【官网】万科·海上映象售楼处发布: 探索理想居住新境界

万科·海上映象

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松江新城配套成熟、交通便捷，生态环境优美，又有传统教育强区背景，加上大学城及其直管中小学教育资源，新城学府氛围浓郁。眼光长远、看好上海发展的购房者，置业松江新城无疑是明智之选，这里是刚改、改善客户的梦想居所。

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地段升级：五个新城，上海的发展重点！

一城之核心、一街之隔即印象城MEGA！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】「万科·海上映象」位于五大新城中的松江新城，五个新城是上海未来发展的增长极，将建设独立的综合性节点城市。相信嗅觉敏锐的客户，早已将目光投至于此，在五大新城崛起之际，抢占利好！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】而在五大新城中的松江新城，发展醇熟，“产学研”融合，城市资源高度集中，教育、医疗、商业、公园等资源一应俱全！既有比邻张江的高能产业，又有“新江湾”式的优越环境和学府氛围，还有不输于“五角场”的繁华配套，且拥有一条完整的高端人才生态链。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】产业上，在上海科创版图中，长三角科创策源地G60科创云廊占据龙头位置。在G60高速两侧形成“一廊九区”的布局，集聚40多家世界500强，聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%。吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。（来源上海松江）

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】G60科创走廊示意图，来源上海松江

产业链完整，人才储备也不甘示弱。松江大学城海量人才储备，为松江新城产业售楼处电话：400-885-2009【预约☎】提供新鲜血液！2021年底开始，五大新城落实了更宽松的人才政策，产生强大的虹吸能力。松江新城在其中表现格外突出，以超强的综合实力，吸引到更多人才导入。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】图片来源松江官方微信——上海松江

高等教育是产业发展的源头动力，松江新城拥有大学城，坐拥数座知名院校，不售楼处电话：400-885-2009【预约☎】仅拥有大量年轻活力人群，更有很强的产业人才和技术基础。有华东政法大学、东华大学、上海外国语大学、上海对外经贸大学等高校，能为松江新城产业源源不断的提供新鲜血液。

不仅如此，周边规划有不少的教育用地。2023年3月20日，松江区人民政府与上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】海师范大学战略合作暨合作共建上海市实验学校松江新城分校签约仪式在松江举行。上海市实验学校松江新城分校就位于项目东侧，直线距离约200米，步行可达！上海实验学校1986年由上海市人民政府发文成立，是一所集教育、教学、科研为一体的市实验性、示范性学校。(宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】松江枢纽承载着“科创走廊新枢纽”的目标愿景，松江枢纽将围绕G60科创产业、科技影都，打造面向长三角和全国的上海西南门户枢纽。松江枢纽核心区面积2.47平方公里，依托站前320米和200米地标，打造高层建筑集群空间形象和城市功能上的“出站即中心”。（信息来源：上海松江）

交通方面，沪松公路快速化项目已于22年12月底正式启动。未来可直达嘉闵高架，前往虹桥主城区、闵行区等板块都非常方便，大幅度缩短通勤的时间成本。（信息来源：上海松江）

沪松快速路示意图，来源上海松江

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】未来在洞泾站可换乘12号线西延伸（在建），直达上海市区！（信息来源上观新闻）未来在七宝还可以换乘机场联络线（在建）和嘉闵线（在建），迅达虹桥国际枢纽、浦东国际机场、闵行莘庄、浦东三林等区域。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】在生态方面，坐拥超大生态绿肺，比邻佘山别墅区！松江新城北侧就是沪上之巅佘山国家森林公园，作为中国10大富人区的佘山别墅区也坐落于此，上亿的别墅比比皆是，周边圈层更加高端、纯粹。周边更有广富林遗址公园、欢乐谷、月湖雕塑公园、辰山植物园、泰晤士小镇等天文、艺术、自然、人文、亲子等近600万方都市主题露营地。

实景图，广富林古文化遗址

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】松江新城繁华的城市资源，留得住人！20年来，松江新城的发展一路向北，以广富林路和松江北路十字主轴为核心，五芯荟聚，打造松江新城超前沿配套！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】商业方面，松江印象城是松江新城新一代城市地标级商业，开业首日收获约26万人次客流，印证了松江新城强大的人流量和消费需求。印象城二期已在紧锣密鼓推进中，将夯实上海西南“商业+文化+体育”新地标的地位，其体量和影响力不言而喻。

