杭州保利云珹瑧悦府
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NO.1丨基础信息
楼盘名:云珹瑧悦府
开发商:保利
楼市板块:云城
楼盘地址:余杭区创明路与云彤东街交叉口
附近地铁:3号线&19号线火车西站站约800米,12号线站北路站约700米
房产类型:住宅
产权年限:70年
建筑类型:12幢17~26F高层
容积率:2.9
房源数:848户
物业公司:保利物业
交房标准:精装修交房
交房时间:
面积(㎡):约103、118、129、160㎡
单价(元/㎡):3.61万
NO.2丨楼盘区位图:
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楼幢分布图:售楼处电话:400-8618-004【贵宾热线】
户型图:
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NO.5丨配套
商业配套:龙湖云城天街约1.6公里、未科宝龙广场约2.4公里、绿汀路华润项目约4.4公里
未来科技城万象城效果图:
医疗配套:浙大一院总部约3公里
周边学校(注意:新房要在交付之后确定学区):
杭师大附属仓前实验幼儿园约800米,杭师大附属仓前实验小学约1公里,杭师大附属仓前实验中学约500米
十五年制公办天元公学西站校区约2公里
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交通配套:高铁西站约600米
地铁线路图:
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房产干货小知识包括以下几个方面:
购房需求判断。在考虑购房时,首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足,或者计划结婚需要婚房,那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定,风险较小,因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时,能贷款就不要全款,因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房,降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小,这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机,卖掉老家多余的房产,转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产,包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产,包括出租、出售、抵押等,同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的,可以帮助他们做出更明智的决策。
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