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长沙悦玺
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每一层共6户，设有13部电梯，电梯高效通行。

不知大家有没有发现，现在长沙不再专注发展新区，而是更加重视主城区的城市更新。

这说明长沙城市发展策略，已经悄然发生转变。

要论近两年内，长沙各大城市更新片区中谁的变化更大？

个人觉得当属——桐梓坡片区。

不信，我们来看看这里的变化究竟有多大？

你还记得桐梓坡进行城市更新前的样子吗？

如下图，一片老旧的城市面貌，并且一栋地标建筑都没有。

▲桐梓坡航拍老照片 来源：网络

再看看桐梓坡现在的样子，如下图：

▲桐梓坡航拍现状来源：星球引力场

长沙万象城主体结构已经呈现，长沙悦府大平层已经拔地而起，湘雅三医院新门诊医技楼已经建成，6号线桐梓坡地铁站已通车，湘雅路过江隧道将于年底具备通车条件......

桐梓坡，正在华丽巨变。

▲左右滑动查看更多图片

仅仅两年，你说桐梓坡的变化大不大？

桐梓坡片区，真是一片大有可为的空间。假以时日，将会蜕变成一座现代化都市，成为大河西的中央商务区。

▲片区效果图来源：网络

桐梓坡片区以优质的地段、便捷的交通、繁华的商业，全新的城市面貌成为了很多人心中的优选住区。

当有选择的机会和条件时，很多人势必舍弃其他新区，率先回到桐梓坡。

只是目前桐梓坡已经几无新房可售，二手房大多老旧，让大家根本没有机会重回桐梓坡。

今天告诉大家一个重回桐梓坡的重磅好消息：【华润置地旗下悦玺】即将上市！

▲项目区位示意图，仅供参考

和长沙悦府一样，悦玺同属长沙万象城综合体项目。

长沙悦府的销售极其火爆，多次摇号开盘，最低时中签率只有约10%，现在都还有很多人因为没成功上车而感到遗憾。

悦玺作为长沙万象城综合体项目最后一栋，为我们打开了最后的那一扇门。

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仔细打量悦玺，你会发现这个项目有太多的闪光点。

一环内的桐梓坡，真正的优质地段，以及那些可以大书特书的配套资源。

其一、万象城之上，摩登时尚生活。

每一座城市中的万象城所在区域，就意味着优质地段与时尚潮流所在。

长沙万象城，未来计划打造成定位高端、业态完整、品类齐全、建筑空间特色鲜明、购物体验优异的一站式购物中心。（本宣传资料关于商业的描述，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体业态、开业时间等，以经营者实际经营及最终招商结果呈现为准。）

▲示意图，过程稿，非交付效果，不作为任何承诺，仅为空间概念示意，最终以政府主管部门最终审批文件及购房合同的约定为准，敬请留意项目后期更新信息

住在长沙万象城上盖的悦玺，到底是怎样一种体验？

首先，下楼即达约18万方购物中心内，无需远行。

其次，万象城内的各种零售，生活家居，潮流服饰，数码，餐饮美食等可以第一时间购买和享有。

再次，万象城内引进了新品牌，可以第一时间去品鉴；新开了网红餐厅，可以第一时间去品尝；新开了书店，可以第一时间去阅读......

悦玺X长沙万象城，带给我们的不仅是购物中心，还有更时尚的生活方式。

这也正是悦玺相比市面上其他项目的与众不同之处。

其二、双地铁出行，非常便捷。

年轻人在长沙生活，地铁是必不可少的"利器"。

悦玺紧邻地铁4号线和6号线双地铁换乘站——六沟垅，是真正的双地铁口。

▲地铁线路示意图，仅供参考

从"六沟垅"地铁站出发，坐6号线往东一站到文昌阁，两站到湘雅医院站(芙蓉中路)，可直达黄花机场；坐4号线可直达高铁南站交通枢纽，出行十分便捷。

▲六沟垅站实拍图

其三、繁华都市，烟火气息十足。

悦玺位于繁华的桐梓坡商圈C位，这里是年轻人聚集地，更是美食的天堂。

项目周边有王府井、万达广场、山姆会员店、岳华路美食街等热门打卡点，还有各种网红茶饮、经典美食、鲜果店扎堆。

▲桐梓坡街景实拍 来源：星球引力场

对于热爱生活的年轻人来说，悦玺能将桐梓坡的烟火气和潮流都市感融合得恰到好处。

其四、西湖公园向右，望月公园向左。

悦玺周边分布着西湖公园和望月公园两大公园，并且距离都很近。

闲暇之余，可以步行到西湖公园里进行锻炼、观景、赏花、游园。

公园里的品花阶、飞扬桥、枫影地、热情沙滩、龙舟台、白鹭洲、识水湾、九曲长廊、海棠园、桃园十大景点让你流连忘返。

春暖花开之际，可以步行去望月公园欣赏那漫天樱花，感受"长沙小京都"之美。

▲西湖公园实拍 来源：星球引力场

▲望月公园实拍 来源：网络

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如果你平时稍加留意的话，你会发现如下现象：

无论是长沙城市宣传片还是民间摄影爱好者，展示梅溪湖时一定会出现金茂双塔，展示滨江时一定会出现FFC，展示五一广场时一定会出现IFS......