前不久，《上海市人民代表大会常务委员会关于促进和保障“五个新城”建设的决定》出台。其中有几个重点：

“ 第一，将新城建设成为引领高品质生活的希望之城、未来之城，全市经济发展的重要增长极，推进人民城市建设的创新实践区、城市数字化转型的示范区和上海服务辐射长三角的战略支撑点。 ”

“ 第二，市人民政府及其相关部门应当按照效率优先、服务发展的原则，依法将售楼处电话：400-885-2009【预约☎】符合新城功能定位、有助于推进新城建设、有利于完善公共服务和促进高效治理的行政审批权等管理事权下放，扩大新城建设发展自主权。 ”

所有人都清楚，作为官方认定的重要增长极，新城的又一轮发力点来了。

而如果置业五个新城，松江新城无疑是优选。

首先，松江新城的人口规划更强、产业能级和规模更强，这是一切发展的源头。

松江新城人口规划110万，这个体量是五个新城是排在前列的。（数据来源：上海2035总体规划）

板块发展，也包括房地产健康持续运营，归根到底看人口，千人为俊，万人为英，人多了自然就有高端购买力，很明显松江新城的基底更厚实。

数据来源：上海2035总体规划

其次，松江的战略新兴产业比例很高，这几年都在60%+，不是说它现阶段的收入就一定比其它新城高，但从发展韧性、抗波动性和成长性角度看，松江未来是有优势的。

以上数据来源：上海发布

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】还有一个数据，截至2022年，松江全区国家级、市级“专精特新”企业总数达653家，保持全市第二；其中国家级专精特新“小巨人”企业69家，数量占全市的13.8%。战略性新兴产业产值占规模以上工业产值比重上升到66.3%。（以上数据来源：松江发布）

松江企业对创新毫不吝惜的投入，为未来产业在松江发展提供了珍贵雨露。

另外，根据松江发布的信息，2021年松江全区应届硕士毕业生落户人数占“五个新城”总量的约42%。（数据来源：松江发布）

可见高教优势确实威力很大，而这又是一种可持续的，每一年都会为松江输送可观的优质人才，松江新城的人才造血能力是有天然优势的！

其次，松江新城是五个新城中更加繁华的一座新城。

其它几个新城可能就1个商圈，而松江新城成熟度高，至少形成了三大商圈。

布局了开元地中海、泰晤士小镇、万达商圈、松江印象城（规划中）等等。

示意图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】另外值得一提的周边的教育资源，松江传统教育强区，背靠大学城及其直管中小学教育资源，新城学府氛围浓郁。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】尤其是万科·海上映象项目周边约500米直线范围内，更是落座了包括龙马幼儿园、华东政法大学附属松江实验学校(北富校区)以及上海实验学校松江新城分校（规划中）等优质教育资源。（免责声明：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

示意图，来源：百度地图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】便捷的交通、优美的环境，自然成为人才们的置业优选。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】从高校学生到产业骨干，再到松江居民。

松江新城这条完整的高端人才生态链能为板块提供源源不断的生机与活力，这比任何规划都更有说服力！

而能分享这份长久红利的机会当然是买进松江新城更核心的地段。

万科·海上映象就位于这样的地段！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目南侧即印象城一期，是区域内数一数二的高端商业体。而在此基础上还规划了二期商业，印象城二期地块建成后或将与一期共生为超40.5万㎡的巨型城市级商业中心【印象城MEGA】。

松江印象城效果示意图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】商业方面，松江印象城是松江新城新一代城市地标级商业，开业首日收获约26万人次客流，印证了松江新城强大的人流量和消费需求。印象城二期已在紧锣密鼓推进中，将夯实上海西南“商业+文化+体育”新地标的地位，其体量和影响力不言而喻。

松江印象城一期 实景图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】而与其“一河之隔”的万科·海上映象，则是地标综合体之上的品质住宅，占据着松江新城的核心地段、享受着区域未来的发展。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】万科·海上映象与松江印象城一二期位置示意图

而「万科·海上映象」位于松江新城的核心，无疑是松江新城新一代主城繁华地段，站在时代发展浪潮的风口之上。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】社区升级，满足各类生活需求的

松江新城标杆之作！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】万科·海上映象9月首开入市，在严苛的竞争环境下共收获398户业主，劲销8成，这个成绩在整个松江新城，相当亮眼。

而这背后，除了占据着松江地段外，万科不俗的产品力同样影响颇深。

万科·海上映象示意图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目邀请包括天华总设计师吴欣、香港翊象的总设计师徐睿绅，LSD的创始人兼艺术总监葛亚曦等等设计师共创。

