，经济基础扎实雄厚，再加上临近庐阳主城区，可享受市区发展辐射与红利，地理位置优越，而且庐阳主城区目前已经发展得非常成熟了，想要获得新的发展，唯有继续对外开拓新的区域，岗集便正好位于城市向北的黄金方向上，发展前景广阔，地段价值空间不错。

城改麓景雅苑项目便正位居于此，项目容积率2.0，项目拟建7栋11F+2栋15F+1栋17F+13栋18F，共计23栋住宅，1400户。机动车停车位1527辆，规划主力户型面积段93-121平。

周边配套：

交通配套：项目临近地铁S1号线科学大道站，通过合淮路、金岗大道、合瓦路等城市主干道，可快速到达四里河、蜀山、高新等多个区域。

商业配套：岗集农贸市场、天润发综合体等生活配套都在周边，项目东南侧育才苑将会建设1栋邻里中心、4栋商业，育才路衡安学校路口也已形成相对规模的片区商业，满足日常生活所需。从项目出发， 沿着合淮路向南可直达明发广场，万科广场、宜家等大型购物中心都在不远处，真正做到了购物、休闲、娱乐的一站式生活体验。

环境配套：大房郢水库、董铺水库、三十岗生态旅游景区以及岗集公园、非物质文化遗产园、三国文化园等公园的环绕，则让自然触手可及，成为生活的日常。

教育配套：衡安学校、岗集小学、岗集二小、岗集中学、合肥第十九中学等优质教育资源环伺，更是让小区业主，家门口就能接受到文化的熏陶，真正的一站式全龄化教育。

城改麓景雅苑项目致力打造低密健康社区，“二轴一带一核一环四心多节点”景观，约40%绿化率、约500米跑道、运动休闲区满足全龄互动体验。部分楼栋规划首层架空层泛会所，解锁睦邻友好的多元生活新天地。

户型设计上，同样有诸多亮点，例如全户型客餐厅一体化设计、多功能灵动空间，百变改造，最大南向四开间，阳光满室，全户型层高约2.95米、约1.8米进深阳台，通透舒适。两梯四户规制、入户门智能锁等，匠心打造真正的高品质低密舒适人居著作。

城改麓景雅苑前期加推房源在售，在售高层，建筑面积93㎡、106㎡，均价11650元/㎡；在售洋房，建筑面积98㎡、121㎡，均价12546元/㎡，具体一房一价，更多详情欢迎来电咨

目前大科学装置集中区建设已进入快车道，庐阳北在科学中心的地位上，将借科技之力崛起，区域价值将不断上涨，生活品质将实现腾飞！

除大科学装置集中区的利好之外，此板块本身亦是城市里难得的宜居之地。南有碧波荡漾的董铺水库和大房郢水库，中间是滁河干渠景观带，周边三国文化园、中国非物质文化遗产园、庐阳国家湿地公园等公园云集，还坐拥三十岗生态旅游区“天然氧吧”，城市绿肺环绕，自然环境优越，周边整体居住环境不错，宜人宜居。

城改麓景雅苑楼盘项目位于长丰县岗集镇岗淮路与富明路交口，容积率2.0，项目拟建7栋11F+2栋15F+1栋17F+13栋18F，共计23栋住宅，1400户。机动车停车位1527辆。

1）公建化外立面

大面积玻璃幕墙的使用，赋予了项目公建化立面的品质感，丰富的线条再加上断桥铝三层中空low-E玻璃充分展现了建筑的现代感，远远望去就是一道风景。

2）“二轴一带一核一环四心多节点”景观布局

进入园区景观，采取“二轴一带一核一环四心多节点”景观布局，真正实现一步一景，步移景异，同时让您感受到归家的仪式感和尊贵感。绿地率约40%、容积率2.0，植被种类丰富，可以做到四季常青。

3）约2600多平方的架空层

为了满足全龄段业主所需，项目潜心打造超2600㎡多重架空层空间，以饱含温度与情感的建筑语言，提供丰富休憩空间。

4）没有装修包

项目是去年集中供地地块，属于限价项目，全部毛坯交付。而今年土拍恢复装修+不设毛坯限价，意味着后期区域再有新盘入市，门槛会比现在高得多。

5）品质物业

项目采用品质物业，为业主带来人车分流、小区周界报警系统和监控管理、单元机可视对讲系统、园区内电子巡更系统等设计，全方位为其生命财产安全保驾护航。

（售楼处电话☎:400-9659-259,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生