均价50722元/平！南城改善4房上新，鹏瑞旁！

近日，南城4大城中村改造获批，总投资金额高达91亿，引起一番热议。

南城热度未消，楼市又有新动作！

5月14日，位处南城西平的新中式改善盘——建发·缦云，又一批房源取证，均价50722元/平！

实拍图，经电脑处理

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建发·缦云1、2号楼取证

共186套

此次取证的是1/2号楼，整体均价为50722元/平，共186套房源，带装修交付。

1号楼，户型为建面约130-154平4房，备案均价为49974元/平，共93套。

其中，单价区间在43206-52645元/平，总价区间在560-810万元。

2号楼，户型为建面约127-181平4房，备案均价为51740元/平，共93套。

其中，单价区间在45341-54330元/平，总价区间在574-986万元。

备案价明细如下：

相较上期备案价略微上涨，首批房源3/5号楼的备案均价为49481元/平。

不过当前项目折扣优惠力度不少，在售均价约4.5万/平。

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南城改善人群必看系列

产品方面，建发·缦云1/2号楼，主力户型为建面约128-181平的4房。

基本标配：多开间朝南，独立入户玄关私密性高，LDKB一体化设计，全屋多飘窗设计，卧室尺寸均好，主套卧三面屏U形飘窗......

以下是3大户型：

①建面约128平的4房2厅2卫

②建面约151平的4房2厅3卫

③建面约181平的4房2厅3卫

能做到户户多开间朝南，得益于创新的Z型建筑设计，让每一户均可获得更佳的通风与采光性能。

示意图

除了大面宽通透产品、创新立面，还有新中式园林，下沉式会所等等。

交标方面，更是精选一线星级国际大牌，所有户型交标一致。

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所在南城醇熟CLD

配套仍在升级

建发·缦云，是建发房产首次入莞之作，位处南城西平，紧邻鹏瑞天玥广场。

从自身区位来看，极具优越性。

项目能纵览整个东莞城市的格局，城区三大核心——鸿福路商圈（国贸）、东莞CBD、南城总部基地。

西平是南城CLD，周边商业、生态、教育、医疗、文化，经过多年沉淀，居住氛围浓厚。

约2公里步行生活圈，有中心公园、西平休闲公园、雅园公园、时代城、台心医院、妇幼保健院南城院区等等，生活配套一应俱全。

并且，周边商业还在升级。

项目门口就是鹏瑞商业广场（在建），商业体量达约10万平，以及CBD万象城（在建），直线相距也仅约2公里。

除此之外，周边教育资源优越，南城阳光实验中学、阳光八小、阳光六小等等。

还值得一提的是，近日东莞CBD更是迎来了重磅交通利好。

广佛南环、佛莞城际、佛肇城际、莞惠城际，即将实现“四线贯通”运营，该线路覆盖了东莞、广州、佛山、肇庆、惠州5城。

换言之，在距离东莞CBD约2公里的建发·缦云，也能直接享受这份福利。

四线贯通后，从西平西站大约30分钟即达广州长隆，日后出行将更加便利。

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