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路劲美的·隽樾府是整个番禺广场板块最优质的低密度社区，是融合了路劲、美的两大豪宅开发商产品优势的智能科技社区，是板块内最好的项目。

项目占地面积约2.37万㎡，建筑面积约5.3万㎡，项目容积率仅为 3.0，绿化覆盖率高达 35%以上。

项目共规划建设4栋32层高的住宅和1所幼儿园，住宅产品为87-112-132 ㎡精装三、四房，两梯四户或两梯三户，是整个片区内梯户比最低的社区。

小区会有住宅底商，位于1#、2#和5#的裙楼，将满足基本生活需求。

2栋楼下2层还将设有小区居委会、服务站和家庭服务中心等公共配套设施。

4栋住宅呈点状式布局，小区中心为中央园林和景观水池。

户型全为南向设计，北向可望番禺广场，南向可以望江，各楼栋采光通风最大化，高层望江，低层望园林。

在户型细节上，我们还尽量通过做大飘窗、花池等提升了户型的实用率，整体使用空间非常高，实用率超 100%。

同时采用了高品质的外立面设计，酒店式社区门楼，双入户大堂，让业主们更能享受到上层生活的归家仪式感。

【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）

品牌开发背靠亚洲基建巨头、外资房企 NO .1路劲地产与背靠美的家电集团、智慧地产制造商美的置业强强联合打造。

双实业背景的开发商，资金实力雄厚，买房交付更加有保障

①路劲地产，港企豪宅专家

路劲地产，上市港企。豪宅标准制定者。20余载砥砺拓疆，荣膺“外资房企TOP1”、“中国房地产综合实力第25名”等重量级美誉及殊荣。

深耕粤港澳大湾区近 20 载，拓疆城市核芯区，先后于广州、深圳、佛山、香港开发了隽悦园、隽峰苑、隽园、香港晋环等多个豪宅代表作，擎画豪宅版图。隽樾府是路劲“隽”系列落子广东的第四个豪宅项目，也是在番禺打造的区府板块江景标杆豪宅。

②美的置业 智慧健康生活服务商

首个国家智慧居住区标准创制基地；2023年中国房地产综合实力20强；2023年中国房地产上市企业16强，50余年雄厚实力品牌。深耕广佛，深具制造业根基和科技化基因。

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