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北京丰台葛洲坝中国府售楼处电话：400-8118-334【官网】（售楼处咨询预约热线）是北京唯一的5G住宅，恒温恒湿恒静恒氧恒洁的科技住宅，葛洲坝是央企，当时拿这个项目的时候也是信心满满，樊家村的地王单价7.5万的拿地价创造了历史新高，至今无人打破！尤其是今年11月份，中国府已经成交5套别墅了，在这个低迷的市场情况下，它凭什么这么优秀呢？

北京丰台「葛洲坝中国府」售楼处电话：400-8118-334【官网】（售楼处咨询预约热线）位于西南三环边上，紧邻丽泽商务区，靠近北京大兴机场航站楼，拥有着得天独厚的区位优势。

从北京中国府出发，开车只需10分钟便可快速抵达北京大兴机场航站楼，享受与世界接驳的便利。

向内可到达金融街，直达国贸，交通路网四通八达。并且，轨道交通也十分便利，步行5分钟就是首经贸地铁站，10号线大环线和14号线、16号线、规划11号线换乘站，直接连接中关村、新首钢高端产业综合服务区、北京商务中心区（CBD）、望京等重点功能区。

北京丰台「葛洲坝中国府」售楼处电话：400-8118-334【官网】（售楼处咨询预约热线）以极具前瞻性的眼光择址内城核心潜力高地，打造符合中国人居习惯的平墅大宅，独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证。（恒温恒湿恒氧恒洁恒静），为北京塔尖人群献上一座健康人居大宅。

当传统开发商还在专注于地段，户型，精装修的时候，葛洲坝地产秉持“高价值地产引领者”的发展战略，耗时多年，斥巨资，率先在行业内，独家研发了“5G科技”部门，对标世界顶级绿色建筑体系，创见未来科技。

项目通过温度、湿度、水、光、空气、声环境，场地等7个维度，为客户打造一所适婴级的生活空间，让您在北京这样的城市可以住在会呼吸的房子里，感受四季如春的体验。营造出最适合中国人居住的生活方式。

整体社区规划以九宫聚宝格局， 融合西方宫廷十字与东 方家族礼序。特邀ben sley大师御笔山河、融贯中西， 以“巷道、营园、 造景”造园三例的中正方直、移天 缩地 、观景入画 之法，权衡当代生活哲学 ，写意世界桃源的健康园境，唤醒高价值地产 健 康 人居。

特聘HZS大师团队营造绿建三星、DGNB双认证建筑。187-240㎡阔境 高层、330-590㎡科技院墅，敬候高价值人群共鉴 。葛洲坝北京中国府，藏国之高度，迎四海名门，翘楚环居；左邻右舍，谈笑鸿儒，古今圣言尽归一府中。院隐繁花，春光佐茶，别有天地与乾坤；阅盛世，赏千峰，启礼国之盛世。

项目拥有超级牛气的会所，以二十四节气品内城雅奢格调会所，约4000㎡融合国宴、壶殇、望闻、恒温泳池等，高定“国府会”服务体系；

【项目名称】：中国府

【开发商】：葛洲坝集团（央企）

【产品】：平层和叠拼别墅

【位置】：丽泽商务区西南2公里，西三环首经贸地铁站西600米

【户型和价格】：

平层187平三居室，210平四居室，240平三居室加书房，2000-2800万

叠拼：330-630平，3000-4000万

【交房时间】：平层2021年11月30日，叠拼：2022年6月30日

【装修】：平层精装交付，叠拼科技毛坯交付

其他：项目为科技住宅，拥有地源热泵系统，保证室内恒温恒湿恒氧恒洁恒净

【物业公司】：葛洲坝物业

【物业费】：平层11.8元/㎡/月；别墅14.5元/㎡/月；备注：别墅物业费只收地上部分

【能源费】：117元/㎡/年

平层户型欣赏

中国府售楼处电话：400-8118-334【官网】平层户型面积是：187,210,240平的三居室四居室，项目层高3.3米，精装修交付，现在已经是现房了，即买即住！

【187平三居室】:187户型，分布在1号楼西户和3号楼东户，南北通透，三室两厅三卫，得房率81%。

整体层高3.3米，远超2.8米的传统层高，7.5米宽厅，主次卧双套房设计，打破传统餐客厅南北向、大进深短面宽的格局设计，面宽进深比接近1:1，户型更方正.

【210平四居室】：中国府唯一正规四居室格局，15.4米南向面宽，进深13.2米。分布在8号楼，客厅面宽7.7米。

【240平三居室】：在售平层产品中面积最大的户型，也是空间尺度感最舒适的，分布在1号楼的东户和3号楼的西户，三室+两厅+三卫+开放式书房+家政间+储藏室。

整体层高3.3米，远超2.8米的传统层高。南向总面宽18.9米，奢阔景观宽厅11米，市面上能做客厅这个面宽尺度的户型都至少在300平米以上。

平层样板间欣赏

叠拼户型欣赏

中国府叠拼分为四叠拼和六叠拼两种产品

4#5#6#7#9#13#为四叠拼产品，其余为六叠拼产品

别墅产品独门独院，上有天、下有地，大面积花园，结合下沉庭院，使用率高；

地上8.4米面宽，地下4.4米层高；

地上科技毛坯、地下纯毛坯，后期改造空间大，可塑性强；

叠拼样板间欣赏

项目优势

1、葛洲坝千亿央企，高价值地产领袖，开发商实力雄厚。

2、所处亚洲金融中心，丽泽商务区，坐享增值福利。同时距离新机场城市航站楼1.5公里，可提前办理值机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需要20分钟。

3、独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证。（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）

4、内城三环绝版稀缺地段，各类配套齐全。

5、独有配套：自配4000㎡高端会所配套缔造高端私属圈层平台。

6、高规格品牌定位：室内精装标准极高，大部分为世界顶级品牌。

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