5月17日 地产成了最靓的仔！（IQ70收益跟踪）

5月17日 地产成了最靓的仔！（IQ70收益跟踪）

今天地产成了最靓的仔！主要原因是房地产救市又出三个究极大招！

第一、取消首套和二套房商贷利率下限，并且可以按照因城施策原则，同时各辖区可自主确定住房贷款利率下限及下限水平。也就是说，只要银行乐意，房贷利率给多低的都有的商量，能谈！

第二、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年以上首套个人住房公积贷款利率2.85%，第二套住房利率不低于3.325%。老方觉得，这就是用来作为商贷的一个参考标准的。

第三、首套房贷首付不低于15%，二套不低于25%。这个发文的是来个部门是央行、国家金融监管总局。并且说在此基础上，按照因城施策原则，可自主确定辖区各城市的首付款比例下限。也就说是说，你手头钱少点也不是事，给你降首付，后边再慢慢还，你就来买房就行了，剩下的就交给给银行就行了。

这三条政策一出，我估计中地产圈得炸了锅。从国家层面讲，这下是彻底摊牌了，金融领域的两家最高机构做背书、放权。从金融层面讲，老方认为这政策基本已经是一杆子打到底，完全没有什么遮遮掩掩了，就是告诉市场，你们别观望了，别等什么更大的大招了，底牌这次都打完了，想买房的想投资刚需结婚的，机不可失，抓紧动手吧！

再叠加之前很城市完全放开限购，除了北京上海还有所克制，这次政策确实是拳拳到肉，没什么余地了，剩下就看市场反应了，老方认为这时候，城投公司大概率是要来在加一把火的。那么问题来了，现在这个形势，您会买房么？

最后还有个新闻不知道真假，据说说大毛也要来中国买房支持一下房地产。

另外说一下地产板块，今天继续高潮，但是这是深套其中的主力的自救行为，并不代表趋势彻底反转，后边会有行情，但不要入戏太深，一定要及时离场！

还有一点很多人不明白，其实地产好了，会释放出大量的信用货币，提供充足的流动性，这才是真正利好股市的最底层逻辑！

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我们的IQ70指数继续收阴了跌幅不大，上午强势跑赢大盘，奈何下午几天跳水，但是问题不大，持股待张就好了。

汇报一下战绩：今日10W版，+0.46%，100W版，-0.24%，由于持仓没有地产相关的票，今天跑输大盘;本周战绩汇总:10W版，+0.35%，100W版，-0.28%,一周下来，大盘基本没动一点，不知道你有没有赚钱？我们量化本周并不能让我满意，两周下来我们的量化只能说勉强跑赢大盘，复利需要耐心，我们一起见证。

因为这是一个长期策略，长时间的坚持才能看到真真的威力，所以保持稳定的心态是关键！

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老方定期记录分享，有个见证，两个策略，10W版本和100W版本，一个是实盘一个是模拟盘。另外可能今天是因为涉及到有持仓分红除权，我们的量化收益多少有点出入，但是我们用总资产衡量，这个标准保持不变就可以了，这样可以保证结果的一致性。

（为了清晰记录，只能专户专用，实在搞不到那么多股票账户了）。

老方：“其实慢就是快，走的稳的人会走的更远，追涨杀跌的短线最后只能是一地鸡毛，投资理财需要耐心和恒心，不要期望一夜暴富，而是逐步积累财富。保持冷静、理智地做出决策，你才能实现长期的财务稳定。”