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上海奉贤「中国铁建熙语」

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上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】中国铁建·熙语坐拥三大市级重点规划千亿央企迭代力作5号线约260米地铁房南上海滨江“奢装”低密墅区

【项目基础信息】

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】开发商：中国铁建区位：奉贤西渡产品类别：高层+叠墅

装修标准：精装/毛坯面积段：高层81-121㎡、叠墅135-155㎡

楼间距：30-70米容积率：约1.8交房日期：2025年12月

车位比：1:1.3单价：约3.7万/㎡总价：230-470万梯户比：2梯4户

物业费：高层3.68元、别墅4.68元

西渡板块包揽三大市级重要战略："一江一河"、“大零号湾”和“三水交汇之地”。

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】「“大零号湾”市级战略」2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》。“闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。”（信息来源于:上海发布）

西渡与全球未来科创中心——“大零号湾”一江之隔，整个大零号湾未来产业外溢第一站。“大零号湾”将成为比肩张江高科的“全球科创中心”，助推西渡片区经济转型与升级。到2035年，大零号湾目标实现万亿产值，形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域共同发展的新格局！

示意图图源网络

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】「“一江一河” 市级战略」“一江一河”城市战略规划，将开通西渡家门口约10km的黄浦江岸线资源。黄浦江景观岸线的生态规划和全新的滨江空间格局，为西渡滨江的发展跃升留足空间。

「“三水交汇” 市级战略 」三水交汇地区，即“黄浦江-大治河-金汇港”形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，是上海市重要战略空间。未来，西渡将成“浦江第一湾”产业宜居生活第一承接区。

区位示意图 图源网络

项目价值

01

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】项目优势

⭐「价格洼地 享闵行南生活圈」闵行南靠近地铁且房龄不超过10年的二手次新房挂牌价格已超过7万+/平，而熙语联动价仅为42850元/平，一桥之隔，享受闵行南主城生活配套，房价便宜近2万元/平。

02

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】品牌价值

⭐「千亿国企」中国铁建地产背书开发，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中铁建致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。

03

交通配套

「多维立体交通 从容出行」

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】⭐自驾：完善交通路网，链接虹梅南路越江隧道、奉浦大桥等连接外环与中环；S4沪金高速到达静安等。

⭐轨交：距5号线地铁约260米，3站可达闵行龙湖天街、5站颛桥万达、8站莘庄龙之梦，串联1号线快速接入市区；紧邻地铁15号线南延长线（规划），未来实现双轨交。

示意图

04

商业休闲

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】⭐项目临近连城商业广场，地铁三站可到龙湖闵行天街，尽享繁华静享生活。

05

医疗资源

⭐步行约500米抵达西渡社区医院（医疗定点单位），5号线链接上海沪闵医院、上海第五人民医院。

06

生态资源

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】⭐生态景观西渡公园，是集运动健身、休闲娱乐为一体敞开式社区主题公园；生态黄浦江畔空间（规划），未来规划打造约10KM高品质滨江会客；奉贤新城绿环（规划），打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系。

设计打造

5重礼序 10大场景

两轴一环五进空间，体现江南礼序归家仪式感，24小时跑道为生活添加健康活力，串联社区庭院。

示意图图源网络

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】约7000㎡中轴景观，贴近绿意生活‍‍‍‍‍‍‍

1.8超低容积率和约35%绿化率，约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，住进大自然。

效果示意图

近10000方实景示范区‍‍‍‍‍‍‍

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】以高端生活为样板，打造创新社区客厅，整合健身房功能，所见即所得，同时将中铁建的实力与匠心都展示出来。‍

效果示意图

上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】多元当代社交 共享心情

结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，满足当代社交需求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

效果示意图

直面5号线西渡站2号口

示意图

户型鉴赏

【A户型 建面约81㎡ 两房两厅一卫】

【B户型 建面约91㎡三房两厅两卫】

【D户型 建面约100㎡三房两厅两卫】

【F户型建面约100㎡三房两厅两卫】

【G户型建面约121㎡四房两厅两卫】

【H户型建面约121㎡三房两厅两卫】

【I户型上叠135㎡三房两厅三卫】

【K户型 中叠大平层148㎡四房两厅三卫】

【J户型 花园下叠148㎡ 四房两厅三卫】

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