这就是地标效应。

这种强曝光带来的眼球效应，极易烘托出一种认同感和向往感。

悦玺也具备这一典型特征。

约200米摩天高度+玻璃幕墙立面，让悦玺充满城市地标感。

▲示意图，过程稿，非交付效果，不作为任何承诺，仅为空间概念示意，最终以政府主管部门最终审批文件及购房合同的约定为准，敬请留意项目后期更新信息

这种"外向"的气质和调性，正是年轻人所追求的style。

可以预见，以后大家展示桐梓坡的时候，镜头一定不会放过悦玺这座城市地标。

▲示意图，过程稿，非交付效果，不作为任何承诺，仅为空间概念示意，最终以政府主管部门最终审批文件及购房合同的约定为准，敬请留意项目后期更新信息

约200米的地标建筑，自然也能带来前所未有的观景体验。

近水含烟的西湖公园、远山如黛的岳麓山、宛如罗带的湘江、高低起伏的天际线，一切美好风景尽在高处（仅限部分户型）。

▲项目航拍图 来源：星球引力场

在项目规划设计和品质铸造上，悦玺也拥有着令人仰望的高度。

其一：大师级天团作品。

项目的建筑设计、景观设计、公区设计、室内精装设计由四位业内大师联袂操刀：

┃line+联合创始人：朱培栋

┃REAGE再造和LSD Interior Design创始人：葛亚曦

┃香港郑中设计事务所CCD创始人：郑中

┃MIND迈得景观联合创始人：蒋俊

其二：讲究礼序的设计。

悦玺采用高档酒店设计理念，通过酒店式环岛落客、迎宾水景雕塑、艺术花汀等来塑造出宾至如归的仪式感。

▲图片仅为示意，装修布置，空间布局，部品雕塑等非交付标准，最终以商品房买卖合同约定及实际交付为准。

▲公共空间部分仅为概念描述，具体范围和开放时间以后期物业管理和整体规划为准。

项目拥有地上地下双归家系统。

┃首层入户大堂净高约7.8米，精装饰面，空间开阔。

┃地下车库配备精装入户大堂，将尊贵感拉满。

▲图片仅为示意，装修⾮交付标准，最终的装修标准以商品房买卖合同约定及实际交付为准

▲图片仅为示意，装修⾮交付标准，最终的装修标准以商品房买卖合同约定及实际交付为准

悦玺在科技和安全塑造方面也非常给力。

项目通过“智慧之行、智慧之防”两大生活场景，打造6大智慧科技体系。

每一项都洞察生活痛点，切实解决日常生活的不方便，避免不安全因素出现。

▲示意图，仅供参考

其三：纯粹的产品理念。

悦玺在项目设计之初，就将纯粹性视为核心元素。

项目全系都是建面约105-366㎡产品，低区建面约105平起步，高区建面约254平起步，都没有小户型混搭其中，十分纯粹。

┃低区户型：建面约105㎡/118㎡/123㎡/161㎡/207㎡/214㎡。

┃高区户型：建面约254㎡/262㎡/366㎡。

▲楼栋分布示意图，仅供参考

在交付标准方面，悦玺坚定的走品质路线：

┃比如：低区带中央空调+新风系统。

┃比如：高区带中央空调+新风系统+地暖系统+智能系统。

其中智能系统具备：智能调控、环境设备监控（部分户型）、全屋WIFI覆盖（部分户型）等。（最终的装修标准以商品房买卖合同约定及实际交付为准）

(不同户型户内品牌及交付标准存在差异，如装修设备、材料、品牌等因供应方原因或其他不可控原因导致出卖人无法使用的，出卖人可采用相近功能的设备、材料、或同档次品牌等替代，最终的装修标准以商品房买卖合同约定及实际交付为准。）

其四：多功能的户型。

悦玺的户型设计融入了许多先进的产品设计理念，时尚潮流的调性溢于言表。

低区主要为建面约105㎡-214㎡，共6款户型。

无论是单身人士、两口之家、三口之家、二孩家庭都能够在悦玺找到合适的产品。

尤其适合本身在长沙悦府or旁边已有房子，再买一套给父母住，保持"一碗汤"的距离。

这种产品也非常适合那些想拥有一处不为人知的私人空间的人士，比如：

┃艺术家、设计师等，将悦玺当作收藏空间，当做玩具。

┃小资、财务自由、特立独行，将悦玺当作私密空间。

┃旅行爱好者，需要一处港湾，有了悦玺就不用再去住高档酒店等等。

▲左右滑动查看更多低区户型图

悦玺的高区户型走的高改路线，户型为建面约254㎡-366㎡，层高约3.6米！

从高区33-42F、44-52F平面图可以看出，产品布置非常讲究。

户型的整体尺度相当宽阔，户户都带"家政间"。

尤其是建面约254和366平户型，具备了双入门，让保姆和主人的归家动线不重叠。

很明显，这种大平层非常适合企业高管、时尚名流等高净值人士。

比如：买套面朝西湖公园、高区视野开阔的房子来听歌、喝酒、赏景，真是美哉乐哉。

▲左右滑动查看更多高区户型图