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开发企业:国贸地产、奥体建设
产品类型:高层平墅
建筑风格:现代
01
核心推荐理由
01超现代公建化立面
项目结合“金陵”古都文化与海洋文化,打造项目专属的海金沙外立面。从海浪的张力与自由中汲取灵感,弧形柔美的香槟色线条搭配大玻璃面,打造长江边上的优质人居。更是采用隐扇系统窗,打造公建化立面。
02规划设计亮点
规划以三栋点式错落分布,在尽可能大的攫取优质江景资源的同时,使得内部景观中庭具备阔奢尺度,打造项目特有的“岛屿森林”下沉式庭院景观。
03隐奢生活场景
项目以有限的用地空间,为业主打造约2300㎡的会所空间,集游泳、健身、儿童娱乐、会客、棋牌、茶室、手工等为一体,极大丰富业主生活场景。户内更为业主打造了超尺度的会客空间,动静分区,多功能布局。并配套科技住宅系统。
▲ 天琴华樟首层入户大堂外立面实景图
▲ 天琴华樟鸟瞰实景图
▲ 天琴华樟泳池实景图
02
项目概况
1.区位概况
择址南京河西江湾中心位置,一线江景无遮挡,交通便利,市政配套丰富,属于南京高端居住区。周边现有多条城市主干道,两条城市主干道,三条快速路,交通发达、畅行便利。
2. 总平布局
规划以三栋点式错落分布,通过每栋楼每户看江视线角度的分析,为每栋楼提供瞰江视野,将一线江景利用最大化。同时集中场地有限的景观用地,打造下沉庭院景观。
▲ 天琴华樟区位示意图
▲ 天琴华樟总平面示意图
▲ 天琴华樟鸟瞰效果示意图
03
外立面
外立面设计融入海洋文化主导的美学密码——海金沙。
从海金沙抽象提取金色稳重的建筑形态,体现了南京浓厚的文化底蕴;现代风格立面辅以精致细腻的金色曲线线条彰显现代简约形象,富有质感、建筑虚实结合,立面层次丰富。
严格控制反射率并保障通透性的情况下,选择灰蓝色玻璃,以寓意海面,匹配“海金沙”铝板镌刻的立面;选择深灰色铝板,寓意深海,作为“海金沙”铝板的底色。
采用隐扇系统窗,使得外视面竖挺宽度一致,打造公建化立面。天琴华樟也是南京率先应用隐扇系统窗的项目,其美学上优于常规系统窗,性能上丝毫不逊色于常规系统窗。
▲ 天琴华樟“海金沙”外立面示意图
▲ 天琴华樟3#楼南立面局部实景图
04
主力户型
主力户型-云端,建面约300㎡,四房三厅四卫。三套房朝南,经典板式户型,私家电梯入户。大面宽设计,单户总面宽高达24.8米;LDKG一体化搭配9米面宽方厅,方厅处坐拥南北双景;南北双阳台设计,景观阳台长达12.6米。所有房间赠送飘窗,拥有独立家政空间,中西双厨设计;主卧南北通透,尽享景观资源。公区会所化,多功能布局。
▲ 天琴华樟云端户型平面示意图
主力户型-揽海,建面约385㎡,四房三厅六卫。独立电梯入户,全明入户玄关空间,全套房卧室朝南,主卧南北通透,尽享景观资源。打造X百变空间,中西双厨设计,打造独立家政空间,私家保姆房,所有房间赠送飘窗,高赠送。270°环幕全景横厅,双阳台设计,10米超长景观阳台。
▲天琴华樟揽海户型平面示意图
05
精装设计
收纳亮点:全屋预留充足的多元化收纳空间,后期业主也可自行加装收纳柜,尽可能大的保障收纳功能。U型橱柜布局合理,用空间语言诠释人体工学,橱柜设置调味拉篮,收纳柜深度与高度均经过精心计算符合日常使用习惯;卫生间镜柜与卫浴柜均带有储物空间,选材为防潮板材,方便长期的打理使用。
▲天琴华樟揽海户型玄关实景图
▲ 天琴华樟揽海户型厨房实景图
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