✅中山【君悦府108】
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旭日国际集团成立于1972年,集团总部位于香港,是以核心制造业务开始并持续十多年被评为全球最大的玩具制造商,是香港具领导地位的知名企业之一。至今集团多元化业务已经涵盖房地产开发与物业管理、钟表与珠宝、汽车服务、教育医疗和环保生物科技领域等多个版块。近十年,旭日国际集团专注于发展全球房地产业务,以自身专业的团队为客户提供一站式服务,物业遍布中国、美国及澳洲等地。旭日国际集团在2017年首次与富元集团合作开发内地住宅项目(港口富元·港景峰项目)并取得辉煌成绩,今年再度合作,打造中山全新国际金融中心【中山108】。
中山108·君悦府价格目前基本于15000-19500元/㎡之间精装修,项目是东区岐江新城总部内价格最高的项目,即使价格偏高,但是项目仍然备受香港客户和事业单位,甚至公务员在内等很多本地圈层客户欢迎,他们对项目抱有极高的期待。中山唯一的K12寄宿学校——阿丁莱湾区学校,幼儿园已率先开学;石岐总部的派出所、幼儿园、社区卫生服务中心等公建配套已通过验收,体育馆、体育场及行政服务中心、文化中心均已在装修阶段。特别中山108君悦府所在地的东区总部,作为经济核心区,随着蓝图的逐步兑现,更将成为 “城市能见度” 与顶层圈层的代名词。不难看出项目区域未来价值不容忽视。
【项目基本介绍】
占地面积:总占地387亩/住宅用地101亩
建筑面积:总约120万㎡/住宅约23万m
绿化率:30%
车位比:1:1.12
楼栋总数:15栋
总户数:1800户
物业费:2.98元/m/月
交付时间:2024年12月31日前
开发商:香港旭日国际集团,富元地产集团
【开发商介绍】
中山108项目开发商为中山旭富投资有限公司,属于中山富元集团和香港旭日国际集团合作开发的地标项目。
富元集团深耕核心城市,锻造地标综合体创立于国父之乡--中山。2017年5月成功购买香港新岭域集团,实现了在香港联交所上市(股票代码00542),全国核心区域布局房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、酒店业等多个领域,致力于成为全国最具成长性的企业。迄今为止,富元集团迈向全国,战略版图已拓展至香港、珠海、成都、西安、长沙等全国核心城市,形成以珠三角为主,向西北、西南和华中延伸拓展的战略布局,累计及合作开发面积逾1000多万平方。
【项目区域价值】
中山“十四五”规划经济引擎岐江新城,中山城市新中心
岐江新城之于中山,恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分,国际中央商务区之一,广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“东区+石岐”总部经济区为核心,富元超高层和中山宝龙城对标珠江新城西塔/东塔,打造中山未来CBD中心,营造宜商宜居的空间。
项目交通介绍
交通上,岐江新城处于中山站、中山北站两大轨道枢纽之间,目前已规划的广州地铁18号线延长线、广中珠澳高铁、深茂铁路、深大城际等重要轨道交通,均途经此两大站点并交汇于此!
外联湾区城市群
广州:经广州地铁18号南延线(建设中),快速通达广州南沙自贸区、珠江新城
深圳:深圳通道、深茂铁路(建设中)承接深圳前海自贸区、深圳南山
珠海:经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区
香港:经中江高速、东部外环高速(建设中)、兴业快线(建设中)、港珠澳大桥速达香港
澳门:经广澳高速、广珠中澳高铁(规划中)速达澳门
内通24镇区 营造市域无界生活
占据一环核心位置,五大快速干道环伺
东向:经火炬快线(规划中)、世纪大道(建设中),快速到达东部组团(火炬开发区,马鞍岛)
南向:经长江路、坦洲快线(建设中)速达中山南部商贸组团(三乡,坦洲,板芙等)
西向:经北外环,古镇快线
(建设中),105国道通至中山西北组团(小榄,古镇,东升等)
北向:经三角快线,黄圃快线串联中山东北组团(三角,黄圃,民众)
项目周边配套
【超群商圈】中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈,享受成熟配套,尽享市区繁华生活。
【城市服务】智慧城市管理运营中心,科学艺术展览馆(规划),全民健身体育场
【生态环境】滨江公园,文化艺术公园(规划),五马峰公园,紫马岭公园,中山湿地公园
【教育资源】阿丁莱湾区双语学校,中山首所K15学校,建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等优质学校资源;
【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院
项目品质介绍
项目除自带有162亩的滨江公园,6万方私享庭园。以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计,打造“社区四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交场所”两大生活系统,以生态、绿色为主题,打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验,打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活,远眺城市繁华,尽享度假生活的景象。植物的设计风格遵循“自然有序、现代简约、雅致细腻”的原则,针对不同的入口、活动空间栽种不同的植物,进行有层次地植物分区。
户型鉴赏
整体以改善户型为主,百变多功能格局,发挥更多可能,是经过设计师团队数十次修改、完善,最终敲定的近乎绝版的人居空间,最大限度实现不同阶段家庭的居住梦想。
【舒适性89㎡2+1房2厅2卫】
经典竖厅设计,客厅超大进深,动静分区明显,居住舒适性一流。独特的双阳台设计,主卧进深达4.1米;
【平层127㎡户型】
6米挑高,品质精装,赠送率高,独特复式设计,双套房居住体验;
【平层130㎡ 户型】
6米挑高,品质精装,赠送率高,独特复式设计 客厅、餐厅一体化,南北双阳台对流,兼顾了采光和尺寸,4米大开间;
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免责说明;本文中所提到项目名称均为本项目的网络
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