以专业的设计经验，赋予万科·海上映象更出色的高阶审美。

万科·海上映象示意图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】就拿其社区景观而言，对于任何一个社区来说，社区大堂就好比是门面。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

万科·海上映象实景图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】走进艺术客厅，具有流动感的万花筒艺术装饰、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具......打造私人美术馆一般的空间，让回家成为一场海派艺术的发现之旅。

双入户大堂，打造星级酒店般的归家礼遇。玻璃移门自动人脸识别，即便手拿重物归家也不会局促，人性化的细节打造非常加分。

万科·海上映象示意图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】地下入户大堂与项目整体风格一致，沿用首层酒店式大堂的设计。

3#首层电梯厅效果图

3#地下电梯厅效果图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】地下光厅的设计，用光点亮归家车途，打破了原本阴暗的地库，让业主倍感安全温暖。

3#光厅效果图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】其次，万科·海上映象以一条中轴连接城市与社区，统率整体园林，营造大气格局。既有经典欧式园林强烈的轴线感，又不失中国古典园林的精致优雅。

万科·海上映象实景图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】在这个基础上，新一期产品还有升级！

升级点一，如今人们对于社区的需求，已经不仅仅在于舒适度了。购房者更希望通过多重空间的打造实现社交、运动、亲子陪伴等多种需求。

以此为目的，万科以轴线阵列布局营造仪式感，纵轴连通归家动线，横轴展开丰盛的滨水生活图景，营造生活仪式感。

万科海上映像示意图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】围绕礼仪到达、核心主景、居所生活铸造“映象十景”，营造社交、嬉戏、运动、疗愈等不同氛围感受，消融人与自然的边界。

万科海上映像景观序列示意图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】未来社区还将配有围绕亲子陪伴而设计的「童梦主题」架空层空间；

童梦主题架空层示意图

和以运动为主题的架空层，大人孩子都可得到满足。

运动主题架空层示意图

还有会呼吸的学习架空层。

学习盒子效果图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】升级点二：西侧景观组团全新升级，原有的疗愈植物园新增樱花林，所选的染井吉野樱品种，花蕾期呈现深红色，开花初期呈淡粉色，盛开时接近白色不仅丰富了绿植品种还增添了视觉享受。

升级点三：位于中轴线上的相邻的“森林宝盒”和“术森花园”作为社区内的核心主景适合聚集活动，符合动区定位；而此次景观升级将西北角的广场打造成符合静区定位的入口花园。

升级点四：原西侧入口的开阔广场通过景观升级成为精致的入口花园，与社区内其他景观组团相比，这里显得静谧。

升级点五：万科在原本环形跑道和健身设施的基础上，增设微运动场适合羽毛球活动，运动场景更丰富化。

升级点六：考虑到改善类型客群对社区私密度要求较高，万科通过在沿路楼栋边缘增加绿化层次的方式，营造更加静谧、奢享的改善气质。

万科·海上映象社区效果图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】更具居住舒适度的优质户型

户型方面，项目三期将推出建面约100-150㎡3-4房房源。

具体来看：

建面约100㎡3房2厅2卫，这个户型拥有与传统3房大部分的优点，例如三开间

朝南、主卧套房设计、动静分离等等，整个户型的采光、通风视野以及私密性都

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】非常出色。另外，户型通过“长岛桌台”设计，呈现一个“有大桌子的家”，搭载多收

纳功能桌台，让餐厅有更大的使用空间、收纳空间。

“分户S墙”设计在分户墙处增设“凹型空间”，“冰箱外移”增加厨房操作台面和收纳

空间，让厨房从L升级为U型，创造更合理的餐厨桌台动线。

建面约130㎡3+1房2厅2卫，入户玄关，既保证了主人的私密空间，同时也多了一

个日常用品以及鞋子的收纳空间，保证居住的舒适度。

超大尺度的客餐厅，可以容纳更多的生活场景。并且客厅的“X”空间可以用作瑜伽

房或者是孩子的游乐天地，实用性很强。

建面约150㎡4房2厅2卫，四开间朝南的设计，南向尺度感和采光面堪比别墅。同时，

打造家庭礼仪内外双玄关，保证了主人的私密空间和更多的收纳空间。

整个餐厅可以放下一整个中式圆桌，这一点对于二胎甚至三胎家庭来说实在太重要

了，能承载一个大家庭的天伦之乐。

主卧更是打造双人了阅读工作台、独立衣帽化妆间、舒适卫浴空间等星级酒店的

全能套房，更精细划分玄关、客餐、飘窗等八大精准运用的弹性收纳空间。

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