湖南
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为缓解商业办公项目的高库存压力，不少城市对“商改住”放行，长沙也是如此。
据长沙市自然资源和规划局官网显示，滨江板块的龙湖春江郦城，20#公寓楼也改成住宅，即将入市，毛坯限价仍为11500元/米。
龙湖春江郦城20#公寓楼也改成住宅
龙湖春江郦城位于滨江新城银杉路与茶子山路交会处东南角。
龙湖春江郦城修改后规划图
划重点：
1、户数增加，由2890户，增加至3040户，也就是新增150户。20号栋原本为公寓楼，规划为31层，调整为住宅后，规划为29层（4层商业+25层住宅）。
2、车位减少，由4997个车位，减少为4861个；
3、商住比降低，由3.7/6.3，降低为3.2/6.8。
此外，龙湖春江郦城项目的18号栋、19号栋、21号栋、22号栋均为公寓式办公，23号栋为公寓式酒店。
龙湖春江郦城2019年新房精装均价约14000-14500元/㎡，首开5小时就创下了劲销19亿，1113套房源去化九成，堪称销售奇迹。
据了解，项目仍按限价11500元/平销售，如果精装价格还是14000元左右，在均价破2万元的滨江板块非常有性价比，目前新售楼部已经开放，150套房源，预计6月份开盘。
数据来源：贝壳找房
龙湖春江郦城分别于2021年10月、2022年5月分两批交付，品质惊艳了许多人。
龙湖春江郦城滨江颂项目位于滨江金融中心核心地段，毗邻河西第一高楼湘江FFC，周边分布着11家银行总部，1200多家金融机构和企业，7栋纳税上亿的写字楼。
交通方面，项目距离地铁4号线茶子山站约500米，远期地铁规划中，地铁10号线也将在茶子山站交汇，妥妥的双地铁。
在教育方面，项目入读博才西江小学，初中则是微机派位，有长郡双语、麓山国际、长郡滨江、师大滨江、长郡双语谷山等学校。
在商业方面，项目自建龙湖铂金岛商业，已是长沙“三件套”网红打卡点，周边还有凯德壹中心、协信星澜汇、锦秀拾光等商业无缝相融，到渔人码头、山姆会员店、招商花园城等商业也不远。
长沙龙湖春江郦城项目将推出建面约120-320㎡产品，目前正在诚意登记中！
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