云岩区远洋大河宸章和白云区云歆苑保障性住房取得用地许可

ITEM 01

远洋大河宸章

2024年5月15日，贵阳市自然资源和规划局发布云岩区大河宸章用地许可。

图片来源：贵阳市自然资源和规划局

据公告显示：云岩区大河宸章位于未来方舟渔安片区安井村，用地单位为贵阳稼轩置业有限公司，总规划用地为47746.59平方米（71.6199亩），建设用地面积为23480.37平方米（35.2206亩），市政绿化面积为14411.41平方米（21.6171亩），市政道路面积为9854.81平方米（14.7822亩）。

项目开工时间在2025年1月30日前，竣工时间在2027年1月30日前。

据了解，根据此前的规划信息可知，项目总户数：413户（1#~3#，5#~13#，15#~17#，地下车库共计16栋）；最高层数32层；停车位：485个（地面48个，地下437个）。

公建配套设施有社区邮政服务站（商业）、公共厕所、文体活动室、物业服务用房、幼儿园、治安值班室、体育场地、社区阅报栏、社区文化墙、垃圾收集点。

具体到单栋建筑指标：1#为28层，85.9米高建筑；2#为32层，97米高建筑；3#为27层，82米高建筑；5#~9#，共计5栋为8层，26.75米高建筑；10#为4层，13.9米高建筑；11#、12#为1层，4.6米高建筑；13#为2层，12.1米高建筑；15#为1层，6.1米高建筑；16#为2层，7.3米高建筑；17#为3层，12.2米高建筑（幼儿园）。

需依据海绵城市、装配式建筑、消防等建设要求进行建设。

据公开信息了解，2024年3月4日，远洋建管与贵阳稼轩置业有限公司在西安正式签署“贵阳云岩区世贸中心渔安-07-06地块”委托开发管理服务协议。远洋建管将为委托方提供咨询顾问、产品定位、营造管理、营销服务、品质交付等项目开发全过程、全链条服务。

项目案名为远洋大河宸章，总建面逾6.9万方，定位精品改善型产品，依托优质河岸景观，将打造跃式高层和河景洋房等。项目已于2024年2月24日正式开工，并计划于4月启动意向客户登记。

在贵阳，远洋已成功开发远洋万和世家、远洋风景、观山天铂等项目，积累了丰富的开发经验和产业链上下游优质资源，为远洋大河宸章项目的顺利开发提供强有力支撑。

ITEM 02

云歆苑保障性住房

2024年5月15日，贵阳市自然资源和规划局发布白云区云歆苑保障性住房项目用地许可。

图片来源：贵阳市自然资源和规划局

据公告显示：白云区云歆苑保障性住房项目位于白云区宾阳大道，用地单位为贵阳白云达创房屋运营管理有限公司，总规划用地为100806.81平方米（151.2102亩），建设用地面积为86272.31平方米（129.4085亩），市政绿化面积为12544.98平方米（18.8175亩），市政道路面积为1989.52平方米（2.9842亩），其中计容建筑总面积不大于250188.20平方米。

项目开工时间在2024年5月20日前，竣工时间在2026年5月19日前。

据了解，2024年02月21日贵阳市公共资源交易中心发布了该项目的设计招标公告，其中公告显示项目建设资金来自自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。建设内容为保障性住房配套设施等，项目总投资为158000万元，设计费约533万元。规划总户数2320户，规划总停车位1540个，配建充电桩231个，计划工期为1095日历天。

根据2024年2月29日，贵阳市政府官网发布《2024年贵阳市政府工作报告》：完善保障性住房体系，建立健全租购并举住房保障制度，建设保障性租赁住房1.2万套、配售型保障性住房3600套，帮助来筑青年人、引进人才、外来务工人员和低收入人群在贵阳贵安拥有自己的住房。

贵阳印象二期保障性租赁住房、白云区云歆苑、观山湖区小龙滩、云岩区三马片区、云岩区海马冲、花溪区甲秀南路东侧、贵阳大数据科创城筑巢公寓、清镇市广大城人才保障性租赁住房等多个保障性住房项目加快启动，助力广大筑城青年人才实现安居。

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