东莞房价这两年降了这么多,也是不冤枉的。
东莞楼市的待售二手房数量实在太多了,而且在过去的两年里面,东莞楼市的待售二手房数量还是在快速的增加,像是东莞楼市的松山湖区域,待售二手房就从600多套增加到了1400多套,还有松山湖旁边的大龄山镇,从2000多套增加到了3000多套,还有像是挨着深圳的塘厦镇,从26000多套增加到了6600多套。
东莞楼市的本来二手房成交量就不高,结果东莞楼市又搞出来了这么多的二手房,东莞房价想要不跌,都有些难了。
现在东莞楼市的降幅这么多,还有就是东莞房价之前涨的太高了。
东莞楼市产业虽然也有,但是东莞的购买力太弱了,或者说,具备有东莞买房能力,并且想要在东莞买房立足的人,太少了。
东莞楼市在2020年、2021年房价涨的时候,的确是能吸引到很多投资性买房的人,可是后面东莞楼市的下降的时候,就没有那么多人过来接盘了。
东莞楼市现在松山湖那边的改善房房价,已经从过去的巅峰6万多,降到现在的4万多,有的小区本来品质就不高的,那种降幅就最大了。
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